城市民宿装修合同模板

城市民宿装修合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修标准和要求2.3装修材料要求第三章工程进度和时间安排3.1工程开工时间3.2工程竣工时间3.3工程进度报告第四章工程质量及验收4.1工程质量标准4.2验收程序4.3验收不合格的处理第五章合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4尾款支付第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约金的计算方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点和机构7.3仲裁费用承担第八章合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更和解除的程序第九章合同的转让9.1合同转让条件9.2转让程序9.3转让后果第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一章法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3适用法律的变更第十二章其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的保管12.3合同的修改和补充第十三章附件13.1附件清单13.2附件的生效条件13.3附件的修改和补充第十四章合同的签署14.1签署时间和地点14.2签署人资格14.3签署程序合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方（民宿业主）：【甲方全称】乙方（装修公司）：【乙方全称】1.2合同标的本合同约定的装修工程标的为甲方所有的城市民宿，具体地址为：【民宿地址】。1.3合同签订地点和时间本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章装修工程内容2.1装修项目列表包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板改造、家具采购及安装、电气系统改造、卫生间装修等。2.2装修标准和要求按照甲方提供的装修设计方案进行施工，具体标准和要求详见附件一。2.3装修材料要求乙方应按照甲方要求采购符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明。第三章工程进度和时间安排3.1工程开工时间本工程计划开工日期为【开工日期】。3.2工程竣工时间本工程计划竣工日期为【竣工日期】。3.3工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，并在关键节点进行工程验收。第四章工程质量及验收4.1工程质量标准乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2验收程序工程竣工后，甲乙双方按照附件二中的验收程序进行验收。4.3验收不合格的处理如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应责任。第五章合同价格及支付方式5.1合同总价本合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。5.2支付方式甲方支付乙方的款项通过银行转账方式进行。5.3进度付款甲方按照乙方实际完成工程进度支付相应款项。5.4尾款支付工程验收合格后，甲方支付乙方剩余尾款。第六章违约责任6.1违约行为包括但不限于：不按期完成工程、工程质量不符合约定等。6.2违约责任乙方应按照违约情况向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。6.3违约金的计算方式违约金的计算方式由双方在合同附件三中约定。第八章合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更请求，经双方协商一致后书面确认。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.3变更和解除的程序合同变更或解除需双方签署书面协议，并加盖公章生效。第九章合同的转让9.1合同转让条件合同履行期间，未经另一方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。9.2转让程序合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。9.3转让后果转让协议签订后，转让方对原合同的权利义务由受让方承继。第十章保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕后【保密期限】年。10.3违约保密条款违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一章法律适用和争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，提交【仲裁机构名称】仲裁。11.3适用法律的变更如双方约定适用其他法律，应以书面形式明确记载。第十二章其他条款12.1合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的保管合同正本由【保管方】负责保管，副本用于履行合同。12.3合同的修改和补充合同的修改和补充需双方签署书面协议，并加盖公章生效。第十三章附件13.1附件清单附件一：装修设计方案附件二：工程验收程序附件三：违约金计算方式13.2附件的生效条件附件需经双方签字盖章，与主合同具有同等法律效力。13.3附件的修改和补充附件的修改和补充协议需经双方签署，与主合同一并执行。第十四章合同的签署14.1签署时间和地点本合同于【签署时间】在【签署地点】签署。14.2签署人资格甲方授权代表：【授权代表姓名】乙方授权代表：【授权代表姓名】14.3签署程序双方代表在合同文本上签字，并加盖公章，合同即告生效。【合同签字盖章区域】甲方（民宿业主）：【甲方盖章】授权代表：【授权代表签字】日期：【签字日期】乙方（装修公司）：【乙方盖章】授权代表：【授权代表签字】日期：【签字日期】多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时的附加条款及说明：1.甲方指定材料供应商甲方有权要求乙方使用甲方指定的材料供应商进行装修，供应商名单及材料要求详见附件四。乙方应严格按照甲方要求采购材料，并保证材料质量符合国家相关标准。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方定期提供工程进度报告。如甲方对工程进度不满意，有权要求乙方立即采取措施加快进度。3.甲方变更要求处理甲方在合同履行期间提出变更要求的，乙方应根据甲方要求及时调整施工方案，并报甲方审批。如甲方同意变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更后的工程价款及工期。4.甲方提前使用要求甲方在合同约定的竣工日期前提出提前使用的要求，乙方应尽可能满足甲方需求。如提前使用导致工程未达到预期质量标准，乙方应承担相应责任。乙方为主导时的附加条款及说明：1.乙方质量保障乙方应对装修工程的质量和安全承担责任。如工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。2.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，并不得泄露给任何第三方。3.乙方工程延期处理如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。如延期超过合同约定的期限，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。4.乙方保险责任乙方应在施工期间为工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。如发生保险事故，乙方应负责处理相关事宜，并承担因此产生的费用。第三方中介为主导时的附加条款及说明：1.中介服务费用中介在本次合同履行过程中提供服务，甲方和乙方应按照附件五中的费率支付中介服务费用。中介服务费用应在合同签订后【付费日期】内向中介支付。2.中介的保密义务中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，并不得泄露给任何第三方。3.中介的协调职责中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。如因中介原因导致合同履行出现障碍，中介应承担相应责任。4.中介退出机制如中介在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方均有权书面通知中介解除中介服务合同。中介应在接到解除通知后【解除后日期】内办理退出手续，并交还相关文件。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：装修设计方案附件二：工程验收程序附件三：违约金计算方式附件四：甲方指定材料供应商名单及材料要求附件五：中介服务费率二、违约行为及认定：1.甲方违约行为不按约定时间支付进度款提出不合理变更要求，导致工程延期提前使用未达到预期质量标准的工程2.乙方违约行为工程质量不符合约定未按约定时间完成工程泄露甲方商业秘密、技术秘密3.中介违约行为未履行协调职责，导致合同履行出现障碍泄露甲方和乙方商业秘密、技术秘密中介服务不符合约定的标准三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务。2.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.仲裁：合同双方约定的争议解决方式之一，通过第三方仲裁机构进行争议裁决。5.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商调整工期，必要时签订工期延期协议。2.工程质量问题解决方案：立即停工，协商整改措施，必要时聘请第三方检测机构进行质量评估。3.保密信息泄露解决方案：违约方承担违约责任，赔偿损失，签订补充协议加强保密措施。4.合同争议