医疗器械店租赁居间合同

医疗器械店租赁居间合同合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章租赁标的及租赁期限2.1租赁标的描述2.2租赁期限2.3租赁起始日期和终止日期第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四章租赁用途及经营管理4.1租赁用途4.2经营管理的限制第五章维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任第六章保险6.1保险的购买及保险金额6.2保险理赔程序第七章违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及适用法律第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章合同的转让10.1合同转让的条件10.2转让的程序和通知第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二章辅助条款12.1合同的附件12.2合同的补充协议第十三章其他约定13.1租赁物的交付和验收13.2租赁物的归还和验收第十四章合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人及签字盖章合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章租赁标的及租赁期限2.1租赁标的描述2.2租赁期限2.3租赁起始日期和终止日期第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四章租赁用途及经营管理4.1租赁用途4.2经营管理的限制第五章维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任第六章保险6.1保险的购买及保险金额6.2保险理赔程序第七章违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及适用法律第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章合同的转让10.1合同转让的条件10.2转让的程序和通知第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二章辅助条款12.1合同的附件12.2合同的补充协议第十三章其他约定13.1租赁物的交付和验收13.2租赁物的归还和验收第十四章合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人及签字盖章甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供的租赁物必须符合国家标准和行业规定，保证其安全性和可靠性。如因租赁物存在瑕疵或缺陷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应保证租赁物的知识产权无争议，如因甲方原因导致乙方在使用租赁物过程中侵犯他人知识产权，甲方应承担全部责任。4.甲方应在租赁期开始前，向乙方提供租赁物的技术资料和使用说明，并负责对乙方人员进行培训，确保乙方能够正确使用租赁物。5.甲方不得干涉乙方的经营管理和决策，但甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨，并有权解除合同。2.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物不受损坏或丢失。如乙方因保管不善导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得用于非法用途。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方应在租赁期结束时，将租赁物按照合同约定归还给甲方，如乙方未按照约定归还租赁物，甲方有权依法追讨，并有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应按照合同约定，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。2.第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规和行业规定，如因第三方中介原因导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的责任。3.第三方中介应保守合同双方的商业秘密，如因第三方中介原因导致商业秘密泄露，第三方中介应承担相应的赔偿责任。4.第三方中介不得收取合同双方的任何费用，如第三方中介违反此规定，甲方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金。5.第三方中介应在合同履行过程中，提供必要的协助和支持，确保合同的顺利履行。如第三方中介未履行协助义务，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物技术资料2.租赁物使用说明3.租赁物维修和保养手册4.租赁物知识产权证明文件5.乙方经营管理和决策的相关文件6.第三方中介的资质证明文件7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在瑕疵或缺陷。2.甲方未按约定维修和保养租赁物。3.甲方未保证租赁物的知识产权无争议。4.甲方未按约定提供技术资料和使用说明。5.甲方干涉乙方的经营管理和决策。6.乙方未按约定支付租金。7.乙方未按约定保管租赁物。8.乙方转租租赁物给第三方。9.乙方使用租赁物违反相关法律法规。10.乙方未按约定归还租赁物。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方使用的医疗器械。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.维修和保养：指甲方对租赁物进行定期检查、维修和保养的行为。4.知识产权：指租赁物所涉及的专利、商标、著作权等法律权益。5.违约金：指合同一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方更换或修复租赁物。2.租金支付纠纷：双方应按合同约定履行租金支付义务，如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。3.租赁物损坏或丢失：乙方应承担相应的赔偿责任，甲方有权要求乙方