企业选址租赁服务

企业选址租赁服务合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章租赁服务内容2.1租赁物的范围和描述2.2租赁期限2.3租赁物的交付和验收2.4租赁物的使用和维护第三章费用及支付方式3.1租金标准3.2租金支付期限和方式3.3押金支付及退还3.4其他费用及支付方式第四章合同的变更和解除4.1合同变更的条件和程序4.2合同解除的条件和程序第五章违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决的时效第七章合同的生效、终止和解除7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同的解除条件第八章保密条款8.1保密信息的范围和内容8.2保密信息的保密义务和期限第九章知识产权保护9.1知识产权的归属和保护9.2知识产权侵权的责任第十章不可抗力10.1不可抗力的定义和范围10.2不可抗力事件的应对和处理第十一章合同的转让11.1合同转让的条件和程序11.2转让合同的效力第十二章法律规定和争议解决12.1适用法律12.2争议解决第十三章其他条款13.1租赁物的保险13.2合同的修改和补充13.3合同解除后的善后处理第十四章附件14.1租赁物清单14.2相关法律法规和政策文件合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租人名称：_________1.1.2承租人名称：_________1.2合同标的1.2.1租赁物：_________1.2.2租赁服务范围：_________1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：_________1.3.2签订时间：_________第二章租赁服务内容2.1租赁物的范围和描述2.1.1租赁物详细描述：_________2.1.2租赁物数量：_________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：_________2.2.2租赁结束日期：_________2.3租赁物的交付和验收2.3.1交付日期：_________2.3.2验收标准：_________2.4租赁物的使用和维护2.4.1使用范围：_________2.4.2维护责任：_________第三章费用及支付方式3.1租金标准3.1.1租金计算方式：_________3.1.2租金调整机制：_________3.2租金支付期限和方式3.2.1支付期限：_________3.2.2支付方式：_________3.3押金支付及退还3.3.1押金金额：_________3.3.2押金退还条件：_________3.4其他费用及支付方式3.4.1其他费用：_________3.4.2支付方式：_________第四章合同的变更和解除4.1合同变更的条件和程序4.1.1变更条件：_________4.1.2变更程序：_________4.2合同解除的条件和程序4.2.1解除条件：_________4.2.2解除程序：_________第五章违约责任5.1出租人的违约责任5.1.1出租人违约行为：_________5.1.2违约责任承担：_________5.2承租人的违约责任5.2.1承租人违约行为：_________5.2.2违约责任承担：_________第六章争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决：_________6.1.2调解解决：_________6.1.3诉讼解决：_________6.2争议解决的时效6.2.1争议提出期限：_________6.2.2时效限制：_________第七章合同的生效、终止和解除7.1合同的生效条件7.1.1生效条件：_________7.1.2生效日期：_________7.2合同的终止条件7.2.1终止条件：_________7.2.2终止日期：_________7.3合同的解除条件7.3.1解除条件：_________7.3.2解除日期：_________第八章保密条款8.1保密信息的范围和内容8.1.1保密信息定义：_________8.1.2保密信息范围：_________8.2保密信息的保密义务和期限8.2.1保密义务：_________8.2.2保密期限：_________第九章知识产权保护9.1知识产权的归属和保护9.1.1知识产权归属：_________9.1.2知识产权保护措施：_________9.2知识产权侵权的责任9.2.1侵权行为界定：_________9.2.2侵权责任承担：_________第十章不可抗力10.1不可抗力的定义和范围10.1.1不可抗力定义：_________10.1.2不可抗力范围：_________10.2不可抗力事件的应对和处理10.2.1应对措施：_________10.2.2处理程序：_________第十一章合同的转让11.1合同转让的条件和程序11.1.1转让条件：_________11.1.2转让程序：_________11.2转让合同的效力11.2.1转让合同效力：_________第十二章法律规定和争议解决12.1适用法律12.1.1法律适用：_________12.1.2法律冲突解决：_________12.2争议解决12.2.1争议解决方式：_________12.2.2争议解决机构：_________第十三章其他条款13.1租赁物的保险13.1.1保险责任：_________13.1.2保险办理：_________13.2合同的修改和补充13.2.1修改和补充条件：_________13.2.2修改和补充程序：_________13.3合同解除后的善后处理13.3.1善后处理事项：_________13.3.2善后处理期限：_________第十四章附件14.1租赁物清单14.1.1清单内容：_________14.1.2清单更新：_________14.2相关法律法规和政策文件14.2.1法律法规名称：_________14.2.2政策文件编号：_________（合同方签字处）甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权决定租赁物的使用目的和范围，并要求乙方按照甲方的要求进行使用。2.甲方有权在合同期限内对租赁物进行维修和保养，但需提前通知乙方，并在维修保养期间提供替代服务。3.甲方有权在合同期限内调整租金，但需提前通知乙方，并说明调整原因和计算方式。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权根据实际需要选择租赁物的类型和数量，但需符合甲方的供应能力。2.乙方有权在合同期限内提出对租赁物的改进和升级要求，但需与甲方协商一致并承担相关费用。3.乙方有权在合同期限内提前终止合同，但需支付甲方相应的违约金。附加条款三：第三方中介时的特殊条款1.第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，并负责协调解决合同履行过程中的问题和争议。2.第三方中介有权收取中介费用，费用的金额和支付方式应在合同中明确规定。3.第三方中介在合同履行过程中如发生过失，应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.相关法律法规和政策文件3.租赁物保险单据4.合同修改和补充的书面协议5.第三方中介的服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未按约定维护和保养租赁物提前终止合同且未支付违约金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁物提前终止合同且未支付违约金3.第三方中介违约行为：未能确保甲乙双方合法权益未协调解决合同问题和争议未按约定收取中介费用三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的甲方提供给乙方使用的物品。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供租赁服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：解决方案：双方协商确定新的交付日期