体育用地购置居间合同

体育用地购置居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的义务与责任第三章体育用地购置3.1用地性质与用途3.2用地面积与位置3.3购置价格与支付方式3.4购置程序与时间安排第四章居间费用与支付4.1居间费用的计算与支付方式4.2费用的退还与扣除4.3费用支付的时间与条件第五章双方的权利与义务5.1购房主体的权利与义务5.2居间方的权利与义务5.3违约责任与赔偿第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3变更与解除的后果处理第七章争议解决7.1争议解决的途径7.2仲裁与诉讼的选择7.3仲裁或诉讼的地点与法院第八章保密条款8.1保密信息的范围与内容8.2保密信息的保护与期限8.3违反保密条款的责任第九章通知与送达9.1通知的形式与方式9.2送达地址与联系方式9.3通知的生效与时间第十章附则10.1合同的附件10.2附件的效力与解释10.3合同的修订与补充第十一章其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附加条款的有效性11.3其他条款的解释与执行第十二章签署与盖章12.1合同签署的时间与地点12.2合同盖章的要求与程序12.3签署与盖章的效力第十三章附件13.1体育用地购置相关文件13.2居间服务协议13.3其他相关文件第十四章完整性与备份14.1合同的完整性与保护14.2合同备份的要求与程序14.3备份合同的效力与使用合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指____（购房主体名称）与____（居间方名称）就____（体育用地购置项目名称）项目所签订的居间服务合同。1.1.2合同中的术语和定义，如有争议，应按照本章的定义与解释执行。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的成立与生效1.3.1本合同自双方签字盖章之日起成立。1.3.2本合同自____（具体日期）起生效。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1居间方负责为购房主体提供关于体育用地的购置咨询、协调及相关服务。2.1.2居间方应协助购房主体完成用地购置的相关手续。2.2居间服务的目标2.2.1居间方的目标是为购房主体成功购置到符合约定的体育用地。2.3居间服务的义务与责任2.3.1居间方应诚实守信，为购房主体提供专业的居间服务。2.3.2居间方应对购置过程中的相关信息保密，不得泄露给第三方。第三章体育用地购置3.1用地性质与用途3.1.1体育用地性质为____（用地性质），用途为____（具体用途）。3.2用地面积与位置3.2.1体育用地面积为____（面积），具体位置为____（位置描述）。3.3购置价格与支付方式3.3.1体育用地购置价格为____（价格），支付方式为____（支付方式）。3.4购置程序与时间安排3.4.1体育用地购置程序包括____（购置程序描述）。3.4.2居间方应协助购房主体按照约定时间完成购置程序。第四章居间费用与支付4.1居间费用的计算与支付方式4.1.1居间费用根据体育用地购置金额的____%计算，支付方式为____（支付方式）。4.2费用的退还与扣除4.2.1如购房主体未能成功购置体育用地，居间方应在扣除已发生费用后退还剩余居间费用。4.3费用支付的时间与条件4.3.1居间费用应在购房主体成功购置体育用地后支付。第五章双方的权利与义务5.1购房主体的权利与义务5.1.1购房主体有权按照合同约定要求居间方提供居间服务。5.1.2购房主体应按照约定支付居间费用。5.2居间方的权利与义务5.2.1居间方有权按照合同约定收取居间费用。5.2.2居间方应按照约定提供专业的居间服务。5.3违约责任与赔偿5.3.1如购房主体未按约定支付居间费用，应支付逾期付款违约金。5.3.2如居间方未按约定提供居间服务，应退还已收取的居间费用。第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与程序6.2.1合同解除的条件为____（解除条件描述），解除程序为____（解除程序描述）。6.3变更与解除的后果处理6.3.1合同变更或解除后，尚未履行的部分不再履行。6.3.2合同变更或解除不影响双方的权利与义务。第八章保密条款8.1保密信息的范围与内容8.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术资料等。8.2保密信息的保护与期限8.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。8.2.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违反保密条款的责任8.3.1如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九章通知与送达9.1通知的形式与方式9.1.1双方通过书面形式进行通知。9.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。