装修商铺合同范本

装修商铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装修设计工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

甲方作为一家专业的商业管理公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路的商业物业，拟对该物业内的一间商铺进行装修，以提升商业氛围，吸引更多优质商户入驻。为此，甲方决定委托一家具备专业资质和丰富经验的装修设计工程公司负责商铺装修事宜。

乙方作为一家具备装修设计、施工等资质的装修公司，拥有多年的装修工程经验，专业为各类商业空间提供装修设计及施工服务。甲方经过严格的筛选和评估，认为乙方具备完成本项目的专业能力和良好信誉，故决定与乙方建立合作关系。

鉴于以上背景，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺装修的相关事宜，达成如下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“商铺”指位于XX省XX市XX区XX路XX号的甲方商业物业内，甲方指定由乙方进行装修的场所。

1.2本合同所述“装修工程”指乙方根据甲方提供的商铺装修需求，进行设计、施工、验收等全过程的服务。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托商铺装修工程，旨在通过乙方的专业设计和施工，提升商铺形象，满足甲方商业发展需求。具体内容包括但不限于商铺的设计方案制定、装修材料选购、施工、验收以及后续维护等工作。

第二条定义

2.1“装修工程”指乙方根据甲方提供的商铺装修需求，进行设计、施工、验收等全过程的服务。

2.2“装修材料”指乙方为完成装修工程所使用的所有建筑材料、装饰材料、设备等。

2.3“验收合格”指装修工程完成并经甲方或其委托的第三方验收机构验收，符合本合同规定的技术规范和质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供商铺装修的需求说明书，明确商铺装修的风格、功能、预算等要求。

2.在合同签订后，按时支付装修工程款项。

3.协助乙方办理施工所需的相关手续。

4.有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

5.在装修工程验收合格后，按时支付乙方剩余款项。

6.按照合同约定，对商铺装修工程进行保养和维护。

二、乙方的权利与义务

1.根据甲方提供的装修需求，制定设计方案，并在甲方确认后进行施工。

2.严格按照设计方案、技术规范和质量标准进行施工，确保装修工程的质量。

3.负责装修材料的选购，确保材料质量符合国家标准，并对材料的质量负责。

4.保障施工过程中的安全，对施工人员进行安全教育和管理，遵守国家及地方的相关法律法规。

5.按照约定的时间节点完成装修工程，并及时通知甲方进行验收。

6.对验收不合格的工程部分进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

7.在装修工程验收合格后，向甲方提供必要的技术资料和售后服务。

8.在合同约定的质保期内，对装修工程的质量问题负责修复。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定商铺装修工程的总价为人民币XX元整。支付方式如下：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方装修工程总价的30%作为预付款。

2.乙方完成装修工程的50%后，甲方支付乙方装修工程总价的30%作为中期款。

3.乙方完成装修工程并通知甲方验收合格后，甲方支付乙方装修工程总价的30%作为验收款。

4.剩余的10%作为质保金，在装修工程验收合格满一年后，若无质量问题，甲方支付给乙方。

支付方式均为银行转账，乙方应在收到款项后开具等额发票给甲方。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，装修工程的履行期限为XX天，自乙方收到预付款之日起计算。以下为关键时间节点：

1.设计方案确认：合同签订后15天内，乙方完成设计方案，甲方应在7天内确认。

2.中期款支付：装修工程完成50%后，乙方通知甲方支付中期款。

3.验收款支付：装修工程全部完成后，乙方通知甲方验收，验收合格后7天内支付验收款。

4.质保金支付：装修工程验收合格满一年后，若无质量问题，甲方在7天内支付质保金。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按时提供装修需求说明书或提供的信息不真实、不完整，导致装修工程延期或损失的，甲方应承担相应责任。

3.甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收的，自应验收之日起，每日向乙方支付装修工程总价0.1%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成装修工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的0.1%作为违约金。

2.乙方未按设计方案、技术规范和质量标准进行施工，导致装修工程不合格的，乙方应负责无偿整改直至达到约定标准。

3.乙方提供的装修材料不符合国家标准，造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

4.乙方在质保期内未按约定履行质保义务的，应承担维修费用，并按维修金额的10%向甲方支付违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

（1）延长合同履行期限；

（2）变更合同履行方式；

（3）部分或全部免除受影响一方的合同责任。

3.受不可抗力影响的一方未按约定通知对方或未采取合理措施减轻损失，导致损失扩大的，不得免除其责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。若双方部分胜诉，由法院或调解机构根据实际情况判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式发送的，以邮戳日期为准；通过电子邮件或传真方式发送的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行善后事宜，包括但不限于支付款项、退还预付款等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计方案、工程量清单、材料清单等，均为合同组成部分，与本合