工厂转让合同范本

工厂转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工厂有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY工业投资有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX工厂（以下简称“工厂”），该工厂具备完善的设备、厂房及相关配套设施，具备良好的生产条件；乙方具有丰富的工厂运营经验、专业的管理团队以及强大的资金实力，有意收购并运营该工厂。

在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，双方就甲方将其拥有的工厂转让给乙方一事达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方愿意将其拥有的工厂按照本合同约定的条件转让给乙方，乙方愿意按照本合同约定的价格和条件购买该工厂。

2.双方在签订本合同前，已充分了解并确认对方的主体资格、资信状况、履约能力等相关信息，并对工厂的现状、设备、设施等进行了全面和了解。

3.双方同意，本合同的签订旨在明确双方在工厂转让过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

二、定义

1.工厂：指甲方拥有的位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX工厂，包括但不限于土地使用权、厂房、设备、配套设施等。

2.转让：指甲方将其拥有的工厂按照本合同约定的条件转让给乙方。

3.转让价格：指甲方与乙方在本合同中约定的，乙方购买工厂所需支付的对价。

4.转让期限：指甲方与乙方在本合同中约定的，乙方自本合同签订之日起拥有工厂所有权和使用权的时间。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在为双方提供一个明确、全面、具有可操作性的合作框架，以促进双方顺利开展合作，实现共赢。在此背景下，双方特此确认并同意本合同的相关条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的工厂按照本合同约定条件转让给乙方，乙方支付转让价格并承担工厂的运营和管理。具体内容包括：（1）甲方将其拥有的工厂土地使用权、厂房、设备、配套设施等转让给乙方；（2）乙方支付转让价格，取得工厂所有权和使用权；（3）双方在工厂转让过程中应遵守的相关权利和义务；（4）双方在工厂运营过程中应遵守的相关规定。

第二条定义

1.工厂：指甲方拥有的位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX工厂，包括土地使用权、厂房、设备、配套设施等。

2.转让价格：指甲方与乙方在本合同中约定的，乙方购买工厂所需支付的对价。

3.转让期限：指甲方与乙方在本合同中约定的，乙方自本合同签订之日起拥有工厂所有权和使用权的时间。

4.运营管理：指甲方将工厂转让给乙方后，乙方对工厂进行的日常生产、经营和管理活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取转让价格。

2.甲方应在合同签订之日起，将工厂的土地使用权、厂房、设备、配套设施等全部转让给乙方。

3.甲方应保证其对工厂拥有合法、完整的所有权和处分权，且工厂不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.甲方应在转让前向乙方披露工厂相关的技术资料、财务报表、经营状况等信息，确保乙方充分了解工厂现状。

5.甲方应协助乙方办理工厂转让涉及的工商变更、土地使用权变更等手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在支付转让价格后，取得工厂的土地使用权、厂房、设备、配套设施等所有权和使用权。

2.乙方应按照本合同约定的价格和条件支付转让价格。

3.乙方应遵守我国法律法规，合法经营工厂，确保工厂的生产安全和环境保护。

4.乙方应负责工厂的日常运营、维护和管理，并承担相应费用。

5.乙方在工厂运营过程中，如需对工厂进行扩建、改建或拆除，应遵守相关法律法规，并提前通知甲方。

6.乙方在转让期限内，享有工厂所产生的全部收益，并承担工厂产生的全部债务和风险。

7.乙方在合同到期或解除后，如需继续使用工厂，应与甲方协商续约事宜。

本合同明确了双方在工厂转让及运营过程中的权利与义务，以保障双方合法权益，促进双方顺利开展合作。

第四条价格与支付条件

本合同项下的转让价格确定为人民币XX元整。乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让价格：

1.本合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付转让价格的50%作为定金。

2.剩余50%的转让价格，乙应在甲方完成工厂相关权证过户手续，并将工厂实际交付乙方之日起十个工作日内支付给甲方。

支付方式为银行转账，甲方应在收到款项后向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后三个月内完成工厂的接收和运营准备工作。

3.甲方应在合同生效后六个月内，完成工厂土地使用权、厂房、设备等相关权证的过户手续。

4.双方应在合同履行期限内，按照约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.若甲方未能按约定时间完成权证过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的5%。

2.若甲方提供虚假信息，导致乙方在接收工厂过程中遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未能按约定交付工厂，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于转让价格20%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.若乙方未能按约定时间支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于转让价格20%的违约金。

2.若乙方在工厂运营过程中违反我国法律法规，导致工厂被查封、停产等后果，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若乙方未经甲方同意，擅自改变工厂用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为本合同转让价格的5%。

双方应严格遵守本合同约定，确保合同的顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害如地震、洪水、台风等，以及社会事件如战争、罢工、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行本合同的部分或全部义务。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。但受影响方应尽力采取措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行本合同。如受影响方在不可抗力事件结束后无法恢复履行合同，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方都有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、资料等，均应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的地址。若通过快递或挂号信方式送达，则以快递或挂号信寄出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知违约方解除合同。此外，双方还可通过友好协商一致终止本合同。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包