2024年安置房买卖中介协议书范文

2024年安置房买卖中介协议书范文

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

鉴于甲方为安置房的合法所有者，乙方有意向购买甲方的安置房，丙方作为专业的房地产中介机构，提供居间服务，现甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就安置房买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_____________________的安置房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体情况如下：

-房屋坐落：_______________________

-房屋结构：_______________________

-建筑面积：_______________________

-房屋用途：_______________________

-房屋所有权证号：_______________________

-土地使用权证号：________________________

第二条价格及支付方式

2.1经甲乙双方协商一致，标的物的转让价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

-定金：乙方于本协议签订之日支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______），定金支付后，甲方不得将标的物出售给第三方。

-首付款：乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币（大写）_______元整（￥_______）。

-余款：乙方应于办理房屋过户手续前支付余款人民币（大写）_______元整（￥_______）。

第三条中介服务费

3.1丙方作为中介方，为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方同意按照以下标准支付中介服务费：

-甲方支付中介服务费为房屋转让价格的_______%，即人民币（大写）_______元整（￥_______）。

-乙方支付中介服务费为房屋转让价格的_______%，即人民币（大写）_______元整（￥_______）。

3.2中介服务费应在房屋过户手续办理完毕之日起_______个工作日内支付给丙方。

第四条过户及交付

4.1甲方应于收到乙方首付款之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起_______个工作日内，将标的物交付给乙方。

第五条权利与义务

5.1甲方保证对标的物拥有合法的所有权，并保证标的物无抵押、无债务、无其他权利瑕疵。

5.2乙方应按照本协议约定支付房款，并在约定时间内办理过户手续。

5.3丙方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方办理过户手续。

第六条违约责任

6.1如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

6.3如丙方未能履行居间服务义务，应退还已收取的中介服务费，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_