整套车库租赁合同范本

整套车库租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX车库管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方在此不提供具体联系方式。如乙方需要与甲方联系，可通过挂号信方式，寄至上述地址，注明收件人及事由。

2.合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事车库租赁业务的公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的优质车库资源；乙方系一家具有良好信誉和经营实力的企业，因业务发展需要，需租赁一定数量的车库。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，就乙方租赁甲方车库事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

背景及前提条件：

1.甲方拥有合法、完整的车库产权，具备出租车库的权利；

2.乙方具备租赁车库的资质，并愿意按照本合同约定支付租金及其他相关费用；

3.双方确认，本合同项下的车库租赁事宜符合我国相关法律法规的规定，不违反国家政策及公序良俗；

4.双方同意，本合同签订后，严格按照合同条款履行各自的义务，确保租赁车库业务的顺利进行。

本合同旨在明确双方在车库租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护合同的严肃性和稳定性。在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方应本着相互理解、支持的原则，共同协商解决问题。为确保合同的顺利履行，双方特此明确以下具体条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方将其合法拥有的车库按约定条件出租给乙方使用，乙方支付相应的租金并按照本合同的约定使用车库。具体内容包括但不限于：车库的租赁、使用、维护、管理等与车库租赁有关的一切事宜。

第二条定义

1.车库：指甲方拥有合法产权，位于XX省XX市XX区XX路XX号的用于停车的建筑物。

2.租赁期：指甲方同意乙方使用车库的时间段，自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

3.租金：指甲方出租车库给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。

4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金及其他费用；

（2）在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任；

（3）在合同到期或提前解除合同时，要求乙方无条件撤离车库。

2.甲方的义务：

（1）保证车库的合法出租，不侵犯第三方的合法权益；

（2）提供车库的基本设施，确保车库正常使用；

（3）负责车库的日常维修及保养，确保车库的安全、卫生；

（4）在租赁期内，未经乙方同意，不得将车库转租或以其他方式处置；

（5）在合同到期或提前解除合同时，协助乙方办理相关撤离手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用车库，享有车库的使用权；

（2）要求甲方按照约定提供车库基础设施及服务；

（3）在甲方违反本合同约定时，要求甲方承担违约责任；

（4）在合同到期或提前解除合同时，要求甲方协助办理撤离手续。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金及其他相关费用；

（2）合理使用车库，不得改变车库用途，不得进行违法活动；

（3）妥善保管车库内的财物，承担因保管不善导致的损失；

（4）遵守甲方的管理制度，维护车库的安全、卫生；

（5）在合同到期或提前解除合同时，无条件撤离车库，并恢复车库原状。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，车库的租金为每月人民币XX元整（大写：XX圆整），租金支付方式为每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账时应注明“车库租金”及相应的租赁期。

3.支付时间：乙方应在每季度第一个月的10日前，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同到期前提前解除合同，但需提前三个月书面通知对方。

4.关键时间节点包括但不限于：合同生效日、租金支付日、合同到期日、提前解除合同通知日等。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供车库或提供车库不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

2.甲方违反本合同约定，提前解除合同或未按约定协助乙方办理撤离手续，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的倍数。

3.甲方未履行或未完全履行维修、保养等义务，导致乙方财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未合理使用车库，导致车库损坏或污染，应承担修复或清洁费用。

3.乙方违反本合同约定，提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的倍数。

4.乙方在租赁期内进行违法活动，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除违约责任。

5.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方部分败诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信或专人递送方式发送至对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并由双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况之一发生时，任何一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反本合同条款，且在收到违约通知后30日内未予纠正；

（2）对方发生破产、清算、解散或类似情形；

（3）不可抗力事件发生，且双方无法通过协商解决合同继续履行的问题。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并清算各自的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合