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文档简介

重庆车位买卖合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:重庆XX科技有限公司

地址:重庆市XX区XX路XX号XX栋XX楼

法定代表人:张三

联系方式:固定电话号码为(023)12345678,移动电话号码为139xxxxxxxx。

2.合同简介:

甲方重庆XX科技有限公司(以下简称“甲方”)是一家致力于提供优质停车服务的科技企业,鉴于甲方在重庆市XX区拥有充足的车位资源,有意出售部分车位以优化资源分配。同时,乙方作为需求方,希望在重庆市XX区购置车位以满足自身停车需求。

在此背景下,双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经过友好协商,达成以下车位买卖合同,以明确双方的权利、义务,确保合同的有效履行。

本合同旨在规范双方在车位买卖过程中的行为,保障双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自义务,共同维护良好的市场秩序。

本合同的签订,旨在实现以下目标:

(1)明确双方在车位买卖过程中的权利与义务;

(2)规定双方在价格、支付方式、履行期限等方面的具体事项;

(3)确立违约责任,确保合同的顺利履行;

(4)约定不可抗力及争议解决方式,降低合同履行过程中的风险;

(5)其他相关事项的约定,以保障双方的合法权益。

本合同的签订,符合我国相关法律法规的规定,对双方均具有法律约束力。双方在签订本合同前,已充分了解合同内容,并确保所提供的信息真实、准确、完整。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的车位出售给乙方,乙方支付相应的价款,从而实现车位的所有权转移。具体内容包括:甲方应按照本合同的约定向乙方提供符合条件的车位,并办理相关过户手续;乙方应按约定支付购车位的款项,并按照合同规定使用和管理车位。

第二条定义

1.车位:指位于重庆市XX区XX路XX号XX栋XX楼附近,由甲方拥有合法产权的停车位。

2.买卖双方:甲方指重庆XX科技有限公司,乙方指购买车位的自然人或法人。

3.车位价款:指甲方出售车位所收取的款项。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务:

(1)甲方保证对所出售的车位拥有合法的产权,且不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响车位过户的情形。

(2)甲方应在合同签订后,按照相关法律法规的规定,协助乙方办理车位产权过户手续。

(3)甲方有权按照本合同的约定收取车位价款,并在乙方支付完毕后,将车位所有权及相关权益转移给乙方。

(4)甲方应确保所出售的车位符合约定的使用条件,如有瑕疵,应及时告知乙方。

2.乙方的权力和义务:

(1)乙方有权按照本合同的约定,要求甲方提供符合条件的车位,并办理产权过户手续。

(2)乙方应按照本合同的约定,按时支付车位价款给甲方。

(3)乙方在获得车位所有权后,有权按照法律法规及物业管理规定使用和管理车位。

(4)乙方在购买车位后,应遵守国家法律法规,不得将车位用于非法用途。

(5)乙方在购买车位过程中,应配合甲方办理相关过户手续,并提供必要的资料。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致,确定车位价款为人民币XX万元整。支付方式如下:

1.乙方应在合同签订之日起5个工作日内,向甲方支付车位价款的50%作为定金;

2.乙方在支付定金后,应在甲方向乙方提供产权过户所需全部资料之日起15个工作日内,支付剩余的50%车位价款;

3.乙方支付完毕全部车位价款后,甲方应按照约定协助乙方办理车位产权过户手续。

支付方式为银行转账,甲方应提供以下账户信息:

账户名称:重庆XX科技有限公司

账号:XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行:XXXXXXXXXXXXXXXX

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX年。以下为关键时间节点:

1.合同签订之日起5个工作日内,乙方支付50%定金;

2.乙方在支付定金后15个工作日内,支付剩余50%车位价款;

3.乙方支付完毕全部车位价款后,甲方应在30个工作日内协助乙方办理完成车位产权过户手续。

第六条违约责任

1.甲方违约:

(1)如甲方未按约定向乙方提供符合条件的车位,乙方有权解除合同,甲方应双倍返还已收定金;

(2)如甲方未按约定办理车位产权过户手续,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为车位价款的10%;

(3)如甲方在合同履行过程中存在其他违约行为,导致合同无法继续履行,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约:

(1)如乙方未按约定支付车位价款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付已收定金作为违约金;

(2)如乙方在合同履行过程中存在其他违约行为,导致合同无法继续履行,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义:本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。

2.责任免除:因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力情况发生后的合理时间内,双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。受不可抗力影响的一方,在不可抗力持续期间,可免除其违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.若任何一方未在仲裁裁决书生效后15日内履行裁决,另一方有权向人民法院申请强制执行。

4.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。

5.双方在解决争议过程中,应遵守诚实信用原则,积极提供相关证据,以保障争议的公正、及时解决。

第九条其他条款

1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求或通讯,应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式送达的,以邮戳日期为准;通过电子邮件、传真等方式送达的,以发送日期为准。

2.合同变更:双方同意,对本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出,并经双方签字盖章确认,作为本合同的组成部分。

3.终止条件:本合同在以下情况下终止:

(1)双方履行完毕合同约定的全部义务;

(2)双方达成书面协议,同意终止本合同;

(3)发生不可抗力,导致合同无法履行,且双方未能就变更或解除合同达成一致;

(4)一方严重违约,导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同。

4.法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决,均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具

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