社区商业中心装修合同样本

社区商业中心装修合同样本合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章项目概述2.1商业中心基本信息2.2装修范围与内容2.3装修标准与要求2.4项目进度计划第三章合同金额与支付3.1装修预算金额3.2支付方式与时间3.3价款调整条件与方法3.4支付凭证与记录第四章施工方责任与义务4.1施工方的基本资质4.2施工方的施工责任4.3施工方的质量保证4.4施工方的安全责任第五章甲方（业主）责任与义务5.1甲方提供的条件与设施5.2甲方的协助与配合5.3甲方的监督与检查5.4甲方的其他义务第六章设计与变更6.1设计方案的提交与审批6.2设计变更的条件与程序6.3设计变更的费用与时间调整6.4设计变更的审批与备案第七章工程验收与保修7.1工程验收标准与程序7.2工程验收的参与方7.3工程验收的结果与处理7.4保修期限与保修范围第八章违约责任与赔偿8.1违约行为的界定8.2违约责任的形式与计算8.3赔偿金额的计算与支付8.4违约纠纷的解决方式第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.2协商解决的条件与程序9.3调解解决的条件与程序9.4仲裁或诉讼的适用与管辖第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序10.2合同分包的条件与程序10.3分包合同的签订与履行10.4转让与分包的备案与通知第十一章合同的附件与补充11.1附件的构成与效力11.2补充协议的签订与生效11.3附件与补充协议的保管与使用11.4附件与补充协议的更新与替换第十二章合同的签署与备案12.1合同签署的条件与程序12.2合同备案的程序与要求12.3合同备案的效力与证明12.4合同备案的更新与替换第十三章其他条款13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3法律适用与解释条款13.4其他双方约定的条款第十四章合同的附件14.1附件一：装修设计方案14.2附件二：装修预算表14.3附件三：施工进度计划14.4附件四：合同价款支付凭证14.5附件五：工程验收报告14.6附件六：保修证书14.7附件七：其他相关文件与资料合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同是甲乙双方就社区商业中心装修工程达成的协议。1.1.2甲乙双方同意按照本合同的条款和条件进行合作，完成装修工程。1.2定义与解释1.2.1本合同中的“甲方”是指社区商业中心的业主或其合法代表。1.2.2本合同中的“乙方”是指承担社区商业中心装修工程的施工方。1.3合同双方的权益与义务1.3.1甲方应按照本合同的约定提供施工条件，并支付约定的装修价款。1.3.2乙方应按照本合同的约定进行装修施工，并保证装修质量。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在乙方完成装修工程且甲方支付完毕约定的价款后，本合同终止。第二章项目概述2.1商业中心基本信息2.1.1商业中心位于____________________，占地面积为____________________。2.1.2商业中心主要用于____________________等商业活动。2.2装修范围与内容2.2.1乙方负责对商业中心的公共区域、店铺进行装修。2.2.2具体装修内容包括：墙面、地面、天花的装修，以及电路、水管的改造等。2.3装修标准与要求2.3.1乙方应按照甲方提供的设计方案进行施工。2.3.2乙方应保证装修工程的质量，符合国家相关法律法规和行业标准。2.4项目进度计划2.4.1乙方向甲方提交装修进度计划，并按照计划进行施工。2.4.2甲方应按照乙方的进度计划提供相应的施工条件。第三章合同金额与支付3.1装修预算金额3.1.1乙方向甲方提交装修预算，预算金额为人民币____________________元整。3.1.2甲方应在合同签订后五个工作日内审核预算，并在审核通过后七个工作日内支付预算的30%。3.2支付方式与时间3.2.1甲方支付装修价款的方式为银行转账。3.2.2甲方应按照乙方的进度计划支付相应的装修价款。3.3价款调整条件与方法3.3.1如因设计变更、工程量增减等原因导致装修价款发生变化的，双方应协商确定调整后的价款。3.3.2双方可签订补充协议，就价款的调整达成一致。3.4支付凭证与记录3.4.1甲方支付装修价款后，乙方应向甲方提供相应的收款凭证。3.4.2双方应保存所有的支付凭证和支付记录，以备核查。第四章施工方责任与义务4.1施工方的基本资质4.1.1乙方应具备国家规定的装修施工资质。4.1.2乙方应向甲方提供相关的资质证明文件。4.2施工方的施工责任4.2.1乙方应按照设计方案和施工标准进行施工。4.2.2乙方应对装修工程的质量、安全负责。4.3施工方的质量保证4.3.1乙方应对装修工程的质量进行保证，确保工程质量符合设计要求和施工标准。4.3.2乙方应在装修工程验收合格后提供一年的质保期。4.4施工方的安全责任4.4.1乙方应按照相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全。4.4.2乙方应对施工现场进行定期清理，确保施工过程中的环境卫生。第五章甲方（业主）责任与义务5.1甲方提供的条件与设施5.1.1甲方应向乙方提供施工所需的场地、水电等基础设施。5.1.2甲方应对乙方施工过程中提供必要的协助与配合。5.2甲方的协助与配合5.2.1甲方应指派专人负责协调与乙方的工作联系。5.2.2甲方应按照乙方的进度计划提供相应的施工条件。5.3甲方的监督与检查5.3.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督与检查。5.3.2甲方应提出合理的监督与检查要求，不得影响乙方的正常施工。5.4甲第八章违约责任与赔偿8.1违约行为的界定8.1.1如果乙方未按期完成工程，或工程质量不符合约定，视为乙方违约。8.1.2如果甲方未按时支付装修价款，或提供虚假信息，视为甲方违约。8.2违约责任的形式与计算8.2.1乙方违约时，应向甲方支付合同总金额5%的违约金。8.2.2甲方违约时，应向乙方支付未支付价款的5%作为违约金。8.3赔偿金额的计算与支付8.3.1违约金应在违约行为发生后的10日内支付给守约方。8.3.2违约金支付后，双方互不追究。8.4违约纠纷的解决方式8.4.1双方应通过协商解决违约纠纷。8.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2协商解决的条件与程序9.2.1双方应在争议发生后的10日内开始协商。9.2.2协商期间，双方应停止争议涉及的工程部分。