房地产商标转让居间合同

房地产商标转让居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效第二章转让方与受让方的基本情况2.1转让方的基本情况2.2受让方的基本情况第三章商标转让事项3.1商标的基本信息3.2商标的使用权与所有权3.3商标的转让价格与支付方式3.4商标的转让程序与时间安排第四章居间服务内容4.1居间方的职责与义务4.2居间方的权利与收益4.3居间服务的费用与支付方式第五章保密条款5.1信息的保密范围与期限5.2保密信息的例外情况5.3违反保密条款的责任与后果第六章违约责任6.1转让方与受让方的违约行为6.2违约责任的具体内容与计算方式6.3违约纠纷的解决方式第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的地点与适用法律7.3争议解决的时效限制第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九章附则9.1合同的签署与生效9.2合同的附件9.3合同的有效期第十章转让方与受让方的声明与承诺10.1转让方的声明与承诺10.2受让方的声明与承诺第十一章居间方的声明与承诺11.1居间方的声明与承诺11.2居间方的权利与义务第十二章商标转让的限制与条件12.1商标转让的限制性规定12.2商标转让的条件与要求第十三章合同的转让与继承13.1合同转让的条件与程序13.2合同继承的适用情况第十四章其他的约定与补充14.1合同的其他约定内容14.2合同的补充协议合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指转让方将其拥有的房地产商标权益无偿转让给受让方，并由居间方提供中介服务的合同。（1）转让方：指拥有房地产商标权益并同意将其转让给受让方的法人或其他组织。（2）受让方：指同意接受转让方房地产商标权益的法人或其他组织。（3）居间方：指为转让方和受让方提供商标转让中介服务的法人或其他组织。1.1.3本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.1.4本合同自双方签字或盖章之日起成立，自受让方支付完毕商标转让费用之日起生效。第二章转让方与受让方的基本情况2.1转让方的基本情况2.1.1转让方的名称：2.1.2转让方的住所：2.1.3转让方的法定代表人或负责人：2.1.4转让方联系人及联系方式：2.2受让方的基本情况2.2.1受让方的名称：2.2.2受让方的住所：2.2.3受让方的法定代表人或负责人：2.2.4受让方联系人及联系方式：第三章商标转让事项3.1商标的基本信息3.1.1商标名称：3.1.2商标注册号：3.1.3商标类别：3.1.4商标当前有效期限：3.2商标的使用权与所有权3.2.1转让方同意将商标无偿转让给受让方，使受让方成为商标的所有权人。3.2.2受让方自商标转让之日起享有商标的使用权与所有权。3.3商标的转让价格与支付方式3.3.1受让方应支付给转让方的商标转让费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.3.2受让方应在合同签署之日起【】日内，将商标转让费用支付至转让方指定的账户。3.4商标的转让程序与时间安排3.4.1转让方应提供商标注册证书、授权书等相关文件，以证明其对商标的所有权。3.4.2受让方应提供其依法设立且具备接收商标条件的证明文件。3.4.3双方应共同向国家知识产权局申请商标转让，并按照其要求提供相关材料。3.4.4商标转让申请提交后，国家知识产权局应在【】个月内完成审查，并公告转让事项。3.4.5商标转让公告后，受让方取得商标所有权。第四章居间服务内容4.1居间方的职责与义务4.1.1居间方应协助转让方和受让方进行商标转让的洽谈，并提供专业的居间服务。4.1.2居间方应如实向双方通报商标转让的进展情况，并保守双方的商业秘密。4.2居间方的权利与收益4.2.1居间方有权根据合同约定收取中介费用。4.2.2居间方的中介费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2.3受让方应在支付商标转让费用时，同时支付给居间方中介费用。4.3居间服务的费用与支付方式4.3.1居间方的中介费用应在合同签署之日起【】日内支付至居间方指定的账户。第五章保密条款5.1信息的保密范围与期限5.1.1双方应对在商标转让过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。5.1.2保密期限自本合同签署之日起算，至商标转让完成之日止。5.2保密信息的例外情况5.2.1法律要求透露的信息。5.2.2双方事先书面同意透露的信息。5.3违反保密条款的责任与后果5.3.1如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.3.2违反保密条款的一方应停止泄露保密信息，并采取措施消除影响。第六章违约责任6.1转让方与受第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1任何一方均可提出合同变更的请求，但需以书面形式通知对方。8.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2合同解除的条件与程序8.2.1在合同履行期间，如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。8.2.2合同解除需以书面形式通知对方，并经双方确认。第九章附则9.1合同的签署与生效9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起成立，自受让方支付完毕商标转让费用之日起生效。9.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同的附件9.2.1本合同附件包括：（1）商标注册证书及相关文件（2）受让方的依法设立证明文件（3）其他双方约定的文件9.3合同的有效期9.3.1本合同自签字或盖章之日起至商标转让完成之日止有效。第十章转让方与受让方的声明与承诺10.1转让方的声明与承诺10.1.1转让方保证其对商标享有合法所有权，并有权进行转让。10.1.2转让方保证提供的商标信息真实、准确、完整。10.2受让方的声明与承诺10.2.1受让方保证其依法设立，具备接收商标的条件。10.2.2受让方保证遵守商标法律法规，合法使用和保护商标。第十一章居间方的声明与承诺11.1居间方的声明与承诺11.1.1居间方保证其合法经营，具备居间服务的资格。11.1.2居间方保证如实通报商标转让进展，并保守双方商业秘密。