工程转租合同范本

工程转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______工程管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_________省/市/自治区_________市/区_________路_________号

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______建设发展有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_________省/市/自治区_________市/区_________路_________号

法定代表人：_________

联系方式：_________

合同简介：

鉴于甲方拥有_________工程项目（以下简称“本项目”）的合法转租权，且乙方具备相应的工程建设资质和能力，有意向承租本项目进行施工建设。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本项目工程转租事宜，达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方已依法取得本项目土地使用权，并完成相关报建手续，具备将本项目工程转租给乙方的法律条件。

2.乙方具备国家规定的相关工程建设资质，具备完成本项目工程的能力和条件。

3.双方同意按照本合同约定，甲方将本项目工程转租给乙方，乙方负责项目的施工建设。

二、合作范围与内容

1.甲方同意将本项目工程的全部或部分转租给乙方，具体范围以附件一《工程转租范围》为准。

2.乙方根据本合同约定，负责本项目工程转租范围内的施工建设，包括但不限于设计、采购、施工、验收、维修等。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目工程验收合格且双方办理完结算手续之日起终止。

2.双方应在本合同签订后立即开始履行合同义务，确保项目按期完成。

四、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

五、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

六、履行期限

（具体内容见后续条款）

七、违约责任

（具体内容见后续条款）

八、不可抗力

（具体内容见后续条款）

九、争议解决

（具体内容见后续条款）

十、其他条款

（具体内容见后续条款）

十一、附则

（具体内容见后续条款）

十二、签署

（具体内容见后续条款）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此说明，双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同的所有条款，自愿承担合同项下的权利与义务。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：_________年_________月_________日

（以下为合同正文部分，具体条款待双方商议后填写。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的工程项目转租给乙方，由乙方负责施工建设。具体内容包括：甲方提供项目土地使用权、相关报建手续及转租权，乙方负责工程的设计、采购、施工、验收及维修等，确保项目按照约定标准和期限顺利完成。

第二条定义

1.本项目：指甲方合法拥有的待转租工程项目。

2.工程转租范围：见附件一，指本合同项下甲方同意转租给乙方的工程具体范围。

3.验收合格：指本项目工程按照国家及地方相关法律法规、行业标准完成施工，并通过相关部门的验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按约定将本项目工程转租给乙方，并保证转租权的合法性。

2.甲方负责提供本项目土地使用权、相关报建手续及资料，协助乙方办理施工许可等手续。

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，确保项目按期完成。

4.甲方应在合同约定的期限内支付乙方工程进度款及结算款。

5.甲方应承担因自身原因导致合同解除或终止所产生的损失。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定取得甲方提供的工程转租权，并负责项目的施工建设。

2.乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准进行施工，确保项目质量。

3.乙方应按合同约定的时间节点完成施工进度，并积极配合甲方进行验收。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款及结算款。

5.乙方应承担因自身原因导致合同解除或终止所产生的损失，并按照约定向甲方支付违约金。

6.乙方在施工过程中应遵守环保、安全等相关规定，确保施工现场的环境保护和人员安全。

（以下为合同其他条款，具体内容待双方商议后填写。）

第四条价格与支付条件

1.双方同意，本项目工程转租价格为人民币_______元（大写：____________________元整），具体支付方式如下：

a.预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，金额为合同总价款的30%；

b.进度款：乙方完成工程进度至约定比例时，甲方支付相应比例的工程进度款；

c.结算款：本项目工程验收合格且双方办理完结算手续后，甲方支付剩余的工程结算款，金额为合同总价款的70%。

2.支付时间：

a.预付款：合同签订之日起7个工作日内支付；

b.进度款：每完成合同约定比例的工程进度，甲方在收到乙方提交的进度付款申请及相应证明材料后15个工作日内支付；

c.结算款：本项目工程验收合格且双方办理完结算手续后30个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目工程验收合格且双方办理完结算手续之日起终止。

2.乙方应按照以下关键时间节点完成施工进度：

a.开工日期：合同签订后_______个工作日内；

b.主体工程完成日期：开工之日起_______个月内；

c.工程验收合格日期：主体工程完成后_______个月内。

第六条违约责任

1.甲方的违约情形及后果：

a.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或结算款，应向乙方支付迟延支付金额的万分之五的违约金；

b.甲方未按约定提供土地使用权、相关报建手续及资料，导致工程无法按期开工，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并要求延长履行期限；

c.甲方原因导致合同解除或终止，甲方应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方的违约情形及后果：

a.乙方未按约定时间开工、完成工程进度或验收合格，应向甲方支付迟延履行金额的万分之五的违约金；

b.乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方无偿返工或赔偿相应损失；

c.乙方原因导致合同解除或终止，乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金，并承担因违约而产生的其他损失。

（以下为合同其他条款，具体内容待双方商议后填写。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。受影响的一方在履行合同受到影响期间，可免除相应的责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

5.双方在争议解决过程中发生的合理费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

（以下为合同其他条款，具体内容待双方商议后填写。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.合同约定的履行期限届满；

b.双方经协商一致同意终止；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权终止合同。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利义务。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于以下文件：

a.附件一：工程转租范围；

b.附件二：施工进度及付款计划；

c.其他双方认