恋爱期间按揭购房财产分割协议书

恋爱期间按揭购房财产分割协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________鉴于甲乙双方在恋爱期间共同购置房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，特订立本财产分割协议书，以明确双方的权利与责任，确保协议条款具备法律效力并可执行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在恋爱期间所购房产的分割方式，保障双方的合法权益，预防未来可能发生的争议。二、协议主体及基本信息1.甲方：__________，身份证号：________________。2.乙方：__________，身份证号：________________。3.共同购房信息：-房产地址：________________________-房产类型：________________________-购房日期：________________________-房产总价：________________________-按揭银行：________________________-按揭金额：________________________-每月还款金额：________________________-还款期限：________________________三、财产分割原则本协议适用于甲乙双方在恋爱期间共同购置的房产，双方同意按照以下原则进行财产分割：1.购房款的支付比例：-甲方支付金额：____________________（占购房款比例：______%）-乙方支付金额：____________________（占购房款比例：______%）2.财产分割比例：-房产分割比例：甲方____%乙方____%四、双方权利与责任1.甲方权利与责任：-甲方有权在房产出售或转让时，按照协议约定的比例获得相应的收益。-甲方应按时支付按揭贷款，并保持房产的良好状态。2.乙方权利与责任：-乙方有权在房产出售或转让时，按照协议约定的比例获得相应的收益。-乙方应配合甲方的还贷工作，确保按揭贷款的顺利偿还。五、财产分割方案1.房产出售时的处理：-若双方决定出售该房产，出售所得应按照双方约定的分割比例进行分配。-任何一方不得单独决定出售该房产，须经双方协商一致。2.房产的保留：-如一方希望保留该房产，需向另一方支付相应的补偿金，补偿金应为房产市场评估价减去尚未偿还的按揭贷款。-补偿金支付应在双方协商后，于__________之前完成。六、保密条款双方应对本协议内容及双方在恋爱期间的财务状况、资产状况等信息保密，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。七、违约责任1.违约责任：-若任一方违反本协议条款，需向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。-违约方需赔偿守约方因此产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.争议解决：-双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方共同决定的房产处置完成。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。九、签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---以上是《恋爱期间按揭购房财产分割协议书》的示范文本。该文本结合了双方的权利与责任、财产分割方案、保密条款、违约责任及争议解决机制等内容，确保协议