地下厂房改造合同范例

地下厂房改造合同范例合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同文件的优先顺序1.4合同的成立和生效第二章改造项目范围及要求2.1改造项目概述2.2改造内容2.3改造目标和要求2.4改造工程的限定期限第三章合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付进度3.4价格调整第四章改造工程的实施与验收4.1施工组织与管理4.2施工进度计划4.3质量控制与验收4.4安全文明施工第五章技术支持和培训5.1技术支持5.2培训计划5.3技术培训的实施第六章保修与维护6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任6.4维护与保养第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九章合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十章合同的终止和解除10.1合同终止10.2解除合同的条件第十一章隐私保护与保密11.1隐私保护11.2保密义务11.3保密期限第十二章法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3补充协议第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（全称）乙方：（全称）1.2合同标的本合同项下的地下厂房改造工程，包括但不限于设计、施工、设备供应、培训及售后服务等。1.3合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标文件；（4）合同专用条款；（5）合同通用条款；（6）合同附件；（7）其他双方约定的文件。1.4合同的成立和生效本合同自双方签字盖章之日起成立，自合同协议书约定的生效条件满足之日起生效。第二章改造项目范围及要求2.1改造项目概述本合同涉及的地下厂房改造工程位于（具体位置），改造面积约为（面积），改造目的是为了（改造目的）。2.2改造内容改造内容包括但不限于：（1）土建工程改造；（2）机电设备安装；（3）工艺流程优化；（4）安全设施升级；（5）环境整治等。2.3改造目标和要求（1）质量：符合国家及行业相关标准和规范；（2）安全：实现零安全事故，确保人员安全；（3）进度：按照合同约定的工期完成工程。2.4改造工程的限定期限本改造工程应于（竣工日期）前竣工交付使用。第三章合同价格与支付3.1合同价格本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元，包括工程设计、施工、设备供应、培训及售后服务等费用。3.2支付方式支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。3.3支付进度支付进度按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方在专用条款中约定。3.4价格调整合同价格在合同签订后，如因政策调整、材料价格波动等因素导致成本变动，双方可按合同约定进行价格调整。第四章改造工程的实施与验收4.1施工组织与管理乙方应制定详细的施工组织设计，提交甲方审批。施工过程中，乙方应严格按照批准的施工组织设计进行施工。4.2施工进度计划乙方应制定施工进度计划，并报甲方审批。乙方应确保按照进度计划完成工程。4.3质量控制与验收乙方应按照合同约定和国家及行业相关标准进行质量控制，确保工程质量。工程完成后，甲方应组织验收，乙方应予以配合。4.4安全文明施工乙方应严格按照国家及行业安全生产规定进行施工，确保施工安全。同时，乙方应做好施工现场的环保和文明施工工作。第五章技术支持和培训5.1技术支持乙方应在合同约定的范围内提供技术支持，确保甲方顺利使用改造后的厂房。5.2培训计划乙方应制定详细的培训计划，提交甲方审批。培训内容应涵盖设备操作、维护等方面。5.3技术培训的实施乙方应按照审批通过的培训计划进行技术培训，确保甲方人员熟练掌握相关技能。第六章保修与维护6.1保修范围保修范围包括改造后的厂房及设备。6.2保修期限保修期限为（保修期限），自工程验收合格之日起计算。6.3保修责任乙方应对保修期内出现的质量问题负责修复，确保工程正常使用。6.4维护与保养乙方应提供厂房及设备的维护与保养服务，确保设备长期稳定运行。第七章违约责任7.1违约行为（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方工程质量不符合合同约定；（3）乙方未按合同约定提供技术支持和服务；（4）甲方未按合同约定支付价款。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.3违约赔偿具体违约赔偿金额和方式由双方在专用条款中约定。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同的变更和解除9.1合同变更合同变更应采用书面形式，经双方协商一致并签署书面协议。9.2合同解除合同解除应符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。第十章合同的终止和解除10.1合同终止合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，合同目的实现；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。10.2解除合同的条件合同解除的条件如下：（1）一方严重违约，导致合同无法履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律规定或合同约定的其他解除条件。第十一章隐私保护与保密11.1隐私保护双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。11.2保密义务保密义务适用于合同有效期内及解除合同后的一定期限内（具体期限由双方约定）。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起（具体期限由双方约定）。第十二章其他条款12.