2024年福建装修施的工合同范本

2024年福建装修施工合同范本合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程面积：____________平方米4.工程内容：详见附件一《装修施工项目一览表》5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、合同价款1.本合同工程总价款为人民币____元（大写：____________________元整），详见附件二《装修施工预算表》。2.乙方在施工过程中，如因设计变更、材料价格变动等原因需调整合同价款的，双方应另行协商确定。三、付款方式（1）合同签订后__日内，支付工程总价款的__%作为预付款；（2）施工过程中，按工程进度支付工程总价款的__%；（3）工程竣工验收合格后__日内，支付工程总价款的__%；（4）工程保修期满后__日内，支付工程总价款的__%作为质保金。2.乙方应在收到每笔款项后__日内向甲方开具正规发票。四、施工及验收1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及有关标准进行施工。2.乙方应按照合同约定的工程期限完成施工，并保证工程质量。（1）国家及地方现行有关装修施工质量验收规范；（2）甲乙双方约定的其他验收标准。4.工程验收合格后，双方应签署工程验收报告。五、工程变更1.在施工过程中，甲方如需对工程进行变更，应提前通知乙方，并双方签订书面变更协议。2.工程变更引起的费用增减，双方应按实际情况协商确定。六、工程保修1.乙方应按照国家及地方相关规定，对装修工程实行保修。2.保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期__年。3.在保修期内，乙方应免费为甲方修复因施工质量问题导致的损坏。七、违约责任1.甲方违约：（1）未按合同约定支付工程价款的，应按逾期付款金额的__%向乙方支付违约金；（2）因甲方原因导致工程延期的，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：（1）未能按合同约定的工程期限完成施工的，应按逾期天数向甲方支付违约金；（2）因乙方原因导致工程质量不符合约定的，应负责返工修复。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：____年__月__日附件一：《装修施工项目一览表》附件二：《装修施工预算表》注意事项及解决办法：1.注意事项：合同签订前，甲乙双方应对工程内容、工程期限、合同价款等进行充分沟通，确保合同内容真实、准确。解决办法：在签订合同前，双方应进行充分洽谈，明确各自权益，确保合同内容符合双方真实意思表示。法律名词解释：真实意思表示：指行为人在意志自由的前提下，对事物的认识、判断和表达的真实、自愿的意思表示。2.注意事项：合同中工程期限、付款方式、保修期限等关键条款要明确具体。解决办法：在合同中明确约定工程期限、付款方式、保修期限等关键条款，避免因约定不明而产生纠纷。法律名词解释：工程期限：指合同约定的完成工程的时间。付款方式：指合同约定的支付工程价款的方式和期限。保修期限：指合同约定的承包方对所完成工程的保修期限。3.注意事项：注意工程变更的约定，防止变更导致纠纷。解决办法：在合同中明确工程变更的流程和费用承担，一旦出现变更，双方应及时签订书面变更协议。法律名词解释：工程变更：指在施工过程中，对原合同约定的工程内容、规模、标准等进行修改或补充。4.注意事项：明确违约责任，保障双方权益。解决办法：在合同中详细列举违约情形及违约责任，为可能出现的违约行为提供解决依据。法律名词解释：违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。5.注意事项：争议解决方式要选择合理，便于执行。解决办法：在合同中约定争议解决方式时，选择对双方均有利、便于执行的方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：争议解决：指对合同履行过程中产生的纠纷进行处理的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。针对这个装修施工合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，比如家里有老人小孩、或者是对装修材料有特殊要求等。下面是一些特殊的场合，以及可能需要在合同中增加的补充条款。1.特殊场合：家里有老人小孩，对装修环保要求较高。补充条款：考虑到甲方家庭成员的特殊需求，乙方必须使用符合国家环保标准的材料，并提供相关检测报告。如因装修材料不达标导致甲方家庭成员健康受损，乙方应承担相应责任。特别条款：乙方应确保所有装修材料符合国家环保标准，不得使用有害物质超标的材料。装修完成后，乙方需提供室内空气质量检测报告。2.特殊场合：甲方对装修风格有特殊要求，需要乙方定制设计。补充条款：乙方应根据甲方提供的装修风格要求，提供个性化设计方案。设计方案经甲方确认后，乙方应严格按照方案施工。特别条款：乙方应根据甲方需求提供个性化设计服务，包括但不限于提供设计方案、效果图等。设计费用包含在合同总价款中。附件一：《装修施工项目一览表》附件二：《装修施工预算表》附件三：《装修材料环保标准及检测报告》附件四：《个性化设计方案及效果图》附件五：《工程进度计划表》附带文件一：装修都包括哪些项目