安康地下室漏水合同范本

安康地下室漏水合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：安康市XX房地产开发有限公司

地址：安康市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：按双方确认的通讯录执行

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于安康市XX区XX路的地下室，近期发现存在严重的漏水问题，严重影响了甲方的正常使用及地下室的安全。为此，甲方决定委托专业的乙方进行漏水修复工作。

乙方作为一家专业从事地下室漏水修复工程的企业，具备丰富的施工经验和技术实力。经过双方友好协商，就乙方为甲方提供地下室漏水修复服务事宜，达成以下合同：

（1）本合同项下的地下室漏水修复工程应严格按照国家相关法律法规、行业标准和质量要求进行，确保工程质量和安全。

（2）双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行合同义务，确保合同顺利实施。

（3）本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

双方特此声明，签订本合同时，已充分了解并认可合同的全部内容，自愿承担相应的法律责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责对甲方拥有的安康市XX区XX路XX号地下室进行漏水修复，确保地下室不再发生渗漏现象，恢复其正常使用功能。具体内容包括但不限于以下方面：现场勘查、制定修复方案、施工材料采购、施工、质量保修等与漏水修复工程相关的所有工作。

第二条定义

1.地下室漏水修复工程：指甲方委托乙方对安康市XX区XX路XX号地下室进行的防水处理、漏水点查找、修补、加固等修复工作。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的完成地下室漏水修复工程所需的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度完成地下室漏水修复工程。

b)甲方应提供必要的施工场地、施工条件，并为乙方办理施工所需的相关手续。

c)甲方应按时支付合同价款，以保证乙方顺利开展修复工作。

d)甲方有权对施工过程中的质量、进度进行监督、检查，并提出合理建议。

e)甲方在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，应及时通知乙方，并共同协商解决。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权根据现场勘查结果，制定合理的修复方案，并报甲方批准后实施。

b)乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和质量要求，确保地下室漏水修复工程的质量。

c)乙方负责采购符合国家标准、合同约定的施工材料，并提供产品合格证明。

d)乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全防护措施，遵守施工现场的管理规定。

e)乙方在合同约定的工期内完成修复工程，并承担因自身原因导致的质量问题及修复工作。

f)乙方应向甲方提供完整的工程资料、施工记录、验收报告等，以便甲方了解工程情况。

g)乙方在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，应及时通知甲方，并共同协商解决。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定地下室漏水修复工程的合同总价款为人民币XX万元。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在完成修复工程并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的80%。

3.剩余的20%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

支付方式均为银行转账，乙方应在收到款项后3个工作日内出具相应的正规发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在合同生效后30个工作日内完成地下室漏水修复工程，并提交验收申请。

3.甲方应在收到乙方验收申请后7个工作日内验收。

4.若验收合格，乙方应在验收合格后7个工作日内完成工程尾款支付。

5.本合同保修期为修复工程验收合格之日起12个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付合同价款，每逾期一天，应支付合同总价款0.5%的违约金。

b)若甲方无正当理由不履行验收义务，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

c)甲方违反合同规定，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成修复工程，每逾期一天，应支付合同总价款0.5%的违约金。

b)若修复工程验收不合格，乙方应在甲方指定期限内无条件返工，直至达到合同约定的质量标准。

c)若因乙方原因导致修复工程存在质量问题，乙方应承担由此产生的一切费用和责任，并按照合同约定退还相应的质量保证金。

d)乙方在履行合同过程中，如发生安全事故，应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除其违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减少损失，并在不可抗力事件消除后及时恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至安康市XX区工商行政管理部门调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须继续履行。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、资料等，均应以书面形式送达对方。双方指定的联系方式为合同通讯方式，任何一方变更联系方式，应提前5个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，须经双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：若双方履行完毕合同约定的各项义务，本合同自然终止。此外，以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止合同：

a)对方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行。

b)不可抗力事件导致合同无法履行。

c)双方协商一致终止合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：修复方案、施工图纸、验收标准等。

2.附件