外墙工程合同范本

外墙工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区XX项目的外墙进行工程改造，以提高建筑物的美观、节能及安全性；乙方作为具备专业资质和丰富经验的外墙工程承包商，具备完成本项目的能力。经双方友好协商，达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方作为项目开发商，拥有外墙工程改造的合法权利和资质，并承担本项目外墙工程的设计、施工及验收等相关手续的办理。

2.乙方具备外墙工程承包资质，拥有专业的技术团队和丰富的施工经验，能够保证工程质量和进度。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方外墙工程改造项目达成合作意向。

二、合作内容

1.甲方负责提供外墙工程改造的设计方案、施工图纸及相关资料，并对乙方施工过程进行监督和管理。

2.乙方负责按照甲方提供的设计方案、施工图纸及相关要求，完成外墙工程改造的施工任务，确保工程质量和进度。

三、合同关联性

1.本合同旨在明确双方在外墙工程改造项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。

2.本合同约定的条款，包括但不限于工程范围、质量标准、价格与支付条件、履行期限、违约责任等，均为双方共同遵守的约定。

3.双方应严格按照本合同的约定履行各自职责，确保项目外墙工程改造的顺利完成。

四、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、结算完毕后终止。

2.本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其XX项目的外墙进行工程改造，以提升建筑物的外观质量、节能性能和安全性。具体内容包括但不限于外墙材料的采购与安装、外墙涂装、防水处理、保温层施工等与外墙工程改造相关的所有工作。

第二条定义

1.外墙工程改造：指甲方XX项目外墙的全面翻新、修复、加固、涂装、保温、防水等工程。

2.工程质量：指甲方根据国家标准和行业规范对乙方施工成果的要求。

3.工程进度：指甲方对乙方施工进度的要求，包括但不限于开工、竣工及验收的时间节点。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

a.甲方有权要求乙方按照合同约定完成外墙工程改造，并保证工程质量符合国家标准和行业规范。

b.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议和整改要求。

c.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

d.甲方负责提供外墙工程改造的设计方案、施工图纸及相关资料，并对设计方案、施工图纸的变更承担相应责任。

e.甲方应协调相关部门，为乙方施工提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利和义务

a.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

b.乙方有权要求甲方提供外墙工程改造的设计方案、施工图纸及相关资料，并对设计方案、施工图纸的变更提出意见和建议。

c.乙方负责按照合同约定完成外墙工程改造，确保工程质量、进度和安全。

d.乙方应遵守国家法律法规、行业标准，确保施工过程合规、环保。

e.乙方应对施工过程中出现的问题及时进行整改，并承担因自身原因导致的质量问题、安全事故等责任。

f.乙方应在工程验收合格后，提供完整的工程资料，并协助甲方办理相关验收手续。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本工程总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润、税金等与工程相关的所有费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

a.合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

b.工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的30%。

c.工程进度达到100%且验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的35%。

d.剩余5%作为质量保证金，自工程验收合格之日起，质保期为一年。质保期满且无质量问题，甲方应在7个工作日内支付剩余质量保证金。

3.付款方式：甲方通过银行转账方式向乙方指定的账户支付工程款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在合同生效后30日内施工，并按照合同约定的工程进度完成施工任务。

3.工程总工期为XX天，自合同生效之日起计算。

4.乙方应在合同约定的工期内完成外墙工程改造，并确保工程验收合格。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a.甲方未按约定时间支付预付款、进度款及质保金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

b.甲方未按约定提供设计方案、施工图纸及相关资料的，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。

2.乙方违约情形及后果：

a.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金。

b.乙方施工过程中出现质量问题、安全事故等，应承担相应的赔偿责任。

c.乙方未按照合同约定提供完整的工程资料，导致甲方无法办理验收手续的，乙方应承担相应违约责任。

3.如双方发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不负违约责任，并有权根据实际情况部分或全部免除履行合同的责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方在合理期限内仍无法履行合同，另一方有权选择解除合同或继续履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向项目所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至项目所在地的仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.双方在争议解决过程中，除争议事项外，应继续履行合同其他条款。

6.争议解决期间，任何一方不得采取影响对方正常经营或损害对方利益的行动。如有违反，应承担相应法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件寄出视为已送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

3.终止条件：如一方严重违反合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方的权利和义务追溯。

4.本合同的修改、补充、终止等，均需双方书面确认，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

a.甲方提供的设计方案、施工图纸及相关资料。

b.乙方提交的施工