2024店面房屋租房合同文本格式

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：____________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________签订日期：____________________到期日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实甲乙双方的营业执照、身份证等相关证件，确认双方为合法主体。2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构等基本情况，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述房屋的基本情况，并可附上房屋照片、图纸等证明材料。3.租金、押金、违约金等金额需明确具体数额，以免发生争议。解决办法：在合同中明确规定各项费用金额，并注明支付方式和期限。4.合同条款应符合相关法律法规，避免无效或违法条款。解决办法：在签订合同前，征求法律人士的意见，确保合同合法有效。5.双方权利义务明确，确保双方在履行合同过程中遵守约定。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，明确双方的责任和义务。6.注意合同的签订、履行、变更、解除等环节，确保合同的正常执行。解决办法：在合同中约定合同的签订、履行、变更、解除等程序，以及相应的法律后果。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。解释：出租方是房屋的产权人或使用权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。解释：承租方是租赁合同的乙方，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.租赁期限：指承租方有权使用和居住出租房屋的时间段。解释：租赁期限是租赁合同中约定的双方履行合同的时间范围。4.租金：指承租方为使用和居住出租房屋而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照合同约定向出租方支付的费用，用于补偿出租方在租赁期限内失去房屋使用权的影响。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。解释：押金是承租方为确保履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱，用于抵偿合同履行过程中可能产生的损害赔偿或其他费用。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向守约方支付的金钱。解释：违约金是违约方按照合同约定向守约方支付的金钱，作为对违约行为的经济补偿。7.租赁房屋：指出租方出租给承租方使用的房屋。解释：租赁房屋是租赁合同中约定的出租方提供给承租方使用的建筑物或空间。应用场合：1.店面房屋租赁：适用于店面、商铺、办公室等商业用途的房屋租赁。2.住宅房屋租赁：适用于居民住宅区的房屋租赁。3.短期租赁：适用于短期租赁需求，如旅游住宿、临时办公等。4.长期租赁：适用于长期租赁需求，如企业办公、店面经营等。补充条款：1.房屋维修责任：明确房屋维修的责任归属，包括自然损耗和人为损坏的情况。2.房屋保险：约定是否购买房屋保险，以及保险费用由谁承担。3.房屋用途限制：明确房屋使用的范围和限制，如不得用于违法活动、不得改变房屋结构等。4.提前解除合同：约定提前解除合同的条件、违约金计算方式等。5.房屋交付和归还：详细描述房屋交付和归还的程序和要求，如清洁、设施检查等。附件列表：1.房屋照片：提供房屋内外部的照片，以确认房屋的实际情况。2.房屋图纸：提供房屋的平面图或立面图，以明确房屋的结构和面积。3.身份证件：提供甲乙双方的身