9.2送达地址与联系方式9.2.1双方在合同中明确各自的送达地址和联系方式。9.3通知的生效与时间9.3.1通知自送达对方指定的地址和联系方式时生效。第十章附则10.1合同的附件10.1.1附件包括合同的补充协议、相关文件等。10.2附件的效力与解释10.2.1附件与合同具有同等效力，如有冲突，以附件为准。10.3合同的修订与补充10.3.1合同的修订与补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。第十一章其他条款11.1双方约定的其他事项11.1.1双方可以在本章约定与合同有关的其他事项。11.2附加条款的有效性11.2.1附加条款与合同具有同等效力。11.3其他条款的解释与执行11.3.1本章约定的其他条款的解释与执行，按照合同的整体约定办理。第十二章签署与盖章12.1合同签署的时间与地点12.1.1合同签署时间为____（具体日期），地点为____（具体地点）。12.2合同盖章的要求与程序12.2.1合同盖章应由双方指定的授权代表进行。12.2.2盖章后，合同方生效。12.3签署与盖章的效力12.3.1合同签署与盖章后，合同对双方具有法律约束力。第十三章附件13.1体育用地购置相关文件13.1.1包括但不限于用地规划许可证、土地使用权证等。13.2居间服务协议13.2.1居间服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。13.3其他相关文件13.3.1包括但不限于双方之间的沟通记录、会议纪要等。第十四章完整性与备份14.1合同的完整性与保护14.1.1双方应确保合同的完整性，不得擅自涂改或损坏。14.2合同备份的要求与程序14.2.1双方应按照法律规定和商业惯例进行合同备份。14.3备份合同的效力与使用14.3.1备份合同与原始合同具有同等效力，使用时应以备份合同为准。合同编号_________甲方（购房主体）：________________________授权代表签名：________________________日期：____________________乙方（居间方）：________________________授权代表签名：________________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方独家委托甲方在本合同有效期内，独家委托乙方作为其体育用地购置的居间代理，未经甲方书面同意，乙方不得将委托事项转委托给其他第三方。1.2甲方出资保障甲方承诺，如体育用地购置过程中出现资金短缺，将及时足额出资，确保购置工作的顺利进行。1.3甲方变更权甲方有权根据项目进展情况，对购置体育用地的面积、位置、价格等条件进行变更。如甲方提出变更，乙方应尽力协助甲方完成相关手续。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方尽职调查乙方应全面了解体育用地购置的相关信息，包括但不限于土地使用权状况、规划条件、法律法规等，并如实向甲方报告。2.2乙方交易协调乙方负责协调与体育用地购置相关的各方利益，包括但不限于政府部门、土地所有者、竞争对手等，以确保交易的顺利完成。2.3乙方保密义务乙方应对在居间过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密，不得泄露给任何第三方。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的选择甲方和乙方同意选择具有专业资质和良好信誉的第三方中介机构，作为体育用地购置过程中的协助方。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方根据实际服务内容协商确定，并应在合同中明确。3.3第三方中介的责任第三方中介在体育用地购置过程中，应对其提供服务的内容和质量负责。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.体育用地购置相关文件用地规划许可证土地使用权证相关法律法规文件2.居间服务协议居间服务协议居间服务协议附件3.其他相关文件双方沟通记录会议纪要第三方中介机构资质证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付居间费用提供虚假信息或隐瞒重要信息2.乙方违约行为未按约定提供居间服务泄露甲方商业秘密或个人隐私未按时完成居间服务事项3.第三方中介违约行为提供服务质量不符合约定未按时完成协助事项泄露甲方或乙方相关信息三、法律名词及解释：1.体育用地购置指购买用于体育活动、体育设施建设、体育产业发展的土地。2.居间服务指为体育用地购置双方提供中介服务，协助双方达成交易的服务。3.第三方中介指在体育用地购置过程中，协助甲方和乙方完成交易的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资金短缺问题提前制定资金筹备计划，确保资金充足。寻求金融机构支持，如贷款或融资。2.土地使用权争议充分了解土地使用权情况，提前进行尽职调查。发生争议时，寻求法律途径解决，如调解、仲裁或诉讼。3.合同变更问题提前约定合同变更的条件和程序。双