商业空间装修保修合同样本

商业空间装修保修合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体及定义1.2合同目的与范围1.3合同文件的组成1.4合同的生效与修改第二章装修工程概述2.1工程基本情况2.2工程设计与施工方案2.3工程材料与质量标准2.4工程进度与交付期限第三章保修范围与期限3.1保修范围3.2保修期限3.3保修责任的界定3.4保修服务的内容与方式第四章保修条件与程序4.1保修条件的确认4.2保修申请的提交4.3保修responsetime与处理4.4保修记录与资料保存第五章保修费用与支付方式5.1保修费用的计算与承担5.2保修费用的支付方式5.3保修费用支付的时间节点5.4额外费用的情况与处理第六章违约责任与争议解决6.1违约责任的情形与处理6.2争议解决的方式与途径6.3法律适用与争议解决地点6.4合同解除与终止的条件第七章合同的转让与分包7.1合同转让的条件与程序7.2合同转让的通知义务7.3分包工程的监督与管理7.4分包商的违约责任第八章合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的法律后果8.4合同变更与解除的书面文件第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的界定9.3保密信息的披露与使用9.4违反保密条款的法律后果第十章不可抗力10.1不可抗力的情形与认定10.2不可抗力事件的通知与证明10.3不可抗力事件的后果与处理10.4不可抗力条款的适用限制第十一章税费与保险11.1税费的承担与支付11.2保险的购买与效力11.3保险事故的处理与赔偿11.4保险费用的支付与退还第十二章验收与交付12.1工程验收的条件与程序12.2工程交付的日期与方式12.3工程质量与缺陷的处理12.4工程验收后的保修服务第十三章一般条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与互斥性13.3合同的份数与保管13.4合同的生效日期与有效期第十四章附则14.1名词解释14.2合同的语文版本14.3合同的修改与补充14.4合同解除或终止后的权利与义务合同编号_________第一章总则第一条款合同主体及定义甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2本合同所称的商业空间装修保修，是指由乙方按照甲方的要求进行的商业空间装修工程，以及工程完成后一定期限内的保修服务。第二章装修工程概述第二条款工程基本情况2.1工程地点：（工程具体地址）2.2工程面积：（工程面积）2.3工程预算：（工程预算金额）2.4工程风格：（工程所需装修风格）第三条款工程设计与施工方案3.1乙方应根据甲方的要求，提供符合工程特点的设计方案，并经甲方确认后施工。3.2乙方应按照确认的设计方案进行施工，确保工程质量。第四条款工程材料与质量标准4.1乙方应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。4.2乙方应按照设计和施工标准，确保工程质量达到约定标准。第五条款工程进度与交付期限5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。5.2工程交付日期为：（工程交付日期）第三章保修范围与期限第六条款保修范围6.1乙方对施工过程中出现的质量问题负责保修。6.2保修范围不包括因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏。第七条款保修期限7.1保修期限自工程交付之日起计算，为期：（保修期限）年。7.2保修期限内，乙方应在接到保修通知后：（响应时间）内派员处理。第四章保修条件与程序第八条款保修条件的确认8.1保修条件为：（保修条件具体描述）8.2甲方应在发现问题时，及时向乙方提出保修申请。第九条款保修申请的提交9.1甲方应在发现问题时，向乙方提交保修申请，并提供相关资料。9.2乙方应在接到保修申请后：（响应时间）内派员查看。第十条款保修responsetime与处理10.1乙方应在接到保修申请后：（响应时间）内给予答复，并尽快处理。10.2乙方应按照保修条件，及时解决甲方提出的问题。第十一条款保修记录与资料保存11.1乙方应建立保修记录，保存与保修相关的资料。11.2保修记录应包括：（保修记录应包括的内容）第五章保修费用与支付方式第十二条款保修费用的计算与承担12.1保修费用根据实际情况计算，由乙方承担。12.2保修费用应在保修完成后：（支付时间）内支付。第十三条款保修费用的支付方式13.1甲方应按照约定的方式支付保修费用。13.2保修费用支付方式为：（支付方式）第十四条款额外费用的情况与处理14.1如保修问题不属于保修范围内，甲方应承担额外费用。14.2额外费用的计算和支付方式为：（额外费用计算和支付方式）第八章违约责任与争议解决第十五条款违约责任的情形与处理15.1乙方未按期完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的：（百分比）。15.2甲方未按约定支付工程款，应支付乙方滞纳金，滞纳金为应付款项的：（百分比）。第十六条款争议解决的方式与途径16.1双方发生争议，应通过友好协商解决。16.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条款法律适用与争议解决地点17.1本合同适用中华人民共和国法律。17.2争议解决地点为：（争议解决地点）。第十八条款合同解除与终止的条件18.1甲方未按约定支付工程款，乙方有权解除合同。18.2乙方未按期完成工程，甲方有权解除合同。第九章合同的转让与分包第十九条款合同转让的条件与程序19.1甲方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。19.2乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方，且不得擅自分包。