父亲房屋分配协议书

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父亲房屋分配协议书

甲方（父亲）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（子女）：____，身份证号码：____，住址：____。

丙方（子女）：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于甲方拥有位于____的房产一套（以下简称“该房产”），甲方决定将该房产分配给乙方和丙方，各方本着平等自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋分配

1.1甲方同意将该房产分配给乙方和丙方，乙方和丙方同意按照本协议的条款接受分配。

1.2甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且该房产无任何抵押、质押或其他权利负担。

1.3该房产的分配比例为：乙方____%，丙方____%。

第二条分配条件

2.1乙方和丙方应保证在本协议签订后____年内，不得将各自所分配的房产份额转让、抵押或以其他方式处分。

2.2乙方和丙方应保证在甲方在世期间，不得对该房产进行任何形式的处分。

第三条权利与义务

3.1甲方有权监督乙方和丙方对房产的使用情况，确保房产的使用符合法律法规的规定。

3.2乙方和丙方应保证对该房产的合理使用和维护，不得擅自改变房产结构或用途。

第四条房产过户

4.1甲方应在本协议签订后____日内，协助乙方和丙方办理房产过户手续。

4.2房产过户所产生的一切费用由乙方和丙方共同承担。

第五条违约责任

5.1如乙方或丙方违反本协议第二条的规定，甲方有权要求违约方支付违约金人民币____元，并可要求违约方返还房产份额。

5.2如甲方未按本协议第四条的规定协助乙方和丙方办理房产过户手续，乙方和丙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，各方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他

7.1本协议自各方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____

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