社区活动室翻新居间合同

社区活动室翻新居间合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨第二章定义与解释2.1活动室2.2翻新2.3居间服务第三章翻新项目及要求3.1翻新项目3.2翻新要求第四章合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式第五章翻新进度与期限5.1翻新进度5.2翻新期限第六章质量保证6.1质量标准6.2质量监督与检查第七章合同的履行与维护7.1合同履行的主体7.2合同维护的方式第八章违约责任8.1违约的情形8.2违约责任的具体规定第九章争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一章合同的终止11.1合同终止的情形11.2合同终止后的处理第十二章保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的期限第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四章其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同的解除与终止14.4合同的解释权合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方：（甲方名称）1.1.2乙方：（乙方名称）1.2合同签订地点和时间1.2.1签订地点：（签订地点）1.2.2签订时间：（签订时间）1.3合同宗旨1.3.1宗旨概述：本合同旨在规范甲方委托乙方进行社区活动室翻新的居间服务活动，确保双方的权利和义务得到明确和保障。第二章定义与解释2.1活动室2.1.1活动室定义：指位于（活动室地址）的社区活动室。2.2翻新2.2.1翻新定义：指对活动室进行彻底的装修和改造，以满足甲方对活动室功能和外观的需求。2.3居间服务2.3.1居间服务定义：指乙方作为甲方与翻新施工方之间的中介，协助甲方选定施工方并确保翻新工程顺利进行的服务。第三章翻新项目及要求3.1翻新项目3.1.1项目列表：（列出所有翻新项目，如墙面翻新、地面铺设、灯光改造等）3.2翻新要求3.2.1要求概述：翻新工程应符合甲方的需求和行业标准，确保活动室的安全、舒适和美观。第四章合同金额与支付方式4.1合同金额4.1.1金额概述：合同总金额为（金额数额），包括翻新工程的所有费用。4.2支付方式4.2.1支付方式：甲方应按照约定的时间和比例向乙方支付合同金额。第五章翻新进度与期限5.1翻新进度5.1.1进度计划：乙方应制定详细的翻新工程进度计划，并提交甲方批准。5.2翻新期限5.2.1期限规定：翻新工程应在不迟于（结束日期）前完成。第六章质量保证6.1质量标准6.1.1标准要求：翻新工程的质量应符合国家相关标准和甲方的要求。6.2质量监督与检查6.2.1监督方式：乙方应定期对翻新工程进行质量检查，确保工程质量。第八章违约责任8.1违约的情形8.1.1甲方违约：甲方未按约定支付合同金额或延迟支付的。8.1.2乙方违约：乙方未按约定完成翻新工程或延迟完成的。8.2违约责任的具体规定8.2.1违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的（百分比）。第九章争议解决9.1争议解决的途径9.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。9.1.2调解解决：协商不成的，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.2争议解决的时间限制9.2.1时间限制：双方应自争议发生之日起（时间限制）内解决争议。第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除的条件10.2.1解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十一章合同的终止11.1合同终止的情形11.1.1终止情形：翻新工程完成后，本合同自然终止。11.2合同终止后的处理11.2.1处理方式：合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成后续工作，并清理施工场地。第十二章保密条款12.1保密信息的范围12.1.1信息范围：合同内容和双方的商业秘密。12.2保密信息的期限12.2.1期限：保密信息自合同终止之日起（期限）内保持保密。第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1解决方式：如双方在合同履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四章其他条款14.1合同的附件14.1.1附件内容：附件包括翻新设计方案、工程预算等。14.2合同的修改与补充14.2.1修改补充：合同的修改和补充需双方协商一致，并书面确认。14.3合同的解除与终止14.3.1解除终止：合同的解除和终止均需双方协商一致，并书面确认。14.4合同的解释权14.4.1解释权：本合同的解释权归（甲方或乙方）。