果园承包解除合同范本

果园承包解除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：××省××市××果园

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：××省××市××区××路××号（通信地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：××省××市××农业开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：××省××市××区××路××号（通信地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区面积为××亩的成熟果园，具备丰富的果树种植经验和优质的水果品质；乙方具备专业的农业技术开发能力和丰富的果园经营管理经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将果园承包给乙方经营管理的相关事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方愿意将自有果园承包给乙方经营管理，以提高果园的经济效益，实现资源优化配置。

2.乙方愿意承包甲方果园，负责果园的经营管理，并保证在承包期内达到双方约定的产量和质量要求。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的权利和义务。

二、承包范围

乙方承包甲方的果园，包括××亩土地、果树、配套设施等，具体范围以附件一《果园承包范围图》为准。

三、承包期限

本合同承包期限为十年，自双方签订之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前三个月签订新的承包合同。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方每年向甲方支付承包费人民币××万元。

2.支付方式：承包费每半年支付一次，每次支付人民币××万元，分别在每年的6月30日前和12月31日前支付。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证果园的土地使用权、果树所有权及其他合法权益，确保乙方在承包期内正常经营管理。

（2）甲方负责提供果园的种植技术指导和必要的技术支持。

（3）甲方有权按照本合同约定收取承包费，并对乙方的经营管理进行监督。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方在承包期内享有果园的经营管理权，并承担经营管理风险。

（2）乙方负责果园的生产、销售、管理等全部工作，并确保果园的生产安全和产品质量。

（3）乙方应按照本合同约定向甲方支付承包费。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力原因包括但不限于自然灾害、政策变动等。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件一《果园承包范围图》为本合同组成部分，具有同等法律效力。

十一、签署

甲方（盖章）：××省××市××果园

乙方（盖章）：××省××市××农业开发有限公司

法定代表人（或授权代表）：张三

法定代表人（或授权代表）：李四

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的果园承包给乙方经营管理，以提高果园的经济效益，实现果树种植的现代化、规模化和品牌化。具体内容包括：

1.果园土地的承包经营管理；

2.果树的种植、养护、采摘、销售；

3.果园内设施的使用、维护和管理；

4.双方约定的产量、质量及经营管理目标。

第二条定义

1.果园：指甲方拥有并承包给乙方经营管理的位于××省××市××区的××亩成熟果园。

2.承包期：指甲方将果园承包给乙方的期限，即本合同第一条所述的十年。

3.承包费：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，包括固定承包费和按约定比例计算的收益分成。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策变动等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取承包费。

（2）甲方应确保果园土地使用权、果树所有权及其他合法权益的合法性，保障乙方在承包期内的正常经营管理。

（3）甲方有权对乙方的经营管理进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

（4）甲方应提供果园种植技术指导和必要的技术支持，帮助乙方提高果品质量和产量。

（5）甲方应在合同期内保持果园内的基础设施和设备完好，确保乙方正常生产经营。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方在承包期内拥有果园的经营管理权，并承担经营管理风险。

（2）乙方负责果园的生产、销售、管理等全部工作，包括种植、养护、采摘、包装、运输和销售。

（3）乙方应按照甲方提供的种植技术要求，确保果品质量达到双方约定的标准。

（4）乙方有权自主决定果园的生产经营策略，但不得违反国家法律法规及本合同约定。

（5）乙方应按时足额支付承包费，如未按时支付，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

（6）乙方负责维护果园内的基础设施和设备，保持果园环境整洁。

（7）乙方在承包期内不得随意改变果园用途，不得损害甲方利益。

（8）合同期满或提前解除合同时，乙方应将果园恢复原状，并按甲方要求办理交接手续。

第四条价格与支付条件

1.承包价格：乙方每年向甲方支付承包费人民币××万元，承包费每半年支付一次，每次支付人民币××万元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付承包费，转账时应注明款项用途为“果园承包费”。

3.支付时间：承包费分别于每年的6月30日和12月31日前支付，如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。

4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付承包费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之五向甲方支付逾期违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为十年。

2.关键时间节点：

（1）承包费首次支付时间：合同签署后十个工作日内；

（2）每年6月30日和12月31日为承包费支付截止日期；

（3）合同到期或提前解除合同，乙方应在合同到期或解除后一个月内办理完毕交接手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供果园土地使用权、果树所有权及其他合法权益，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方未按约定提供技术支持和指导，导致乙方无法达到合同约定的产量和质量要求，甲方应承担相应违约责任；

（3）甲方违反合同约定干涉乙方经营管理，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付承包费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金；

（2）乙方未按约定进行果园经营管理，导致果园产量、质量下降，乙方应承担相应违约责任；

（3）乙方违反合同约定，损害甲方利益，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；

（4）乙方在承包期内擅自改变果园用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（5）合同到期或提前解除合同时，乙方未按约定办理交接手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.违约金：双方同意，违约金为本合同承包费总额的10%。如违约行为造成的损失超过违约金金额，违约方应按实际损失予以赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、恐怖袭击等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同部分或全部不能履行，可暂时或永久免除违约责任；

（3）受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并应及时向对方通报情况；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同的继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，双方仍应继续履行合同未争议部分，除非争议事项导致合同无法继续履行。

5.双方同意，除涉及保密事项外，争议解决过程和结果对外公开。

6.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发出，发送日期以邮戳或送达日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，需双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按约定办理交接手续，乙方应将果园恢复原状，并按甲方要求办理相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协