杭州市迪厅租赁合同

杭州市迪厅租赁合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同条款解释第二章租赁物品及数量2.1租赁物品描述2.2租赁物品数量2.3物品质量及标准第三章租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁续约条款第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五章租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3使用restrictions第六章维修和保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养期限第七章保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险理赔程序第八章合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的通知程序第九章违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿金额第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一章合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二章其他条款12.1合同的保密性12.2合同的转让12.3附件第十三章附则13.1合同的完整性和独立性13.2合同的份数13.3签字盖章第十四章附件14.1租赁物品清单14.2租赁场地平面图14.3其他相关文件合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同条款解释第二章租赁物品及数量第一条款租赁物品描述第二条款租赁物品数量第三条款物品质量及标准第三章租赁期限第一条款租赁开始时间第二条款租赁结束时间第三条款租赁续约条款第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付时间第三条款租金支付方式第五章租赁物的使用和维护第一条款使用范围第二条款维护责任第三条款使用restrictions第六章维修和保养第一条款维修责任第二条款保养责任第三条款维修保养期限第七章保险第一条款保险责任第二条款保险费用第三条款保险理赔程序第八章合同的变更和解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更和解除的通知程序第九章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任第三条款违约赔偿金额第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款法律适用第十一章合同的生效、修改和终止第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同终止条件第十二章其他条款第一条款合同的保密性第二条款合同的转让第三条款附件第十三章附则第一条款合同的完整性和独立性第二条款合同的份数第三条款签字盖章第十四章附件第一条款租赁物品清单第二条款租赁场地平面图第三条款其他相关文件签字部分：甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：优先购买权条款内容：若甲方在租赁期间内决定出售租赁物品，乙方享有优先购买权。乙方应在接到甲方出售通知后十五日内行使优先购买权，否则甲方有权将物品出售给第三方。条款说明：此条款旨在保障乙方在租赁期间内对租赁物品的持续使用权，避免租赁物品被第三方购买导致乙方利益受损。附加条款二：物品更新换代条款内容：若甲方在租赁期间内对租赁物品进行更新换代，乙方有权按照新物品的价格和性能要求，要求甲方以旧换新，且不增加额外费用。条款说明：此条款旨在保障乙方在租赁期间内能够使用到最新款的物品，提升乙方的使用体验。附加条款三：租赁物品的改造条款内容：经双方协商一致，甲方同意乙方对租赁物品进行必要的改造，以满足乙方的特殊需求。改造费用由乙方承担，但甲方应提供必要的技术支持和便利条件。条款说明：此条款旨在满足乙方对租赁物品的特殊需求，提高租赁物品的使用价值。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：租赁物品的保管责任条款内容：乙方应对租赁物品进行妥善保管，防止物品丢失、损坏或被盗。若发生上述情况，乙方应承担相应的赔偿责任。条款说明：此条款旨在明确乙方在租赁期间对租赁物品的保管责任，防止因乙方保管不善导致的损失。附加条款二：延长租赁期限条款内容：在租赁期限届满前，乙方如需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并按照新的租赁期限与甲方签订书面extension协议。条款说明：此条款旨在满足乙方在租赁期限届满后可能产生的续租需求，确保租赁关系的稳定。附加条款三：租赁物品的退回条款内容：租赁期限届满或合同解除后，乙方应在甲方要求的时间内将租赁物品退回甲方，并承担退回过程中的相关费用。若乙方未能按时退回物品，应支付甲方相当于物品市值的违约金。条款说明：此条款旨在确保乙方在租赁期限届满或合同解除后按时退回租赁物品，避免给甲方造成损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用条款内容：若合同涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。甲方应在支付租金时一并支付中介费用。条款说明：此条款旨在明确中介费用的承担方，避免因中介费用产生的纠纷。附加条款二：中介的责任和义务条款内容：中介应确保合同双方的合法权益，如实告知合同双方相关信息。若中介未能履行义务，导致合同双方权益受损，中介应承担相应的赔偿责任。条款说明：此条款旨在明确中介在合同中的责任和义务，保障合同双方的权益。附加条款三：中介的退出条款内容：在合同履行过程中，若中介未能履行其职责，甲方或乙方均有权要求中介退出合同，并依法追究中介的责任。条款说明：此条款旨在保障合同双方在合同履行过程中不受中介的不当影响，确保合同的正常履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.租赁场地平面图3.合同双方身份证明文件4.租赁物品的相关技术参数和性能标准5.保险单据6.第三方中介的资质证明文件7.改造方案及相关费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物品，或租赁物品不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按约定时间支付租金，或租金支付方式不符合合同约定。3.乙方未按约定范围使用租赁物品，或未妥善保管导致物品丢失、损坏或被盗。4.乙方未按约定时间退回租赁物品，或未能按时支付退回过程中的相关费用。5.第三方中介未能履行其职责，导致合同双方权益受损。三、法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中由甲方出租给乙方的物品。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指乙方租赁租赁物品的期限。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的违约赔偿金。5.第三方中介：指本合同中协助甲方和乙方进行租赁交易的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物品不符合合同约定的质量标准。解决办法：甲方应在交付租赁物品时提供产品质量检测报告，如不符合标准，乙方有权要求甲方更换或修复。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任，要求乙方支付迟延履行违约金。3.问题：乙方未按约定范围使用租赁物品。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照合同约定承担违约责任。4.问题：乙方未按约定时间退回租赁物品。解决办法：甲方有权要求乙方立即退回租赁物品，并承担退回过程中的相关费用。5.问题：第三方中介未能履行其职责。解决办法：甲方或乙方有权要求中介退出合同，并依法追究中