2024年工程承揽合同书新

2024年工程承揽合同书新合同编号：__________单位名称：____________________地址：__________________________法定代表人：__________________联系电话：______________________单位名称：____________________地址：__________________________法定代表人：__________________联系电话：______________________鉴于发包方同意将工程项目委托承包方施工，为确保工程质量和施工安全，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程质量标准：__________________第二条工程期限2.1工程开工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程总日历天数：____天第三条工程合同价款3.1工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（1）预付款：发包方在合同签订后____日内支付承包方工程总价款的____%作为预付款。（2）进度款：发包方按工程进度支付，具体支付比例和时间为____。第四条双方权利义务4.1发包方权利义务：（1）负责办理本工程所需的各类政府审批手续。（2）按约定时间向承包方支付工程款。（3）对工程进度、质量进行监督检查。4.2承包方权利义务：（1）严格按照施工图纸、规范和合同要求进行施工。（2）按时完成工程进度，确保工程质量。（3）负责工程的安全管理，保障施工安全。第五条工程变更5.1若发包方对工程内容进行调整或变更，应书面通知承包方，双方协商确定变更内容、工程量及价款。5.2因变更导致的工程费用增加，发包方应按照实际发生金额向承包方支付。第六条工程验收6.1工程竣工后，承包方应向发包方提出验收申请。6.2发包方应在收到验收申请后____日内组织验收，并出具验收报告。第七条质量保证7.1工程质保期为____年，自工程验收合格之日起计算。7.2在质保期内，如发生质量问题，承包方应免费进行维修。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。1.注意合同条款的明确性：确保合同中的工程概况、工程期限、价款支付等关键条款明确具体。解决办法：详细填写工程名称、地点、内容等，避免模糊不清的描述。法律名词解释：2.合同条款：法律名词解释：合同主体资格：指合同当事人根据法律规定，具备签订和履行合同的能力。在合同法中，要求当事人必须具备完全民事行为能力。工程概况：指合同中关于工程的详细描述，包括工程名称、地点、内容、规模和质量标准等。工程期限：指合同规定的工程开始和结束的时间，以及总日历天数。价款支付：指合同中规定的工程款项的支付方式、时间、比例等。违约责任：指合同当事人不履行或不适当履行合同义务时，依法应当承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。质保期：指工程验收合格后，承包方对工程质量负责的一定期限。确解决办法：2.确保合同中违约责任和争议解决条款的合理性，明确违约金比例和争议解决方式。解决办法：设定合理的违约金比例，并明确争议解决途径，如协商、调解、仲裁等。预付款：指合同签订后，发包方支付给承包方的部分工程款，作为施工前期准备工作的资金。进度款：指根据工程进度，发包方支付给承包方的工程款项。工程变更：指在施工过程中，对原定工程内容、规模、标准等进行调整或改变。好咧，咱们就来说说这个合同的事情。有时候啊，咱们签合同得根据具体情况来定，不能一概而论。下面我就列举几个特殊情况，还有针对这些情况得加上的条款。1.情况一：工程附近有居民区那肯定得考虑到噪音和尘土对居民的影响啊，所以得加些条款：增加一条“环保施工”的条款，规定施工时间段，尽量减少噪音和尘土。加一条“居民补偿”，如果施工确实影响了居民生活，得适当补偿人家。“安全警示”条款，施工区域得有明显的安全警示标志，确保居民安全。2.情况二：工程需要特殊技术或材料这时候，技术和材料的保障就特别重要了：“技术规格”条款，明确特殊技术的具体要求和验收标准。“材料供应”条款，要写清楚特殊材料的供应时间、质量标准以及供应商的责任。“技术支持”条款，规定乙方在施工中遇到技术问题时的解决途径和责任。3.情况三：工程受到天气等不可抗力影响天气这事儿谁也说不准，所以得有应对措施：“不可抗力”条款，明确哪些情况算不可抗力，以及双方的责任和义务。“工期延长”条款，如果因为不可抗力导致工期延误，怎么处理。“损失分担”条款，不可抗力造成的损失，双方怎么分摊。附件一：施工图纸这个可是施工的依据，得有详细的图示和说明，必须得是正式批准的版本。附件二：工程预算书里面得有详细的预算清单，每一项费用怎么来的，清清楚楚。附件三：施工进度计划表这个表格得列出每个阶段的施工任务和完成时间，便于监督进度。附件四：材料供应单材料单上得有材料名称