住宅小区地暖安装合同模板

住宅小区地暖安装合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用1.4合同的生效第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章双方权益3.1承包商的权益与义务3.2业主的权益与义务第四章工程进度与时间表4.1工程开工日期4.2工程完工日期4.3关键节点时间表第五章工程质量与标准5.1工程质量标准5.2材料与设备标准5.3施工工艺标准第六章工程变更6.1变更的条件6.2变更的程序6.3变更的费用与时间影响第七章工程款项7.1合同价款7.2付款进度7.3付款条件7.4价款调整第八章保修与维护8.1保修期限8.2保修范围8.3保修程序第九章违约责任9.1承包商的违约行为9.2业主的违约行为9.3违约责任的处理第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁程序10.3诉讼管辖第十一章合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理第十二章一般条款12.1信息保密12.2不可抗力12.3法律变更第十三章附件13.1工程设计图纸13.2材料与设备清单13.3技术规格说明书第十四章签署页14.1合同签署14.2附件签署合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中使用的词语，除非文意另有所指，否则其定义与解释如下：（1）甲方或业主指合同签订的住宅小区的业主或其合法代表。（2）乙方或承包商指合同签订的地暖系统安装工程的承包商。（3）工程指合同约定的住宅小区地暖系统的安装工作。1.2合同文件的优先顺序（1）本合同的签署页及附件（2）本合同（3）合同附件中的设计图纸、材料与设备清单、技术规格说明书等（4）双方协商一致的其他书面文件1.3法律的适用1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同的失效需双方协商一致，并以书面形式通知对方。第二章工程概述2.1工程名称2.1.1住宅小区地暖系统安装工程2.2工程地点2.2.1具体地址：____________________2.3工程规模2.3.1工程总面积：____________________2.3.2地暖系统安装面积：____________________2.4工程内容2.4.1乙方负责完成地暖系统的安装，包括：（1）地暖管道的铺设（2）地暖锅炉的安装（3）系统调试与验收（4）提供相关技术培训与售后服务第三章双方权益3.1承包商的权益与义务3.1.1乙方应按照合同约定的条款完成工程，并保证工程质量符合国家及行业相关标准。3.1.2乙方应遵守工程所在地的法律法规，不得因施工行为侵犯业主的合法权益。3.1.3乙方应对施工过程中获取的业主隐私信息予以保密。3.2业主的权益与义务3.2.1甲方应按照合同约定的付款条款及时支付工程款项。3.2.2甲方应对乙方施工过程中提供的技术培训和售后服务给予必要的配合和支持。3.2.3甲方应对乙方在施工过程中因履行合同而合理产生的损失给予补偿。第四章工程进度与时间表4.1工程开工日期4.1.1双方约定工程开工日期为：____________________4.2工程完工日期4.2.1双方约定工程完工日期为：____________________4.3关键节点时间表4.3.1乙方应按照双方协商确定的关键节点时间表完成相应工作，具体时间表见附件。第五章工程质量与标准5.1工程质量标准（1）国家及行业的施工质量标准（2）甲方提供的技术要求及specifications5.2材料与设备标准5.2.1乙方应使用符合国家及行业标准的材料和设备，并提供相应的合格证明。5.3施工工艺标准5.3.1乙方应按照行业公认的施工工艺进行施工，并确保施工安全。第六章工程变更6.1变更的条件6.1.1双方同意，在合同执行过程中，若因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、工程量或工程进度发生变化，可协商对合同进行变更。6.2变更的程序6.2.1变更请求应由提出方以书面形式提交给另一方，并说明变更的理由、内容和影响。6.2.2双方应就变更事宜进行协商，并在协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的附件。6.3变更的费用与时间影响6.3.1双方应根据变更协议商定相应的费用和时间调整方案。第七章工程款项7.1合同价款7.1.1本合同的合同总价款为：____________________元（大写：____________________元整）。7.1.2合同价款不包括税金，税金第八章保修与维护8.1保修期限8.1.1乙方应对其安装的地暖系统提供________年的免费保修服务。8.1.2保修期自工程完工日期起计算。8.2保修范围8.2.1保修范围包括所有地暖系统的安装部分，但不包括因甲方使用不当、非正常损坏或第三方造成的损坏。8.2.2保修服务包括但不限于系统故障的检测、维修、更换损坏部件等。8.3保修程序8.3.1甲方在使用过程中发现问题时，应及时通知乙方。8.3.2乙方应在接到通知后的________工作日内响应，并在________工作日内修复问题。第九章违约责任9.1承包商的违约行为9.1.1若乙方未能按照合同约定的时间、质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的________%。9.1.2若乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2业主的违约行为9.2.1若甲方未能按照合同约定的时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________%。9.2.2若甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁程序10.2.1若双方同意仲裁解决争议，仲裁委员会应为本合同约定的仲裁机构。