日式料理店改造协议

日式料理店改造协议合同目录第一章：定义与术语条款1：合同双方的含义条款2：日式料理店的定义条款3：改造工程的定义第二章：改造工程概述条款1：改造工程的目的与目标条款2：改造工程的范围与内容条款3：改造工程的规模与预期成果第三章：合同主体条款1：甲方（日式料理店所有者）的权利与义务条款2：乙方（改造工程承包商）的权利与义务第四章：改造工程的时间安排条款1：改造工程的开始日期条款2：改造工程的结束日期条款3：工程进度报告与更新第五章：改造工程的质量与标准条款1：改造工程的质量要求条款2：改造工程的标准与规范条款3：质量检查与验收程序第六章：合同价格与支付方式条款1：合同价格的确定条款2：支付方式与支付时间表条款3：价款调整的条件与程序第七章：合同的履行与验收条款1：改造工程的履行要求条款2：验收程序与标准条款3：违约责任与补救措施第八章：合同的变更与解除条款1：合同变更的条件与程序条款2：合同解除的条件与程序条款3：解除合同后的处理事项第九章：合同的争议解决条款1：争议解决的途径与方式条款2：调解与仲裁的程序与规则条款3：诉讼管辖法院的选择第十章：合同的生效与终止条款1：合同的生效条件条款2：合同的终止条件条款3：合同终止后的权利与义务处理第十一章：合同的保密条款条款1：保密信息的定义与范围条款2：保密义务的履行与期限条款3：违反保密条款的责任与后果第十二章：合同的转让与分包条款1：合同转让的条件与程序条款2：分包商的选择与认可条款3：分包商的违约责任第十三章：合同的附件与补充协议条款1：附件的构成与效力条款2：补充协议的签订与生效条款3：附件与补充协议的优先顺序第十四章：其他条款条款1：合同的解释与适用法律条款2：合同的修改与补充条款3：合同的完整性与互斥性声明合同编号：_________第一章：定义与术语第一条款：合同双方的含义1.1甲方指日式料理店的所有者，拥有本合同项下改造工程的所有权益。1.2乙方指由甲方选定并进行本合同项下改造工程的承包商。第二条款：日式料理店的定义2.1日式料理店指由甲方运营的位于_________的餐饮场所，其详细地址为_________。第三条款：改造工程的定义3.1改造工程指乙方根据本合同的约定，对日式料理店进行的装修、设计、施工等一系列工程。第二章：改造工程概述第四条款：改造工程的目的与目标4.1改造工程的目的旨在提升日式料理店的经营环境，增强顾客体验，提升品牌形象。4.2改造工程的目标是根据本合同的约定，完成所有施工内容，并达到约定的质量标准。第五条款：改造工程的范围与内容5.1改造工程的范围包括但不限于：内部装修、厨房设备更新、家具采购及安装、照明系统改造等。5.2改造工程的内容具体包括但不限于：设计方案的制作、施工图的提供、材料的采购与施工、竣工验收等。第六条款：改造工程的规模与预期成果6.1改造工程的规模应符合甲乙双方确认的设计方案与工程量清单。6.2改造工程的预期成果是日式料理店在工程完成后，能提供更加舒适、安全的就餐环境，且各项设施设备符合安全与卫生标准。第三章：合同主体第七条款：甲方（日式料理店所有者）的权利与义务7.1甲方应向乙方提供日式料理店的详细资料，包括经营许可、土地使用权证等相关文件。7.2甲方有权监督改造工程的进度与质量，并在必要时提出合理化建议。第八条款：乙方（改造工程承包商）的权利与义务8.1乙方应按照本合同的约定，完成改造工程的设计与施工。8.2乙方应对改造工程的质量负责，并承担因施工原因导致的一切损失。第四章：改造工程的时间安排第九条款：改造工程的开始日期9.1改造工程的开始日期为本合同签订后第二个工作日。第十条款：改造工程的结束日期10.1改造工程的结束日期为目标工期的一天，即工程量清单中所有工作项完成之日。第十一条款：工程进度报告与更新11.1乙方应定期向甲方报告改造工程的进度，并在出现延误时及时更新进度计划。第五章：改造工程的质量与标准第十二条款：改造工程的质量要求12.1改造工程必须符合国家及地方的相关法律法规，满足安全、环保、节能等要求。12.2改造工程的质量标准应符合行业标准及本合同约定的要求。第十三条款：改造工程的标准与规范13.1乙方在施工过程中应遵守所有适用的施工标准与规范。13.2乙方应严格按照设计方案与施工图进行施工，确保工程质量。第十四条款：质量检查与验收程序14.1改造工程在完成后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作的进行。14.2验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六章：合同价格与支付方式第十五条款：合同价格的确定15.1合同价格根据乙方提交的工程量清单、材料报价单及设计方案等确定。15.2合同价格为本合同附件中规定的金额。第十六条款：支付方式与支付时间表16.1甲方支付乙方的款项通过银行转账的方式进行。16.2甲方应按照本合同附件中规定的支付时间表向乙方支付合同价款。