店铺多人合租协议合同范本

店铺多人合租协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话______-______-______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______合租合伙企业（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话______-______-______

合同简介：

鉴于甲方为一家具有合法经营资格的商业管理有限公司，拥有位于______省______市______区______路______号的店铺（以下简称“该店铺”），并拟将该店铺出租给乙方；

鉴于乙方为一家具备合法承租资格的合租合伙企业，拟租赁甲方所述店铺作为经营场地，并愿意按照本合同约定向甲方支付租金及其他相关费用；

双方为共同发展业务，拓展市场，经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方愿意将该店铺出租给乙方，乙方愿意承租该店铺，并按照约定用途开展合法经营活动；

2.甲方保证该店铺具备合法出租资格，不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题；

3.乙方承诺按照本合同约定的租金、费用及期限，按时支付租金，合法使用店铺，确保租赁期间店铺的正常经营；

4.双方同意，本合同签订后，应按照国家法律法规、政策规定以及本合同的约定，共同维护双方合法权益，确保租赁期间的合作关系稳定、和谐。

二、店铺信息

1.店铺地址：______省______市______区______路______号；

2.店铺面积：______平方米；

3.店铺现状：甲方应在本合同签订前向乙方详细介绍店铺的现状，包括但不限于房屋结构、装修状况、设备设施等；

4.店铺用途：乙方承租该店铺用于开展______（具体经营范围）等合法经营活动。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应在本合同到期前______个月与甲方协商续租事宜，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订新的租赁合同。

四、租金与支付方式

1.租金：乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：______元整），租金按月支付；

2.支付方式：乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户；

3.租金调整：在租赁期内，如遇市场行情变化、政策调整等因素，双方可协商调整租金，具体调整办法另行商定。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证该店铺具备合法出租资格，并对店铺的权属、质量、安全等方面承担法律责任；

（2）甲方应在租赁期内负责店铺的维修、保养及设备设施的更换，确保乙方正常使用；

（3）甲方有权按照本合同约定收取租金、押金等费用；

（4）甲方应配合乙方办理相关经营手续，提供必要的资料和证明。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用该店铺，开展约定的经营活动；

（2）乙方应按时支付租金、押金等费用，如有逾期，应按照本合同约定承担违约责任；

（3）乙方应合理使用店铺及设备设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任；

（4）乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法、合规。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.具体违约责任双方可参照本合同附件《违约责任条款》执行。

七、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；

2.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取积极措施减少损失。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于：《店铺平面图》、《设备设施清单》、《违约责任条款》等；

2.甲乙双方应按照本合同的约定，共同维护双方合法权益，确保租赁期间的合作关系稳定、和谐。

签署：

甲方（盖章）：______商业管理有限公司

乙方（盖章）：______合租合伙企业

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：______年______月______日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的店铺出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用该店铺，以实现双方合作共赢。具体内容包括：

1.甲方将该店铺出租给乙方，乙方按照约定的经营范围开展合法经营活动；

2.乙方在租赁期内按时支付租金、费用，并合理使用店铺及设备设施；

3.双方共同遵守国家法律法规，维护双方合法权益，确保租赁期间合作关系稳定。

第二条定义

1.“店铺”指位于______省______市______区______路______号的商业房产，由甲方合法拥有并出租给乙方使用；

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的店铺使用费用；

3.“租赁期限”指本合同约定的乙方承租店铺的时间段，自______年______月______日起至______年______月______日止；

4.“设备设施”指店铺内现有的设备及设施，包括但不限于空调、照明、消防等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金、押金等费用；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用店铺，确保店铺的正常经营；

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定迁离店铺。

2.义务：

（1）甲方应保证店铺具备合法出租资格，并对店铺的权属、质量、安全等方面承担法律责任；

（2）甲方应在租赁期内负责店铺的维修、保养及设备设施的更换，确保乙方正常使用；

（3）甲方应配合乙方办理相关经营手续，提供必要的资料和证明；

（4）甲方应按时提供店铺给乙方使用，不得无故拖延。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用该店铺，开展约定的经营活动；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供店铺及设备设施，确保店铺正常经营；

（3）乙方有权在租赁期满后，优先与甲方协商续租事宜。

2.义务：

（1）乙方应按时支付租金、押金等费用，如有逾期，应按照本合同约定承担违约责任；

（2）乙方应合理使用店铺及设备设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任；

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法、合规；

（4）乙方在租赁期满后，应按照约定将店铺及设备设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定，向甲方支付每月人民币______元整的租金。租金调整事宜，由双方协商确定。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，将租金汇至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。若租金支付日遇到法定节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

第五条履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，有效期为______年，至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付日：每月的______日；

（2）合同到期日：______年______月______日；

（3）续租协商期：合同到期前______个月。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供店铺或设备设施，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

2.甲方无正当理由延迟交付店铺或无故提前收回店铺的，应按照实际影响天数向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的每日______%。

3.甲方违反本合同其他约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，应自逾期之日起，按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定用途使用店铺，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内损坏店铺及设备设施，应按照实际损失向甲方支付赔偿金。

4.乙方违反本合同其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金及赔偿金。具体违约责任事项，双方可参照本合同附件《违约责任条款》执行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：由于不可抗力事件导致本合同部分或全部无法履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。根据以下规定，受影响方部分或全部免除责任：

（1）若不可抗力事件发生前，合同已部分履行，双方应按照实际履行部分结算；

（2）若不可抗力事件发生前，合同尚未开始履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任；

（3）在不可抗力事件持续期间，双方均暂停履行本合同，待不可抗力事件结束后，双方协商确定是否继续履行合同及履行方式。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须继续履行。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.双方同意，在争议解决期间，应保持友好合作，尽量避免因争议导致双方损失扩大。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同各方之间发送的通知、要求、请求、同意等，应以书面形式作出，并按照本合同约定的地址或传真、电子邮件等方式送达对方。通知自送达对方时生效。

2.合同变更：本合同经双方协商一致，可以书面形式变更。变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同期满，双方未续签；

（2）双方协商一致终止；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正违约行为；

（5）一方依法破产、解散或被吊销营业执照。

4.违约责任条款：本合同附件《违约责任条款》对违约情形及其后果作出详细规定，双方应严格遵守。

5.租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应将店铺及设备设施归还甲方，并确保归还时的状况符