9.3调解解决的条件与程序9.3.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3.2调解期间，双方应继续履行合同，除非有法院指令。9.4仲裁或诉讼的适用与管辖9.4.1双方同意选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。9.4.2如选择诉讼，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序10.1.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。10.1.2如有转让需求，应向对方提交书面转让申请，经对方同意后生效。10.2合同分包的条件与程序10.2.1乙方同意将合同内的一部分工作分包给具有相应资质的第三方。10.2.2乙方应向甲方提交分包计划，并经甲方同意后实施。10.3分包合同的签订与履行10.3.1乙方与分包方签订分包合同，分包合同不得违背本合同的条款。10.3.2分包方应遵守本合同的条款，向甲方负责。10.4转让与分包的备案与通知10.4.1转让或分包完成后，乙方应向甲方备案，并提供相应的证明文件。10.4.2乙方应在转让或分包后五个工作日内通知甲方。第十一章合同的附件与补充11.1附件的构成与效力11.1.1附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.1.2补充协议或其他附件的签订，应经双方书面确认。11.2补充协议的签订与生效11.2.1双方同意，如合同执行过程中出现未尽事宜，可签订补充协议。11.2.2补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。11.3附件与补充协议的保管与使用11.3.1双方应妥善保管附件与补充协议，不得泄露给第三方。11.3.2附件与补充协议的使用应遵守本合同的条款。11.4附件与补充协议的更新与替换11.4.1如附件或补充协议内容发生变更，双方应签署新的附件或补充协议。11.4.2变更后的附件或补充协议经双方签字盖章后生效。第十二章合同的签署与备案12.1合同签署的条件与程序12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同签署前，双方应仔细阅读本合同，确认无异议后签字盖章。12.2合同备案的程序与要求12.2.1双方应将签署多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更装修设计甲方在不违反合同总体框架的前提下，有权根据实际需要对装修设计进行变更。甲方应提前至少15天通知乙方，并将变更内容以书面形式提交给乙方。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并保证施工进度不受影响。1.2甲方提供材料的质量与验收甲方应按照合同约定的质量标准提供原材料。甲方提供的材料到货后，乙方应按照合同约定的标准进行验收。如果材料质量不符合合同约定，乙方有权拒绝接收，并通知甲方进行更换。甲方应在收到乙方通知后的10天内，将符合质量要求的材料提供给乙方。1.3甲方协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理与装修工程相关的政府部门审批、许可和验收等手续。甲方应提供必要的文件和证明材料，并按照乙方提供的指引进行办理。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方施工方案的调整乙方在施工过程中，如遇特殊情况需要调整施工方案，应提前至少15天向甲方提交书面调整方案，并说明调整的原因和影响。甲方应在收到乙方调整方案后的10天内，以书面形式回复乙方，同意或不同意调整方案。甲方同意调整方案后，乙方应根据调整方案继续施工。2.2乙方对施工质量的保证乙方应对施工质量承担责任。乙方应按照合同约定的标准和工艺进行施工，确保工程质量符合要求。工程验收时，如果验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。2.3乙方对施工进度的承诺乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。乙方应主动向甲方报告施工进度，并在必要时提供进度调整计划。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责和义务第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利执行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。第三方中介不应干涉甲乙双方的正常施工和经营活动。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的报酬金额和支付方式。第三方中介的报酬应在合同履行完毕后支付。3.3第三方中介的退出如果第三方中介不能履行其职责，或者甲方和乙方共同同意解除第三方中介的职责，第三方中介应退出合同履行过程。第三方中介退出后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：装修设计方案2.附件二：装修预算表3.附件三：施工进度计划4.附件四：合同价款支付凭证5.附件五：工程验收报告6.附件六：保修证书7.附件七：其他相关文件与资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付装修价款提供虚假信息或不符合合同约定的施工条件未经乙方同意，擅自变更设计方案或施工范围2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成装修工程工程质量不符合设计要求和施工标准未经甲方同意，擅自变更设计方案或施工范围3.双方均违约行为及认定：双方未履行合同约定的义务双方未能达成合同约定的目标三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务关系的协议。2.甲方：指社区商业中心的业主或其合法代表。3.乙方：指承担社区商业中心装修工程的施工方。4.第三方中介：指在甲方和乙方之间协调关系，协助处理合同履行过程中出现的争议和问题的中立第三方。5.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：原因：设计变更、材料供应延误等。解决办法：双方协商调整施工计划，乙方采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：