2024地上车库出租合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车库基本情况1.1车库位置：____________________。1.2车库面积：____________________平方米。1.3车库用途：仅供乙方停车使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证车库的安全性，确保乙方车辆的安全；（2）在租赁期间，不得无故解除合同；（3）负责车库的维护、保养和管理；（4）协助乙方解决停车过程中遇到的问题。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用车库，不得擅自改变车库用途；（3）爱护车库设施，如有损坏，按甲方要求承担修复费用；（4）遵守车库的规章制度，配合甲方的管理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供车库，或车库不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保双方身份真实有效，具有签订合同的资格。解决办法：甲方应要求乙方提供有效身份证件，乙方应如实提供。2.车库实际情况应与合同描述一致。解决办法：合同签订前，甲方应带乙方实地查看车库，确保车库符合合同描述。3.租金支付时间、金额等细节要明确。解决办法：双方在合同中明确规定租金支付时间、金额，避免日后产生纠纷。4.违约责任要明确，确保双方权益。解决办法：合同中详细列明违约责任及违约金计算方式，保障双方权益。5.合同履行过程中出现纠纷，应及时沟通解决。6.注意合同的签订、修改和解除等程序，遵循相关法律法规。解决办法：在签订、修改和解除合同过程中，严格按照法律法规规定进行，必要时可寻求专业法律人士协助。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有车库所有权或使用权，并将车库出租给他人的一方。2.乙方（承租方）：指租赁甲方车库，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用车库，按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。6.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。7.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等具有法律效力的规范性文件。适用场合：1.个人或企业拥有地上车库，希望出租给他人使用。2.需要长期或短期租赁地上车库的个人或企业。补充条款：1.车库使用规定：详细列出车库使用的时间、规定以及禁止行为等。2.保险责任：双方是否需要购买保险，以及保险理赔的程序和责任分配。3.维修责任：车库设施损坏时的维修责任及费用承担。4.变更条款：如车库所有权或使用权发生变更时的处理办法。5.合同到期续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应遵循的