2017年房产经纪人《经济概论》模拟练习及答案

2017年房产经纪人《经济概论》模拟练习及答案1.经纪的产生和发展是()的产物。 A.商品生产和商品交换发展 B.社会分工 C.物物交换 D.制度改革 [答案]A [解析]经纪的产生和发展是商品生产和商品交换发展的产物。 2.经纪是()和()发展到一定阶段的产物,它以()和()为其产生和发展的前提。 A.生产力，社会，生产力，经济 B.工业，农业，工业，农业 C.商品，生产，商品交换，商品生产，商品交换 D.商业，工业，商业，工业 [答案]C [解析]经纪是商品生产和商品交换发展到一定阶段的产物。它以商品生产和商品交换为其产生和发展的前提。 3.佣金的支付方式为()。 A.由委托人支付给经办业务的经纪人 B.由委托人支付给经办业务的经纪机构，再由经纪机构支付其中的部分给具体经办业务的经纪人 C.由委托人支付给经办业务的经纪机构主管部门后，转给经纪机构 D.由委托人支付给工商行政管理部门后，转给经纪人 [答案]B [解析]佣金的支付方式为由委托人支付给经办业务的经纪机构，再由经纪机构支付其中的部分给具体经办业务的经纪人。 4.在中国古代，从事经纪活动的人叫()。 A.牙郎 B.商人 C.经纪人 D.货郎 [答案]A [解析]在中国古代，从事经纪活动的人叫牙郎。 5.经纪是一种社会经济活动，其涵义为()。 A.是一种中介活动 B.通过回扣的方式取得报酬 C.是以营利为目的 D.提供的信息是无偿服务 E.提供专业知识的有尝服务 [答案]A，C，E [解析]根据课本第1页经纪的内涵得知经纪活动是一种以盈利为目的、以提供的专业知识而进行服务的中介活动。 6.经纪活动是一种()服务活动，主要是提供信息和专业服务来促成他人交易。 A.经济 B.经纪 C.社会 D.中介 [答案]D [解析]经纪活动是一种中介服务活动，主要是提供信息和专业服务来促成他人交易。 7.房地产经纪是指以()为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的()行为。 A.收取佣金商业 B.中介服务经营 C.中介服务商业 D.收取佣金经济 [答案]D [解析]房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的经济行为。 8.()是指经纪机构与委托人协商确定的佣金，()一经确定并写入合同后也具有同样的法律效力，违约者必须承担违约责任。 A.自由佣金、法定佣金 B.法定佣金、法定佣金 C.法定佣金、自由佣金 D.自由佣金、自由佣金 [答案]D [解析]自由佣金的涵义 9.经纪作为一种()活动，即()活动，是()活动中的一种中介服务行为。 A.经济，经纪，经纪 B.社经纪，经济，经纪 C.经济，经纪，经济 D.经济，经纪，经济 [答案]D [解析]本题考察对经纪概念的掌握是否准确。 10.房地产商品及其交易具有高度的复杂性，复杂性表现在以下()方面： A.房地产商品自身信息的复杂性 B.房地产交易价格的复杂性 C.房地产交易专业信息的复杂性 D.房地产交易心理的复杂性 E.房地产交易过程的复杂性 [答案]A，B，C，D [解析]由于房地产商品及其交易具有高度的复杂性，需要房地产经纪服务。复杂性表现在以下几个方面：1、地产商品自身