第十七条款：价款调整的条件与程序17.1如遇工程量增减、材料价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。17.2价款调整需双方签订书面协议，并明确调整的原因、金额及支付时间。第七章：合同的履行与验收第十八条款：改造工程的履行要求18.1乙方应按照本合同的约定，按期完成改造工程。18.2乙方应保证改造工程的质量，确保工程安全、环保、节能等要求达标。第十九条款：验收程序与标准19.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应提供所有相关资料，包括设计文件、施工记录、材料合格证等。19.2验收标准应符合本合同约定的质量要求及国家相关法律法规。第二十条款：违约责任与补救措施20.第八章：合同的变更与解除第二十一条款：合同变更的条件与程序21.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同变更的内容包括工程范围、工程量、工程进度、合同价格等。第二十二条款：合同解除的条件与程序22.1合同解除的条件包括但不限于：一方严重违约，无法履行合同义务；合同约定的不可抗力事件发生。22.2合同解除的程序为：双方协商一致，并签订书面解除协议；办理相关手续，包括工程验收、价款结算等。第二十三条款：解除合同后的处理事项23.1合同解除后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余的施工内容。23.2合同解除后，双方应按照本合同约定，办理价款结算和支付手续。第九章：合同的争议解决第二十四条款：争议解决的途径与方式24.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。24.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条款：调解与仲裁的程序与规则25.1如双方同意，可以提交至_________仲裁委员会进行仲裁。25.2仲裁程序应遵循该仲裁委员会的相关规则。第二十六条款：诉讼管辖法院的选择26.1本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十章：合同的生效与终止第二十七条款：合同的生效条件27.1本合同自双方签字盖章之日起生效。27.2本合同的生效不代表甲方对工程质量的认可。第二十八条款：合同的终止条件28.1合同终止的条件包括但不限于：工程全部完成，并经甲方验收合格；合同约定的期限届满。第二十九条款：合同终止后的权利与义务处理29.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程收尾工作。29.2合同终止后，双方应按照本合同约定，办理价款结算和支付手续。第十一章：合同的保密条款第三十条款：保密信息的定义与范围30.1保密信息指本合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。第三十一条款：保密义务的履行与期限31.1双方在合同有效期内和解除合同后，应继续履行保密义务。31.2保密义务的期限为_________年。第三十二条款：违反保密条款的责任与后果32.1如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。32.2泄露保密信息的一方应赔偿另一方因此造成的经济损失。第十二章：合同的转让与分包第三十三条款：合同转让的条件与程序33.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。第三十四条款：分包商的选择与认可34.1乙方不得将合同工程的全部或部分分包给未经甲方同意的第三方。34.2乙方应负责分包商的管理与协调，确保工程质量与进度。第三十五条款：分包商的违约责任35.1如分包商违约，乙方应承担违约责任。35.2乙方应确保分包商的工程质量符合本合同约定的标准。第十三章：合同的附件与补充协议第三十六条款：附件的构成与效力36.1本合同附件包括工程量清单、材料报价单、设计方案等。36.2附件与本合同具有同等法律效力。第三十七条款：补充协议的签订与生效37.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。37.2补充协议的签订需遵循本合同的约定，并经双方签字盖章后生效。第十四章：其他条款第三十八条款：合同的解释与适用法律38.1本合同的解释应遵循合同的通常解释规则。38.2本合同适用中华人民共和国的法律。第三十九条款：合同的修改与补充39.1本合同的修改与补充需双方协商一致，并以书面形式签订。第四十条款：合同的完整性与互斥性声明40.1本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。