2024年租房合租合同协议

2024年租房合租合同协议合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方保证对租赁房屋拥有完全的处分权，有权签订本合同。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、权利义务6.1甲方权利：（1）按期收取乙方支付的租金及押金。（2）监督乙方合理使用租赁房屋。6.2甲方义务：（1）保证租赁房屋符合居住条件。（2）协助乙方办理相关入住手续。6.3乙方权利：（1）按照合同约定使用租赁房屋。（2）要求甲方及时维修房屋及附属设施。6.4乙方义务：（1）按时支付租金及押金。（2）合理使用租赁房屋，不得损害公共利益和他人权益。七、合同的变更、解除与终止7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。7.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁房屋或乙方未按约定支付租金的，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为一个月租金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方的身份真实，核实房产证明和身份证明。2.明确租赁期限，避免租赁期限届满后产生纠纷。3.确认租金支付方式和时间，防止逾期支付产生滞纳金。4.确认押金金额，了解押金的退还条件和流程。5.明确房屋使用和维修责任，避免后期对房屋损坏的争议。6.了解合同变更、解除的条件和流程，保障双方权益。7.确认违约责任和赔偿条款，以备不时之需。8.确认争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.详细记录合同的各项条款，双方签字确认。2.保存好合同原件，以备日后查询或纠纷解决之用。3.履行合同过程中，双方应遵守合同约定，诚信履行义务。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人使用的自然人或法人。承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用，并支付租金的自然人或法人。租赁期限：指租赁合同生效至终止的时间段。押金：为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的钱款，用于赔偿出租方的损失。违约责任：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应对另一方承担的法律责任。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。场合1：如果租客有小孩或宠物补充条款：双方同意，乙方携带的小孩/宠物应在甲方指导下使用房屋设施，并确保不损害邻里关系。乙方负责保持租赁房屋的环境卫生，避免小孩/宠物造成的损害。场合2：租客需要装修或改造房屋补充条款：乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。装修或改造产生的费用由乙方承担，且不得影响房屋结构安全。场合3：租客打算将房屋用作商业用途补充条款：乙方如需将租赁房屋用作商业用途，需明确用途性质，并取得甲方及相关部门的同意。乙方因商业用途产生的税费、物业管理费等费用自行承担。1.房屋产权证明复印件：确保这个房子是甲方可以出租的。2.甲方身份证复印件：确认一下出租方的身份信息。3.乙方身份证复印件：同样，得知道谁要租房子。4.房屋现状照片：记录一下租房前的情况，避免退房时出现纠纷。咱们这个合同嘛，就是为了确保租房这个过程顺利，下面是一些咱们可能需要的东西和特殊情况的处理方式。如果租客有小朋友或者养了宠物，咱们得在合同里说清楚，怎么照顾到小家伙们，同时不影响别人。如果租客想对房子进行点小改动，比如装修一下，那得