柑桔园出租合同

柑桔园出租合同柑桔园出租合同篇一甲方：_______身份证号：________乙方：________身份证号：________甲方有优质果园及土地对外出租。现甲方和乙方就果园及土地租赁事宜协商一致订立本合同。一、承包果园的地点和数量甲方将坐落在的果园及土地亩租赁给乙方。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和租赁收益权。二、承包期限租赁期限为年，从________年________月________日起至________年________月________日（公历）止。三、承包费用及交租时间1、乙方租赁甲方果园及土地亩，每年支付租金共计两万（$20000元）元。租金交付时间为甲方收费后开具收据。乙方不按期交纳租金，每日按所欠租金的0.05%向甲方支付滞纳金。逾期30日的，甲方可通知乙方解除合同，乙方应向甲方赔偿违约金。四、双方的权利和义务（一）甲方：1、甲方保证对自己外包的土地拥有支配权。乙方在承包期内不得将果园及土地转租给第三人，如将转让，必须经甲方同意方可转让。一旦发现乙方转手租赁，甲方有权收回果园及土地并终止合同，所造成的损失由乙方全部承担。2、甲方在乙方的果园承包租赁期间不得随意变更，解除承包合同，甲方违约承担违约金万元；乙方在合同期未满任意退出承包，承担同等责任即违约金万元。3、在果园承包期间甲方协调供给乙方水、电。甲方对采收之前苹果的安全性负责如防止偷盗。4、甲方允许乙方在果园承包期间对果园进行改造，如安装喷灌、整理树势等（二）乙方：1、乙方应合法经营，不得违反国家法律。在承包期内应自主经营，自负盈亏，承包期内发生一切风险、责任、债权债务由乙方自己承担。2、乙方所用人员安全责任有乙方承担。3、乙方租赁期间购买的生产设施和有关工具等，所有权归乙方所有。4、乙方承担在租赁期间果园的任何生产经营费用（水电费、肥料、农药、农用器具等费用）。5、乙方在承包租赁期内必须认真管理好果园，如因管理不善造成果树损坏的由乙方赔偿一切经济损失（按果树的大小、年限、修剪程度等价赔偿）。出现不可抗拒的自然灾害（如冰雹、地震灾害）造成果树损害乙方不承担责任。五、如因地震、征地等不可抗力因素导致协议无法运行，合同自行终止，由此造成的损失由双方自行承担。国家或政府建设征用时所产生的一切成果全部归甲方其他未尽事宜由甲、乙双方友好沟通、协定。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，二份具有同等效力，签字之日起生效。甲方（签章）：________乙方（签章）：________签订日期：________年________月________日柑桔园出租合同篇二甲方：________乙方：________在公开、公平、公正的前提下，经甲、乙双方友好协商，甲方就位于________县________镇下河排上旱窝仔果园转租给乙方，现协议如下：一、果园租期为叁拾年（30年），果园归还时间为贰零肆伍年（2045年）。二、果园的租金为人民币壹万玖仟元整（19000元），付款方式：在签合同日一次性付清。三、合同期内乙方有权将现有果树砍除另外经营其他项目。四、如乙方不经营时，土地要归还给甲方。合同期内甲方不得将该土地以任何理由收回。五、甲方保证通过友好协商形式把该地块转让给乙方，中途政府征收该地针对果树赔偿归乙方所有、针对土地赔偿归甲方所有。六、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方：________乙方：________见证人：________________年________月________日柑桔园出租合同篇三出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：_______________身份证号码：______________身份证号码：_________________联系电话：_____________联系电话：___________________甲、乙双方根据有关法律、法规和国家政策的规定，经过平等协商现就果园租赁事宜达成如下协议，以便双方共同遵守。一、果园的地点、面积及数量。甲方将位于___________________________果园租给乙方，果园面积约为________________________亩，园内果树共计________________________株。二、租赁期限租期为________________________年，从本协议签订之日至____________年____________月____________日止。三、租金及支付方式（一）土地租金：果园土地租金____________元/年，租期____________年土地租金共计______________元，由乙方在本协议签订之日一次性支付给甲方。（二）果树租金：果园每株果树租金为_________________元/株，________________________株果树每年租金为______________元/年。（三）乙方应按如下方式向甲方支付果树租金。1、乙方应在每年____________月____________日之前向甲方支付当年果树租金。2、上述租金乙方转入甲方账户，甲方账户具体如下：户名__________________开户行_________________________账号___________________四、押金本协议签订之日，乙方向甲方支付押金____________________元。若乙方逾期15天不按时支付租金或者有其他违约行为的，甲方有权没收该押金。若乙方在租赁期间没有违约行为的，租赁期满后甲方退回该押金给乙方。五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方将果园内现有设施包括但不限于房屋、管子、水池等供乙方使用，但租赁期间上述设施的维修费由乙方承担。2、租赁期间果园边界的土地、道路等纠纷由甲方负责处理。3、甲方不干涉乙方在果园的正常的生产经营活动。（二）乙方的权利和义务1、本协议签订后，果园的水费、电费由乙方承担。2、租赁期间乙方要认真管理果园，若因乙方管理不善造成事故发生，由乙方承担所有赔偿责任，甲方不承担责任。3、乙方租赁期间发生的债权债务与甲方无关，全部由乙方独自承担。4、乙方可以将果园内果树更换成其他品种或在果园新增设施，但租金不变。5、乙方要合法经营，不得在果园非法种植国家禁止种植的植物。六、违约责任（一）乙方必须按时按额向甲方支付租金，若乙方逾期15日未向甲方支付租金，甲方有权解除合同。（二）未经甲方书面同意，乙方不得将果园租赁、转让给第三方，否则甲方有权解除合同，乙方所支付的租金不予退回。（三）出现不可抗拒的自然灾害(如冰雹、地质灾害)造成的果树损害，甲、乙双方互不承担赔偿责任。七、在协议租赁期限内，如政府或第三方将土地征收，果树征收款由甲、乙双方平分。果园内其他设施包括但不限于水电、道路、水池、房屋等补偿款归甲方所有，与乙方无关。八、租赁期间产生纷争，双方协商解决，协商不成，可向当地法院提起诉讼。九、本协议一式二份，双方各执一份，经双方审核无误后，自签字之日