合同编号：_________甲方签字：_________日期：_________乙方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：工程变更管理1.1变更情形：甲方在翻新工程过程中，如需对翻新项目或要求进行变更，应提前（提前时间）通知乙方。1.2变更程序：甲方提出变更需求后，乙方应尽快评估变更的可行性和影响，并在（时间限制）内提供变更方案给甲方确认。1.3变更成本：如变更导致工程成本增加或减少，双方应协商确定新的合同金额和支付方式。甲方附加条款二：质量控制2.1额外检验：甲方有权对翻新工程进行额外检验，以确保工程质量符合甲方的要求。2.2检验方式：甲方可以自行或委托第三方专业机构进行检验，检验结果具有决定性。2.3修复责任：如检验发现工程质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。甲方附加条款三：工期延误3.1延误情形：如乙方因自身原因导致翻新工程延误，乙方应承担相应的违约责任。3.2违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的（百分比）。3.3延误处理：甲方有权根据实际情况决定是否延长工期，或要求乙方支付逾期使用费。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：材料和设备选择1.1材料标准：乙方应根据甲方的要求，选择符合质量标准的材料和设备。1.2设备验收：甲方有权对乙方提供的材料和设备进行验收，不合格的应立即更换。1.3材料供应：乙方应保证翻新工程所需材料和设备的供应，并承担由此产生的费用。乙方附加条款二：安全措施2.1安全规范：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保翻新工程的安全。2.2安全培训：乙方应对施工现场人员进行安全教育和培训，提高施工现场的安全意识。2.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理。乙方附加条款三：工程进度报告3.1进度报告：乙方应定期向甲方报告翻新工程的进度，包括但不限于已完成工程量、下一阶段计划等。3.2报告形式：进度报告可以采用书面、电子邮件或现场会议等形式。3.3问题反馈：甲方有权对乙方提供的进度报告提出疑问或建议，乙方应及时回应并调整。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介职责1.1中介服务内容：第三方中介应协助甲方和乙方进行合同的签订、工程监督和争议调解等。1.2中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定的方式支付。1.3中介报告：第三方中介应定期向甲方和乙方提供工程进度和质量情况的报告。第三方中介附加条款二：中立性保证2.1中介中立性：第三方中介在提供服务过程中，应保持中立立场，公正处理甲方和乙方的需求。2.2回避利益冲突：第三方中介应回避可能产生的利益冲突，确保服务的客观性和公正性。2.3中介更换：如甲方和乙方对第三方中介的服务不满，双方可协商更换中介机构。第三方中介附加条款三：信息保密3.1保密信息：第三方中介应对在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。3.2保密期限：保密信息的保密期限自合同终止之日起（期限）。3.3保密违约：如第三方中介违反保密义务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同金额的（百分比）。附件及其他补充说明一、附件列表：1.翻新设计方案2.工程预算3.材料和设备清单4.施工进度计划5.安全措施方案6.质量检验标准7.保密协议8.第三方中介服务协议9.工程变更记录10.违约金计算公式11.逾期使用费计算公式12.争议调解协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付合同金额或延迟支付。提出变更需求后，未按时提供必要的支持和配合。2.乙方违约：未按约定完成翻新工程或延迟完成。提供的材料和设备不符合质量标准。未遵守安全生产法律法规，导致安全事故发生。3.第三方中介违约：中介服务不符合约定，未保持中立立场。泄露保密信息给无关方。未按时提供工程进度和质量情况的报告。三、法律名词及解释：1.合同金额：指双方约定的合同总金额，包括翻新工程的所有费用。2.违约金：指违约方因违约行为所需支付的违约赔偿金。3.逾期使用费：指因工期延误导致甲方无法按时使用活动室而产生的费用。4.中立性：指第三方中介在提供服务过程中，应保持中立立场，公正处理甲方和乙方的需求。5.保密信息：指在合同履行过程中涉及到的双方商业秘密和其他敏感信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，了解延误原因。协商调整工期和逾期使用费的计算。2.材料和设备质量问题：加强检验和验收环节。及时更换不合格的材料和设备。3.安全事故发生：加强施工现场安全管理和培