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的附件合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3补充协议双方可以在合同有效期内就合同内容签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章合同的签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于（地点）签署。14.3合同正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（全称）乙方：（全称）签订日期：____年____月____日签订地点：（地点）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款一：工程设计变更甲方有权根据实际需求对工程设计进行变更。如甲方提出设计变更，乙方应根据甲方的要求进行修改，并承担因设计变更产生的额外费用。设计变更应在合同约定的工期内完成。2.甲方主导的附加条款二：工程进度调整甲方有权根据实际需求对工程进度进行调整。如甲方提出进度调整，乙方应根据甲方的要求进行调整，并确保工程质量不受影响。因进度调整产生的额外费用由甲方承担。3.甲方主导的附加条款三：工程质量控制甲方有权对工程质量进行监督和控制。乙方应按照甲方的要求进行质量控制，确保工程质量符合合同约定和国家及行业相关标准。甲方有权对工程质量进行检查和验收，乙方应予以配合。4.甲方主导的附加条款四：安全生产管理甲方有权对施工现场的安全生产进行监督和管理。乙方应严格按照国家及行业安全生产规定进行施工，确保施工安全。甲方有权对施工现场进行安全检查，乙方应予以配合。5.甲方主导的附加条款五：合同终止和解除如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权终止或解除合同。终止或解除合同的条件和方式由双方在专用条款中约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款一：技术支持和培训乙方应提供详细的技术支持和培训计划，确保甲方人员熟练掌握设备操作和维护技能。技术培训应在工程验收合格后的一定期限内完成。2.乙方主导的附加条款二：设备供应和安装乙方应按照合同约定供应设备和进行安装。设备质量和安装质量应符合合同约定和国家及行业相关标准。乙方应承担因设备质量或安装质量问题产生的额外费用。3.乙方主导的附加条款三：工程保修和维护乙方应对改造后的厂房及设备提供保修和维护服务。保修期限内，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。乙方应定期对设备进行维护和保养，确保设备长期稳定运行。4.乙方主导的附加条款四：违约责任如乙方未按合同约定完成工程、工程质量不符合合同约定或未按合同约定提供技术支持和服务，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。5.乙方主导的附加条款五：合同终止和解除如甲方未按合同约定支付价款或提出不合理的设计变更、进度调整等导致合同无法履行，乙方有权终止或解除合同。终止或解除合同的条件和方式由双方在专用条款中约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款一：中介服务范围和责任第三方中介应按照合同约定提供中介服务，包括工程招投标、合同签订、款项支付等。中介服务应符合国家及行业相关法规和标准。第三方中介应对中介过程中的失误和疏忽承担责任。2.第三方中介的附加条款二：中介费用和支付方式第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中约定。中介费用的支付方式由双方在专用条款中约定。支付中介费用的时间和条件由双方在专用条款中约定。3.第三方中介的附加条款三：中介保密义务第三方中介应对在中介过程中获得的甲方、乙方和合同内容的保密信息予以保密，不得泄露给无关第三方。违反保密义务的，第三方中介应承担违约责任。4.第三方中介的附加条款四：中介的解除和终止如第三方中介未按合同约定提供服务或违反合同约定，甲方和乙方均有权解除或终止合同。解除或终止合同的条件和方式由双方在专用条款中约定。5.第三方中介的附加条款五：中介的权益保障第三方中介在提供中介服务过程中，如因甲方、乙方原因导致损失，第三方中介有权要求甲方、乙方承担相应的赔偿责任。第三方中介的权益保障由双方在专用条款中约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规格书2.施工方案和安全施工措施3.设备供应清单和规格说明书4.培训计划和教材5.保修条款和服务协议6.合同履行过程中的变更和补充协议7.第三方中介的服务协议和费用明细二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付价款提出不合理的设计变更或进度调整未履行合同约定的义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合合同约定未提供技术支持和服务3.第三方中介违约行为未按约定提供中介服务泄露甲方、乙方保密信息未履行合同约定的义务三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：未履行合同约定的义务或履行不符合合同约定。3.违约责任：违约方应承担的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.保修期限：合同约定的保修期限内，乙方对工程质量问题负责修复。5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致无法履行合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应延误等。解决办法：调整施工计划，延长工期，协商确定额外费用。2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格等。解决办法：乙方负责修复，承担相应费用，必要时进行质量监督。3.技术支持和服务不足原因：乙方人员不足、培训不充分等。解决办法：增加培训次数，提供充足的技术支持，确保甲方人员掌握技能。