第十二章商标转让的限制与条件12.1商标转让的限制性规定12.1.1转让方不得将其对商标的所有权转让给第三方。12.1.2受让方不得将商标再次转让给第三方。12.2商标转让的条件与要求12.2.1受让方应符合国家关于接收商标的法律法规要求。第十三章合同的转让与继承13.1合同转让的条件与程序13.1.1任何一方不得单方面转让合同权利和义务，除非得到另一方的书面同意。13.1.2合同转让应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。13.2合同继承的适用情况13.2.1在合同有效期内，如转让方或受让方发生继承事项，合同由继承人继续履行。第十四章其他的约定与补充14.1合同的其他约定内容14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.1.2双方同意，本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的补充协议14.2.1补充协议应由双方以书面形式签订。14.2.2补充协议应经双方签字或盖章后生效。【合同方签字】【日期】多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方义务甲方应在合同有效期内负责商标的合法使用和保护，确保商标不侵犯他人的合法权益。甲方应保证商标的使用符合相关法律法规和行业规范，不得使用商标进行违法活动。1.2甲方权利甲方有权在合同约定的范围内，对商标进行使用、许可或者转让。甲方有权监督乙方的商标使用情况，并要求乙方遵守合同约定的使用范围和方式。1.3甲方主导的商标变更如甲方需对商标进行变更，包括但不限于商标注册人的变更、商标类别的变更等，甲方应提前书面通知乙方，并共同办理相关手续。甲方应在变更手续完成后，向乙方提供最新的商标注册证书及相关文件。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方义务乙方应在合同有效期内负责合法使用和保护商标，并确保商标的使用不侵犯他人的合法权益。乙方应按照合同约定的范围和方式使用商标，不得超出合同约定的使用范围。2.2乙方权利乙方有权在合同约定的范围内，对商标进行使用和许可。乙方有权在商标使用过程中，对商标进行适当的变更和维护，以适应市场和业务发展的需要。2.3乙方主导的商标使用许可如乙方需将商标许可给第三方使用，乙方应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。乙方应确保第三方使用商标的行为符合相关法律法规和行业规范，不得损害甲方的合法权益。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1居间方的义务居间方应诚实守信，公正无私地履行中介职责，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。居间方应全面、准确地传达甲乙双方的意愿和要求，并协助双方达成共识。3.2居间方的权利居间方有权根据合同约定收取中介费用，并按照合同约定的方式进行支付。居间方有权要求甲方和乙方提供与商标转让相关的全部信息和资料，以便更好地履行中介职责。3.3居间方的主导作用居间方在商标转让过程中起到主导作用，负责组织、协调和推进转让事宜。居间方应确保甲方和乙方在合同履行过程中遵守约定，并及时解决合同履行中出现的问题。附加条款四：合同的解除与终止4.1合同解除的条件（1）对方严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未改正的。（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成一致的。（3）法律、法规规定合同解除的其他情形。4.2合同终止的条件（1）双方达成书面一致终止合同的。（2）商标转让完成，合同目的达到的。（3）法律、法规规定合同终止的其他情形。附加条款五：违约责任与赔偿5.1违约行为双方同意，如一方违反合同条款，应承担违约责任。违约行为包括但不限于未履行合同约定的义务、迟延履行、不适当履行等。5.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。双方同意，违约金的计算方式按照合同约定的标准执行。5.3赔偿范围违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，以及合同履行过程中因违约导致的费用支出。赔偿金额的计算方式按照合同约定的标准执行，如无约定，双方可协商确定。附加条款六：争议解决6.1争议解决方式双方同意，如在合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决时效双方同意，在发生争议后，应及时采取措施维护自身权益，并按照合同约定的时效内向法院提起诉讼。6.3争议解决费用双方同意，因争议解决产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商标注册证书及相关文件2.受让方的依法设立证明文件3.居间方的资格证明文件4.商标转让申请文件5.合同的补充协议6.合同的变更协议7.商标使用许可协议8.第三方中介的资质证明文件9.合同解除与终止的书面协议10.违约金计算公式及标准11.争议解决的相关法律文件12.合同履行过程中的相关费用明细二、违约行为及认定：1.未履行合同约定的义务2.迟延履行3.不适当履行4.违反合同约定的保密义务5.侵犯对方合法权益6.未经对方同意擅自变更合同内容7.未能按照约定时间完成商标转让手续8.未能按照约定支付中介费用9.未能按照约定支付商标转让费用10.违反合同约定的使用范围和方式三、法律名词及解释：1.商标：指国家知识产权局注册并授予商标注册人的专有使用权标志。2.商标转让：指商标注册人将其对商标的所有权转让给他人的行为。3.商标使用权：指商标注册人对其注册商标在注册类别上的使用权利。4.商标所有权：指商标注册人对其注册商标的完全控制权和使用权。5.居间方：指为商标转让提供中介服务的自然人、法人或其他组织。6.中介费用：指居间方为促成合同签订而收取的费用。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商标转让流程复杂，需耐心等待国家知识产权局的审查和公告。解决办法：了解商标转让的流程和时间节点，做好充分的准备和耐心等待。2.商标转让过程中可能出现争议，需及时解决。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和时效，发生后及时沟通协商或寻求法律途