果园场地合同范本

果园场地合同范本1.甲方（出租方）：

名称：×××果园场

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-电话号码）

2.乙方（承租方）：

名称：×××农业开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-电话号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区的×××果园场，占地面积××亩，具备良好的果树种植条件；乙方具备丰富的农业种植经验和专业的管理团队，有意承租甲方果园场地进行果树种植及经营管理。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租果园场地给乙方承租的相关事宜，达成以下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供果园场地的土地使用权，确保乙方在合同期内正常开展果树种植及经营管理活动。

2.甲方应在合同签订之日起×日内，将果园场地交付乙方使用。

3.甲方负责提供果园场地的相关权属证明，保证乙方在合同期内无后顾之忧。

4.甲方应在合同期内负责果园场地的土地使用权税费及其他相关费用的缴纳。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同期内对果园场地进行种植、管理和经营，并承担相应的风险。

2.乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付合同约定的租金。

3.乙方负责果园场地内果树种植、管理、采摘、销售等活动，并承担由此产生的费用。

4.乙方应遵守国家及地方政策、法规，合法经营，确保果园场地的生态环境不受破坏。

三、价格与支付条件

1.双方约定果园场地的年租金为人民币×元（大写：×元整）。

2.乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付首期租金，之后每×年支付一次租金。

3.乙方支付租金时，甲方应提供正规发票。

四、履行期限

1.本合同期限为×年，自合同签订之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供果园场地或未按约定交付果园场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施，减少损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

十、签署

甲方（盖章）：×××果园场

乙方（盖章）：×××农业开发有限公司

法定代表人（签字）：张三

法定代表人（签字）：李四

签订日期：×年×月×日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的果园场地出租给乙方，由乙方进行果树种植、管理和经营活动。具体内容包括：

1.甲方提供果园场地的土地使用权，乙方负责果树种植、管理和经营；

2.乙方按照约定的方式支付甲方租金；

3.双方共同遵守合同约定的权利与义务，确保合同期内果园场地的正常运营。

第二条定义

1.果园场地：指甲方拥有使用权的、位于××省××市××区的×××果园场，用于果树种植的土地。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于甲方出租果园场地的使用权。

3.合同期：指甲方与乙方签订的合同期限，即×年。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应在合同期内保证果园场地的土地使用权，不得擅自收回或转租给第三方。

3.甲方负责提供果园场地的相关权属证明，确保乙方在合同期内正常开展种植、管理和经营活动。

4.甲方应承担果园场地土地使用权税费及其他相关费用。

5.甲方有权对乙方在果园场地内的种植、管理和经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同期内使用甲方提供的果园场地进行果树种植、管理和经营。

2.乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付首期租金，并按约定时间支付后续租金。

3.乙方负责果园场地内果树种植、管理、采摘、销售等活动，并承担相应费用。

4.乙方应遵守国家及地方政策、法规，合法经营，保护果园场地的生态环境。

5.乙方有权自主决定种植、管理、经营方式，并享有果树种植所得到的收益。

6.乙方应在合同期满后，按照甲方要求将果园场地恢复原状，如有损坏应负责修复。

7.乙方在合同期内不得将果园场地转租、转让或以其他方式处置给第三方。

8.乙方应按照甲方的要求，及时提供果园场地内种植、管理和经营的相关信息。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本合同项下的果园场地年租金为人民币×元（大写：×元整）。

2.乙方应在合同签订之日起×日内支付首期租金。之后每×年支付一次租金，每次支付金额为合同约定的年租金。

3.乙方支付租金时，甲方应提供正规发票。乙方应按约定时间通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

4.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×日利率。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，合同期限为×年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。续签合同应在本合同到期前×个月进行协商。

3.以下为合同关键时间节点：

a.合同签订之日起×日内，乙方支付首期租金；

b.每隔×年，乙方支付一次租金；

c.合同期满前×个月，双方进行续签协商。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约情形及后果：

a.甲方未按约定提供果园场地或未按约定交付果园场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的×%；

b.甲方未按约定提供果园场地相关权属证明，导致乙方无法正常开展种植、管理和经营活动的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的×%。

3.乙方违约情形及后果：

a.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付租金的×%；

b.乙方未按约定进行果树种植、管理和经营活动，导致果园场地受到损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用及违约金，违约金为合同总租金的×%；

c.乙方未经甲方同意，将果园场地转租、转让或以其他方式处置给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的×%。

4.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停履行合同的具体范围。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可免除相应责任：

a.及时通知对方；

b.提供不可抗力事件的证明；

c.双方共同协商，采取合理措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方未能采取合理措施减轻损失，导致损失扩大的，该方应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方均有权将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未争议的部分，除非争议部分影响合同整体履行。

5.双方在争议解决过程中产生的合理费用，按照最终解决结果由责任方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达之日起视为已通知。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

b.不可抗力事件发生，导致合同无法履行或双方同意解除；

c.合同履行期限届满，双方未续签合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理与终止有关的事宜，包括但不限于租金结算、