40.2本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，否则无效。合同编号：_________甲方（日式料理店所有者）：多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求第四十一条款：甲方指定的材料供应商41.1甲方有权指定乙方在改造工程中使用的材料供应商。41.2乙方应根据甲方指定的供应商名单进行采购，并保证材料质量符合本合同约定的标准。第四十二条款：甲方监督工程进度42.1甲方有权对乙方的施工进度进行监督。42.2乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方提出合理要求时，及时调整施工计划。第四十三条款：甲方对工程质量的监督与验收43.1甲方有权对乙方施工的工程质量进行监督和验收。43.2乙方应按照甲方的要求，提供相关工程资料和样品，以便甲方进行质量检查。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求第四十四条款：乙方提供的工程进度报告44.1乙方应定期向甲方提供详细的工程进度报告，包括已完成的工程量、材料使用情况等。44.2乙方应确保进度报告的真实性和准确性。第四十五条款：乙方对工程质量的保证45.1乙方应对改造工程的质量和安全负责。45.2乙方应在工程完成后，提供相关质量保证文件，包括材料合格证、施工记录等。第四十六条款：乙方的保密义务46.1乙方应对甲方提供的所有保密信息予以保密。46.2保密信息的范围包括但不限于：日式料理店的经营策略、客户资料等。附加条款三：有第三方中介时的特殊要求第四十七条款：第三方中介的角色47.1第三方中介应协助甲方和乙方进行合同的签订和履行。47.2第三方中介应负责监督工程的进度和质量。第四十八条款：第三方中介的报酬48.1甲方应支付给第三方中介一定的报酬，具体金额在合同中约定。48.2第三方中介的报酬应在合同履行完毕后支付。第四十九条款：第三方中介的责任49.1第三方中介应对工程的进度和质量负责。49.2如因第三方中介的原因导致工程进度延误或质量问题，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.材料报价单3.设计方案4.施工图5.施工记录6.材料合格证7.质量保证文件8.第三方中介的报酬支付协议9.保密协议10.合同变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的时间、质量标准完成改造工程。2.乙方使用了未经甲方同意的材料供应商。3.乙方未按照甲方要求提供工程进度报告或提供的报告不真实、不准确。4.乙方未能在工程完成后提供相关质量保证文件。5.乙方泄露了甲方的保密信息。6.第三方中介未能按照约定的时间、质量标准完成工程监督。7.第三方中介未能在合同履行完毕后支付报酬。8.第三方中介泄露了甲方的保密信息。三、法律名词及解释：1.日式料理店：指由甲方运营的位于特定地址的餐饮场所。2.改造工程：指乙方根据本合同的约定，对日式料理店进行的装修、设计、施工等一系列工程。3.工程量清单：指乙方根据本合同约定的改造工程范围和内容编制的清单，列明所有施工项目。4.材料报价单：指乙方根据本合同约定的材料要求编制的报价单，列明所有材料的价格。5.设计方案：指乙方根据本合同约定的改造工程要求，制定的设计方案，包括效果图、施工图等。6.施工图：指乙方根据设计方案编制的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。7.施工记录：指乙方在施工过程中记录的施工情况，包括施工进度、材料使用、人员安排等。8.材料合格证：指乙方提供的材料供应商提供的材料合格证明，证明材料符合国家和行业标准。9.质量保证文件：指乙方在工程完成后提供的质量保证文件，包括材料合格证、施工记录等，证明工程质量符合本合同约定的标准。10.第三方中介：指由甲方和乙方共同选定的，负责监督工程进度和质量的中介机构或个人。11.保密协议：指甲方和乙方签订的保密协议，约定双方对保密信息的保密义务。12.合同变更协议：指甲方和乙方签订的合同变更协议，约定合同变更的内容和条件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应根据实际情况调整施工计划，确保工程按期完成。甲方应协助乙方解决施工中遇到的问题，提供必要的支持。2.工程质量不符合约定：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程质量符合约定。甲方有权对整改过程进行监督。3.材料质量问题：乙方应更换不合格的材料，确保工程质量符合约定。甲方有权对更换的材料进行检查。4.合同履行过