体育设施建设与运营合同

体育设施建设与运营合同合同编号：__________甲方（以下简称“建设方”）：乙方（以下简称“运营方”）：第一章总则1.1本合同旨在规范建设方与运营方在体育设施建设与运营过程中的权利、义务关系，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。1.2本合同所涉及的体育设施建设项目包括：__________（具体项目名称）。1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章建设项目及交付2.1建设方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，负责体育设施的建设工作。2.2建设方应在合同约定的工期内完成建设，并保证工程质量符合国家相关标准。2.3建设方应在工程验收合格后____个工作日内，将体育设施交付给运营方。2.4交付时，建设方应提供如下资料：（1）工程竣工验收报告；（2）工程图纸及施工资料；（3）设备清单及使用说明书；（4）其他与体育设施运营相关的资料。第三章运营管理3.1运营方应在接收体育设施后，按照本合同约定进行运营管理。3.2运营方应保证体育设施的日常维护、保养及安全使用，保障设施的正常运行。3.3运营方应制定体育设施运营管理制度，报建设方备案。3.4运营方在运营过程中，如需对体育设施进行改造、维修，应提前书面通知建设方，并征得建设方同意。第四章收益分配4.1体育设施运营收益包括：场地租赁收入、广告收入、赛事收入等。4.2建设方与运营方按照以下比例分配收益：建设方占____%，运营方占____%。4.3收益分配时间为每季度末，运营方应在收益分配日后____个工作日内，将建设方应得收益支付给建设方。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2建设方未按约定工期完成建设，每延迟一日，应向运营方支付合同总价款____%的违约金。5.3运营方未按约定支付建设方收益，每延迟一日，应向建设方支付应付金额____%的违约金。5.4双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。如因一方违法行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六章质量保证与维护6.1建设方应保证体育设施的建设质量符合国家及行业的相关标准，并对其提供的设备、材料质量承担责任。6.2建设方提供的设备、材料应具有相应的质量合格证明文件，并保证其处于良好的工作状态。6.3建设方在交付体育设施后，应提供为期____年的质保服务。质保期内，如因建设质量原因造成的设施损坏或故障，建设方应负责免费维修或更换。6.4运营方负责体育设施的日常维护工作，并应建立完整的维护档案，以备查验。6.5运营方在质保期内发觉的建设质量问题，应书面通知建设方，建设方应在接到通知后____个工作日内予以解决。第七章安全生产与责任7.1双方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证体育设施的安全运营。7.2建设方应保证施工过程中的安全，采取必要的安全防护措施，并对施工期间发生的安全承担责任。7.3运营方应制定体育设施的安全管理制度和应急预案，保障设施和人员安全。7.4运营方应定期对体育设施进行安全检查，发觉问题及时整改，保证设施安全无隐患。7.5如因体育设施原因造成的人身伤害或财产损失，运营方应立即采取救助措施，并依法承担相应责任。第八章财务与审计8.1运营方应建立健全财务管理制度，保证财务透明、合法。8.2运营方应按季度向建设方提供财务报表，报表应包括收入、支出、成本、利润等详细信息。8.3建设方有权对运营方的财务状况进行审计，审计费用由建设方承担。8.4如审计发觉运营方存在财务不实、舞弊等情况，运营方应承担相应的法律责任。第九章信息保密与知识产权9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、转让或以其他方式使用对方的商业秘密。9.3双方应尊重对方的知识产权，未经许可，不得擅自使用对方的专利、商标、著作权等知识产权。9.4本合同终止或解除后，保密义务继续有效，直至相关信息成为公开信息。第十章争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十一章合作与发展11.1双方应充分利用各自资源和优势，共同推广体育设施的使用和发展。11.2双方应探讨和开展新的合作项目，提升体育设施的综合竞争力。11.3建设方应支持运营方举办各类体育活动，提供必要的协助。11.4运营方应积极引进新的运营理念和模式，提高体育设施的服务质量和效率。第十二章合同变更与解除12.1本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并书面确认。12.2在合同履行期间，如一方因不可抗力原因无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.3在不可抗力情况下，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。12.4任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同，应承担相应的违约责任。第十三章违约赔偿13.1若建设方违反合同规定，导致工程延期、质量不符合要求等，应按合同约定向运营方支付违约金。13.2若运营方违反合同规定，导致体育设施运营不善、收益分配不当等，应按合同约定向建设方支付违约金。13.3双方因违约应承担的赔偿范围包括直接经济损失和合同履行可得利益损失。13.4违约赔偿的具体金额和方式由双方在合同中约定。第十四章法律适用与管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同的签订地、履行地和仲裁地均为_______（具体城市或地区）。14.3本合同的管辖法院为_______人民法院。14.4双方应遵守中华人民共和国的法律、法规，不得从事任何违法经营活动。第十五章其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。15.2补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同的附件为本