第十章合同变更与解除第二十条款合同变更的条件与程序20.1合同变更应书面协议，经双方签字盖章生效。20.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和对方合法权益。第二十一条款合同解除的条件与程序21.1合同解除应书面协议，经双方签字盖章生效。21.2合同解除后，乙方应按约定承担违约责任。第十一章保密条款第二十二条款保密信息的定义与范围22.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务、技术等非公开信息。22.2保密信息不包括：（保密信息排除内容）。第二十三条款保密责任的界定23.1双方对保密信息承担保密责任。23.2保密责任自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后：（时间期限）内继续有效。第二十四条款保密信息的披露与使用24.1未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。24.2双方在使用保密信息时，应采取适当措施，防止泄露。第二十五条款违反保密条款的法律后果25.1违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。25.2损失赔偿额为：（赔偿额计算方式）。第十二章不可抗力第二十六条款不可抗力的情形与认定26.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。26.2不可抗力事件包括但不限于：（不可抗力事件举例）。第二十七条款不可抗力事件的通知与证明27.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。27.2不可抗力事件发生后的：（时间期限）内，双方应协商解决后果。第二十八条款不可抗力事件的后果与处理28.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除或变更合同。28.2因不可抗力事件导致合同部分履行，双方应协商减轻或免除责任。第十三章税费与保险第二十九条款税费的承担与支付29.1合同履行过程中产生的税费，按照国家法律规定承担。29.2税费支付方式为：（支付方式）。第三十条款保险的购买与效力30.1乙方应购买工程保险，确保工程安全。30.2保险效力至工程交付之日止。第三十一条款保险事故的处理与赔偿31.1发生保险事故，乙方应按保险条款向保险公司索赔。31.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第三十二条款保险费用的支付与退还32.1保险费用由乙方承担，并在合同签订后：（时间期限）内支付。32.2工程提前交付，保险费用按实际天数退还。第十四章验收与交付第三十三条款工程验收的条件与程序33.1工程完成后，乙方应组织验收。33.2甲方应参加验收，并对工程质量进行评估。第三十四条款工程交付的日期与方式34.1多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查，乙方应积极配合。1.2如甲方对乙方的工程进度或质量有异议，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。1.3甲方有权要求乙方对工程进行局部或全部返工，直至满足甲方的要求。1.4如甲方因特殊情况需要提前或延迟交付工程，双方应协商一致，并按实际情况调整合同价款。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照甲方的要求，提供合格的工程设计方案和施工图纸，并经甲方确认后施工。2.2乙方应确保工程材料符合国家相关标准和甲方的要求，并提供材料合格证明。2.3乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金。2.4乙方应对工程质量进行自检和验收，确保工程符合约定的质量标准。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1如甲方和乙方选择第三方中介参与合同履行，中介费用由双方协商承担。3.2第三方中介应公正、客观地履行评估和监督职责，保证工程的顺利进行。3.3第三方中介在合同履行过程中提出的建议和意见，甲方和乙方应认真考虑并协商解决。3.4如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.材料合格证明4.保险单据5.工程验收报告6.保修申请单7.违约金计算公式8.保险事故证明文件9.工程进度报告10.工程变更协议11.合同转让确认书12.分包合同13.不可抗力事件证明文件14.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按期完成工程，属于违约行为。2.乙方未按照约定的设计方案和质量标准施工，属于违约行为。3.乙方未按照合同约定提供材料合格证明，属于违约行为。4.乙方未按照合同约定进行工程自检和验收，属于违约行为。5.乙方未按照合同约定支付中介费用，属于违约行为。6.第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.保修期限：自工程交付之日起计算，为期一定年限的保修服务。4.保修条件：合同约定的保修范围内的问题。5.合同转让：合同主体将合同权利和义务转让给第三方。6.分包：乙方将合同约定的部分工作内容转交给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，如无法解决问题，应提前与甲方沟通，协商合理的延期方案。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至满足甲方要求。若问题严重，甲方有权要求乙方进行局部或全部返工。3.材料不合格：乙方应更换合格材料，并承担因此产生的费用。4.