科技孵化用地居间协议范本

科技孵化用地居间协议范本合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议主体1.4协议范围1.5协议效力第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章居间服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五章居间费用5.1费用标准5.2费用支付5.3费用退还第六章合同的履行与终止6.1履行条件6.2终止条件6.3终止后的事宜第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一章不可抗力11.1不可抗力事由11.2不可抗力后果第十二章合同的生效、修改与废止12.1生效条件12.2修改条件12.3废止条件第十三章其他条款13.1附加条款13.2附录第十四章附则14.1合同的份数14.2合同的签署日期14.3合同的有效期合同编号_________第一章总则第一条款协议背景第二条款协议目的第三条款协议主体第四条款协议范围第五条款协议效力第二章定义与解释第一条款定义第二条款解释第三章居间服务内容第一条款服务范围第二条款服务方式第三条款服务期限第四章双方权利与义务第一条款甲方权利与义务第二条款乙方权利与义务第五章居间费用第一条款费用标准第二条款费用支付第三条款费用退还第六章合同的履行与终止第一条款履行条件第二条款终止条件第三条款终止后的事宜第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同的变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款泄密责任第十一章不可抗力第一条款不可抗力事由第二条款不可抗力后果第十二章合同的生效、修改与废止第一条款生效条件第二条款修改条件第三条款废止条件第十三章其他条款第一条款附加条款第二条款附录第十四章附则第一条款合同的份数第二条款合同的签署日期第三条款合同的有效期甲方签字：________________日期：________________乙方签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：优先购买权条款内容：若甲方在合同有效期内决定将科技孵化用地转售给第三方，甲方须事先通知乙方，并给予乙方优先购买权。说明：此条款旨在保障乙方的利益，确保乙方在同等条件下有优先购买权，避免因甲方私自转售而导致乙方的利益受损。附加条款二：知识产权归属条款内容：甲方确保科技孵化用地及相关设施、技术等不侵犯任何第三方的知识产权。若发生侵权行为，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。说明：此条款旨在明确甲方的知识产权责任，保护乙方免受知识产权纠纷的影响。附加条款三：项目进度与质量保障条款内容：甲方须按照双方约定的时间表完成科技孵化用地的建设，并确保建设质量符合约定标准。若甲方未能按时完成或质量不符合标准，甲方应承担相应的违约责任。说明：此条款旨在确保甲方按期交付合格的科技孵化用地，保障乙方的权益。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：技术支持与培训条款内容：乙方应向甲方提供必要的技术支持与培训，确保甲方能够充分利用科技孵化用地的设施与技术。说明：此条款旨在确保甲方能够充分发挥科技孵化用地的作用，提高甲方的工作效率。附加条款二：数据安全与保护条款内容：乙方应对科技孵化用地中的数据安全与保护负责，确保甲方的数据不被泄露或损坏。若因乙方原因导致数据泄露或损坏，乙方应承担全部责任。说明：此条款旨在保护甲方的数据安全，避免因数据泄露或损坏而导致的损失。附加条款三：后期服务与维护条款内容：乙方应负责科技孵化用地的后期服务与维护工作，确保设施的正常运行。若因设施故障导致损失，乙方应承担相应的责任。说明：此条款旨在确保科技孵化用地在使用过程中的稳定与安全，保障甲方的正常使用。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用条款内容：双方同意，中介费用由甲方承担。甲方应在合同签署后七个工作日内支付给中介方。说明：此条款明确了中介费用的承担方及支付时间，确保中介方的合法权益。附加条款二：中介的职责与义务条款内容：中介方应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的事宜，确保合同的顺利进行。中介方应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给第三方。说明：此条款明确了中介方的职责与义务，确保中介方在合同履行过程中的专业性与可靠性。附加条款三：中介的违约责任条款内容：若中介方未能履行其职责，导致合同无法正常进行，中介方应承担相应的违约责任。甲方有权根据实际情况要求中介方支付违约金。说明：此条款旨在保障甲乙双方的权益，确保中介方在合同履行过程中的合规行为。附件及其他补充说明一、附件列表：1.科技孵化用地规划图纸2.设施设备清单3.技术支持与培训计划4.数据安全保护措施5.后期服务与维护协议6.中介服务协议7.知识产权证明文件8.项目进度时间表9.质量保证协议10.保密协议11.不可抗力证明文件12.合同生效、修改与废止的证明材料13.附加条款说明文档14.合同履行过程中的相关往来邮件和通讯记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付科技孵化用地或交付的用地不符合约定标准。2.甲方未履行保密义务，导致乙方知识产权受到侵犯。3.甲方未按照约定提供技术支持与培训。4.乙方未按约定时间支付居间费用。5.乙方未履行数据安全保护义务，导致数据泄露或损坏。6.乙方未按约定提供后期服务与维护。7.中介方未履行协调职责，导致合同无法正常进行。8.中介方未保守甲乙双方信息，泄露给第三方。9.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.科技孵化用地：指用于科技企业孵化、研发、试验、生产等活动的土地及配套设施。2.居间服务：指中介方为甲方和乙方提供促成科技孵化用地交易的咨询服务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指合同履行过程中无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。5.知识产权：指专利、商标、著作权等法律保护的智力成果。6.保密义务：指合同各方对合同内容和相关信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付用地：甲方应按照合同约定及时交付用地，若延迟交付，应支付违约金，并承担延迟交付导致的乙方损失。2.乙方未支付居间费用：乙方应按照合同约定及时支付居间费用，若未支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.技术支持与培训不符合约定：甲方有权要求乙方提供符合约定的技术支持与培训，若乙方未能提供，应承担违约责任。4.数据泄露或损坏：乙方应采取适当措施保护甲方数据，若发生泄露或损坏，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。5.设施设备故障：乙方应负责设施设备的维修与保养，若因设备故障导致损失，乙方应承担相应的责任。6.中介方未履行协调职责：中介方应确保合同顺利进行，若未能履行协调职责，中介方应承担违约责任，并支付违约金。五、所有应用