店面签商业合同范本

店面签商业合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________有限公司

地址：____________城市____________区____________路____________号

法定代表人：____________

联系方式：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________有限公司

地址：____________城市____________区____________路____________号

法定代表人：____________

联系方式：____________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于____________城市____________区____________路____________号的商业店面，具备合法的经营权及出租权；乙方在商业运营、品牌管理等方面具有丰富的经验及资源，有意承租甲方的商业店面以开展相关业务。为明确双方的权利义务，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就店面租赁及商业合作等事项达成如下合同：

一、甲方（买方/出租方/委托方）：

1.1甲方同意将上述商业店面租赁给乙方使用，租赁期限自双方签署本合同之日起至______年______月______日止。

1.2甲方应保证商业店面的合法性，提供相关的权属证明及租赁许可手续，确保乙方在租赁期间正常开展业务。

1.3甲方应在租赁期内负责店面建筑的维修、保养及安全工作，确保乙方正常使用。

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

2.1乙方承租甲方商业店面，用于开展品牌销售、商业运营等业务。

2.2乙方应按照合同约定的用途及范围合理使用店面，不得擅自改变使用性质。

2.3乙方在租赁期内应依法经营，确保所销售商品及提供的服务符合国家相关法律法规。

在此基础上，双方为达成合作，进一步明确以下条款：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。本合同正文共计______页，自双方签署之日起生效，双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将商业店面出租给乙方，由乙方用于开展品牌销售、商业运营等业务活动。具体内容包括但不限于：乙方在租赁期内享有甲方向第三方提供的同等地段商业店面租赁权；乙方有权在店内自行决定经营的商品种类和服务项目，并承担由此产生的法律责任；甲方负责提供店面及配套设施，协助乙方办理相关开业手续，确保乙方正常开展业务。

第二条定义

1.商业店面：指甲方拥有的位于____________城市____________区____________路____________号的房产，包括店面建筑及其附属设施。

2.租赁期：指自本合同签署之日起至______年______月______日的期间。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策变动等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。

（2）甲方应确保商业店面的合法性，提供必要的权属证明及租赁许可手续。

（3）甲方负责店面建筑的维修、保养及安全工作，确保乙方正常使用。

（4）甲方在租赁期内不得无故干涉乙方的正常经营活动。

（5）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理退租手续。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用商业店面，开展品牌销售、商业运营等业务。

（2）乙方应按照合同约定的用途及范围合理使用店面，不得擅自改变使用性质。

（3）乙方应按时足额支付租金及其他费用。

（4）乙方应依法经营，确保所销售商品及提供的服务符合国家相关法律法规。

（5）乙方在租赁期内应妥善保管商业店面及配套设施，合理使用并承担日常维护责任。

（6）乙方在租赁期满后，应将商业店面及配套设施恢复原状，如有损坏应承担修复或赔偿的责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确定以下价格与支付条件：

1.乙方应按每月人民币______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，每季度支付一次，每次支付租金时应附上付款凭证。

3.支付时间：每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，履行期限为______年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。以下为合同履行过程中的关键时间节点：

1.租赁开始日期：______年______月______日。

2.租赁结束日期：______年______月______日。

3.租金支付日期：每季度第一个月的前五个工作日内。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供商业店面或提供不符合合同约定的商业店面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方未按约定履行维修、保养及安全工作，导致乙方无法正常使用商业店面，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方违反合同约定干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并支付违约金。

6.2乙方违约

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）乙方擅自改变商业店面用途或范围，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

（3）乙方在租赁期内损坏商业店面及配套设施，应承担修复或赔偿的责任。

（4）乙方未在租赁期满后按约定将商业店面及配套设施恢复原状，应承担相应的违约责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。同时，守约方有权要求违约方支付因违约所造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政策变动、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后恢复履行；

（2）延长合同履行期限，直至不可抗力事件结束；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件时，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，可免予承担违约责任。但双方另有约定的除外。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.双方也可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款继续有效，双方应继续履行。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同履行期限届满，双方未签订续约协议；

（2）双方协商一致，签订书面终止协议；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（5）依据法律规定，合同应终止的其他情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以下附件为本合同组成部分：

（1）附件一：店面平面图；

（2）附件二：双方授权代表身份证明；

（3）附件三：相关