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼管辖10.3.1双方同意本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一章合同的终止11.1合同终止的条件11.1.1在合同履行完毕，双方权利义务履行完毕后，本合同自然终止。11.1.2一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权终止合同。11.2合同终止的程序11.2.1合同终止前，双方应协商处理善后事宜，包括但不限于工程结算、资料归档等。11.2.2合同终止后，乙方应将所有与工程有关的资料、图纸等交付给甲方。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，乙方应对其施工过程中产生的所有债务和责任负责。第十二章一般条款12.1信息保密12.1.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。12.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。12.2.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。12.3法律变更12.3.1如果本合同的任何条款因法律规定或政策变化而变得无效或不可执行，该条款应被视为可分割的，并不影响本合同其他条款的有效性。第十三章附件13.1工程设计图纸13.2材料与设备清单13.3技术规格说明书第十四章签署页14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2附件签署14.2.1附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。[此处为甲方签字盖章区域][此处为乙方签字盖章区域]日期：________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.1甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查，乙方应积极配合。1.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的详细进度报告和质量报告。1.3甲方有权对乙方提出的工程变更进行审批，并对变更后的工程进度和质量进行监督。1.4甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行及时整改，并承担由此产生的费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求2.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程，如有延误或质量问题，应承担相应的违约责任。2.2乙方应按照合同约定的付款进度向甲方支付工程款项，如有逾期支付，应承担相应的滞纳金。2.3乙方应保证其施工人员的安全，并承担由于施工人员操作不当或违反安全规定导致的损失。2.4乙方应对其提供的材料和设备质量负责，并承担由于材料和设备质量问题导致的损失。附加条款三：第三方中介时的特殊要求3.1第三方中介应按照合同约定的时间和质量要求完成其职责，如有延误或质量问题，应承担相应的违约责任。3.2第三方中介应按照合同约定的付款进度向甲方支付服务费用，如有逾期支付，应承担相应的滞纳金。3.3第三方中介应对其提供的服务质量和效果负责，并承担由于服务问题导致的损失。3.4第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并公正、公平地履行其职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料与设备清单3.技术规格说明书4.施工进度报告5.质量报告6.工程变更协议7.付款凭证8.安全规范与操作手册9.施工人员名单与资质证明10.材料与设备合格证明11.服务费用支付凭证12.第三方中介的服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量完成工程，视为违约。2.乙方未按照合同约定的付款进度支付款项，视为违约。3.乙方提供的材料和设备不符合国家及行业标准，视为违约。4.乙方未按照合同约定的保修期限提供保修服务，视为违约。5.甲方未按照合同约定的时间支付款项，视为违约。6.甲方未履行合同义务，导致乙方损失，视为违约。7.第三方中介未按照合同约定的时间和质量要求完成其职责，视为违约。8.第三方中介未按照合同约定的付款进度向甲方支付服务费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指由甲方与乙方签订的，约定双方权利义务的书面文件。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.滞纳金：指逾期支付款项的一方按照合同约定向另一方支付的逾期赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.保修：指乙方对安装的地暖系统提供一定期限的免费维修服务。7.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，为合同履行提供服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应立即通知甲方，并商讨解决方案。甲方有权要求乙方采取措施加快进度，并承担由此产生的费用。2.质量问题：甲方发现质量问题应及时通知乙方，乙方应在规定时间内修复问题，并承担修复费用。3.付款延误：甲方未按约定时间支付款项，乙方应与甲方沟通，商讨解决方案。甲方应支付滞纳金，并尽快支付应付款项。4.材料和设备不合格：甲方发现乙方提供