莆田运输仓库租赁合同范本

莆田运输仓库租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：莆田市宏达物流有限公司

地址：福建省莆田市城厢区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：0594-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：福建盛丰物流有限公司

地址：福建省福州市台江区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0591-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为专业从事物流仓储业务的企业，拥有位于莆田市城厢区的标准化仓库，具备完善的仓储设施及管理服务体系；乙方作为一家从事货物运输、仓储服务的企业，为满足业务发展需求，需租赁甲方仓库进行货物储存、周转。经双方友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁仓库过程中的权利、义务和责任，确保租赁过程的顺利进行，实现互利共赢。双方签订本合同，即表示已充分了解并接受以下条款，自愿承担相应责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是乙方为满足货物运输、仓储服务需求，租赁甲方仓库进行货物的储存、周转。具体内容包括：仓库租赁、仓储管理、货物保管、装卸搬运等服务。双方将根据本合同约定，确保租赁过程的顺利进行，实现仓储资源的有效利用。

第二条定义

1.仓库：指甲方拥有使用权并出租给乙方的位于福建省莆田市城厢区的标准化仓库。

2.租赁期：指甲方将仓库出租给乙方的期间，自合同签订之日起至合同终止之日止。

3.租金：指甲方出租仓库所收取的费用，包括基本租金和根据本合同约定的其他费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方负责提供符合约定条件的仓库，确保仓库设施正常运行。

（3）甲方应在租赁期内对仓库进行必要的维护和保养，保障乙方正常使用。

（4）甲方有权对乙方在仓库内的货物进行安全检查，确保仓库安全。

（5）甲方应协助乙方办理相关手续，为乙方提供便利的仓储服务。

（6）甲方在合同租赁期内不得将仓库转租给第三方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的仓库，进行货物储存、周转。

（2）乙方应按照约定支付租金，如有迟延，应承担相应的违约责任。

（3）乙方负责仓库内货物的保管，确保货物安全，避免造成损失。

（4）乙方在使用仓库过程中，应遵守甲方的管理规定，爱护仓库设施。

（5）乙方应按照约定将货物搬出仓库，如有逾期，应承担相应责任。

（6）乙方在租赁期内不得将仓库转租、转让给第三方，不得擅自改变仓库用途。

第四条价格与支付条件

1.仓库租金为每月人民币【】元整，每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度开始前7个工作日内，将当季租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：银行转账。转账时，乙方应在转账凭证上注明“仓库租金”及租赁期等相关信息。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收迟延支付金，迟延支付金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

（1）租金支付：每个季度开始前7个工作日内；

（2）合同到期：合同生效之日起满【】年之日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供仓库或仓库不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金；

（2）甲方违反约定转租仓库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（3）甲方未按约定维护和保养仓库，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付迟延支付金及违约金；

（2）乙方未按约定搬离货物，甲方有权对逾期部分加收保管费，并要求乙方支付违约金；

（3）乙方违反约定转租、转让仓库或改变仓库用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（4）乙方在仓库内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.违约金：违约金为本合同租金总额的10%。

4.赔偿：因违约方原因导致对方损失的，违约方应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同义务过程中，因不可抗力事件导致部分或全部无法履行，可暂时免除相应责任。但受影响方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

4.如果一方未在仲裁裁决规定的时间内履行裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

5.双方在合同履行过程中发生的争议，也可直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址即为有效。

2.合同变更：双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按约定办理相关手续，结清费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：租赁仓库平面图、双方营业执照复印件等。

3.本合同一式两份，双方各执一份，