科技园区装修合同格式

科技园区装修合同格式合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修标准和要求2.3装修材料及设备第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及进度第四章工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及违约责任第五章质量保证5.1质量标准5.2质量监督与验收5.3质量保修第六章安全生产6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3安全生产责任划分第七章变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八章违约责任8.1违约行为及责任8.2违约赔偿金额计算方式8.3违约金支付时间及方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构及地点9.3诉讼管辖法院第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的赔偿责任第十二章知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任第十三章合同的转让和继承13.1合同转让条件13.2转让程序13.3合同继承第十四章其他条款14.1不可抗力14.2法律法规变化14.3合同的解释及适用法律合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：科技园区管理方乙方：装修施工方1.2合同标的本合同标的是指科技园区的装修工程，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板维修、电路改造等。1.3合同签订地点和时间本合同于______年______月______日在科技园区管理方办公室签订。第二章装修工程内容2.1装修项目列表（具体列出所有需要装修的项目，例如：办公室墙面翻新，会议室地板更换等）2.2装修标准和要求（详细描述装修的具体标准和要求，例如：墙面的涂料品牌，地板的材质等）2.3装修材料及设备（列出所有需要使用的装修材料和设备，例如：涂料，地板，电路设备等）第三章合同价格3.1合同总价本合同总价为人民币______元整（大写：_______________________元整）。3.2价格调整机制（如果有价格调整机制，详细说明）3.3支付方式及进度（详细说明支付的方式和进度，例如：合同签订后支付50%，工程进度到50%时支付另外50%）第四章工期及进度4.1开工日期本工程的开工日期为______年______月______日。4.2竣工日期本工程的竣工日期为______年______月______日。4.3工期延误及违约责任（详细说明工期延误和违约责任，例如：每延误一天，乙方需要支付甲方合同总价的千分之五作为违约金）第五章质量保证5.1质量标准本工程的施工质量应达到______标准。5.2质量监督与验收（详细说明质量监督和验收的程序和人员）5.3质量保修（详细说明质量保修的期限和范围）第六章安全生产6.1安全生产要求乙方必须按照国家和地方的安全生产法律法规进行施工。6.2安全事故处理（详细说明安全事故的处理程序和责任划分）6.3安全生产责任划分（详细说明安全生产的责任划分）第七章变更与解除7.1合同变更条件（详细说明合同变更的条件）7.2合同解除条件（详细说明合同解除的条件）7.3变更与解除的程序（详细说明变更和解除的程序）第八章违约责任8.1违约行为及责任乙方若未能按合同约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，每延误一天，乙方需支付合同总价的千分之五作为违约金。8.2违约赔偿金额计算方式违约金的计算方式为：合同总价×延误天数×千分之五。8.3违约金支付时间及方式违约金应在甲方提出书面要求后的十个工作日内支付到甲方指定的银行账户。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构及地点（如有仲裁条款，则说明仲裁机构及地点）9.3诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件合同终止的条件为工程竣工并验收合格。第十一章保密条款11.1保密内容双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款的赔偿责任违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的___倍。第十二章知识产权保护12.1知识产权归属乙方施工过程中产生的所有知识产权归甲方所有。12.2知识产权保护措施乙方应采取一切必要措施保护甲方的知识产权不受侵犯。12.3侵权责任乙方如发生侵权行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十三章合同的转让和继承13.1合同转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序转让合同需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同继承本合同在合同有效期内，如一方发生继承，继承人自动继承该方的权利和义务。第十四章其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律法规变化如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商调整合同内容。14.3合同的解释及适用法律本合同的解释适用中华人民共和国法律，本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。甲方（盖章）：_________________________代表人（签字）：______________________日期：_______________________________乙方（盖章）：_________________________代表人（签字）：______________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。乙方应根据甲方提供的供应商名单进行采购，未经甲方同意，乙方不得自行更换供应商。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定的标准。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。3.甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、工程量、工期等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并予以实施。4.甲方提前使用权在合同约定的竣工日期之前，甲方有权提前使用已完成的工程部分。提前使用不影响乙方按照合同约定的工期完成剩余工程。5.甲方解除合同权甲方如发现乙方严重违反合同约定，严重影响工程质量、安全或进度，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应承担相应的违约责任。6.甲方索赔权因乙方原因导致工程质量、安全或进度不符合合同约定，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额包括但不限于甲方因此产生的直接经济损失、另行委托他人施工的费用等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证乙方应对施工质量承担责任。工程竣工后，乙方应保证工程质量在保修期内正常使用，不得出现严重影响使用的质量问题。2.乙方安全责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保施工现场的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。3.乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获知的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。4.乙方交付工程资料工程竣工后，乙方应向甲方交付完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、检验报告等。5.乙方培训义务乙方应对甲方指定的工程管理人员进行培训，使其熟悉工程的操作和维护方法。6.乙方配合甲方审计乙方应积极配合甲方的审计工作，提供相关资料和说明。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、客观地履行调解、协调职责，协助双方解决合同履行过程中的争议。2.第三方中介费用第三方中介的费用由双方协商确定，并应在合同中明确。费用支付方式及时间按照双方协商确定的条款执行。3.第三方中介的决策权第三方中介的决策具有约束力，双方应尊重并执行第三方中介的调解结果。4.第三方中介的更换如双方对第三方中介的调解结果不满，均有权提出更换中介的要求。更换中介的程序按照双方协商确定的条款执行。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对在调解过程中获知的双方商业秘密和机密信息予以保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。6.第三方中介的赔偿责任如第三方中介因故意或重大过失导致调解结果错误，给一方造成损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.科技园区装修设计方案2.装修材料和设备详细清单3.工程进度计划表4.质量检验标准和方法5.安全生产措施及应急预案6.保密协议7.知识产权保护协议8.第三方中介机构资质证明9.合同变更、解除和终止的书面协议10.违约金计算公式和支付凭证11.索赔申请表12.工程竣工验收报告13.工程保修条款14.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定的工期完成工程，认定为违约行为。2.乙方使用非甲方指定的材料供应商，认定为违约行为。3.乙方未按合同约定的质量标准完成工程，认定为违约行为。4.乙方未遵守国家安全生产法律法规，导致安全事故，认定为违约行为。5.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，认定为违约行为。6.乙方未配合甲方审计，拒绝提供相关资料，认定为违约行为。7.第三方中介未公正、客观地履行调解、协调职责，认定为违约行为。8.第三方中介未遵守保密义务，泄露双方商业秘密，认定为违约行为。9.第三方中介故意或重大过失导致调解结果错误，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.科技园区：指由甲方管理的特定区域，用于科学研究、技术开发、企业孵化等目的。2.装修工程：指对科技园区内的建筑物进行翻新、改造、装饰等活动。3.合同总价：指双方约定的完成装修工程的最终价格。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.知识产权：指著作权、专利权、商标权等与知识相关的权利。7.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方解决合同履行过程中的争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工期，必要时支付违约金。2.材料和设备质量问题：更换不合格材料和设备，重新检验。3.安全事故发生：立即启动应急预案，报告甲