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文档简介

于2于212体中心南侧的奥体文化商务区2#地块（分为A地块、B地块）。项目用地为北京北四环奥体南区仅剩的开发用地，紧邻中建地产开发的开元国际广场，坐拥地铁8、0号线和多条城市中融信托与天圆祥泰合作开发奥体文化商务区2#地块的A地块。项目A地块占地面积9,093.7平方米（13.64亩），总建筑面积101,638.31平方米，其中地上办公及商业面积59,923.12平方米，地下办公和商业面积10,654.88平方米，车位965个。建成后按照7万元平米计算，资产价值不低于49规模和付息方式：规模16亿元，分笔放款，按信托季度付息托期限：每笔信托资金期限2年，每笔信托资金存续满1① ① ③提供担④ 产开发有限公 左 奥体南区2 -融昱9号集合资 托计1.项 理 及交通情项目位于奥林匹克商务区，北侧500米是北四环，西侧有宽201.项 理 及交通情项目位于奥林匹克商务区，北侧500米是北四环，西侧有宽200米的奥体大道，南有北土城路，东是贯通北二环及奥运商圈的城市主干道安定路，地铁10号线及8号线也交织于此。本项目高度145米，属于商务区东北侧的最高建筑群，可一览周边城景。项目建成后，将与邻近的开元国际广场、奥体中心西侧的盘古大厦组成全新的、面向世2奥体文化商务区堪称继金融街和国贸后的第三3该区域尚余92号地块。为保证大景观环境优美和高端定位，对该目恰恰位于该商务区的东北角位置，层高达到1502奥体文化商务区堪称继金融街和国贸后的第三3该区域尚余92号地块。为保证大景观环境优美和高端定位，对该目恰恰位于该商务区的东北角位置，层高达到150（单位：万元14上建下5（单位：万元14上建下5目前已施工至地上30层，预计于2015年1度为147.15米、地下为-25.35米；规划总建筑面积101,638.31平方米，其中地上建筑面积59,923.12平A6A620252020202,32,,038,,77,77,7,7,7,7,70,2 3 320252020202,32,,038,,77,77,7,7,7,7,70,2 3 3预 （元预 写6070397后10年内的租金收入可达到38亿元，租金利润可达到31基本基本教育及作经历：1975-19801980-19841984-1989年中国银行黑龙江省分行外汇信贷 科1990-19921992-2002年天圆集 董事2008年3月至今北京天圆祥泰置业有限公 商工作也同期展开，计划于2016商工作也同期展开，计划于2016年上半年申请银行经营性物业贷款20亿元，贷款不晚于2017年第12016年3季度项目入市时，办公售价7万元/平米，商业售价9万元/平米，预计可实现全部销售收入约53.27下降30%至办公4.9万元/平米、商业6.3万元/平米,至2017年1季

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