5亩地承包合同范本

5亩地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名称：____________土地开发有限公司

地址：____________省____________市____________区____________路____________号

法定代表人：____________

联系方式：____________

2.乙方（承租方）：

名称：____________农业科技有限公司

地址：____________省____________市____________区____________路____________号

法定代表人：____________

联系方式：____________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于____________省____________市____________区____________乡的5亩耕地，且甲方愿意将该耕地出租给乙方从事农业种植及养殖活动；乙方具备农业种植及养殖的技术和经验，且有意向承租甲方的耕地进行农业生产经营。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款。

一、合同标的

甲方同意将位于____________省____________市____________区____________乡的5亩耕地出租给乙方，用于农业种植及养殖。

二、合作背景及前提条件

1.甲方保证其对出租的耕地拥有合法所有权，且该耕地未设置任何抵押、担保等权利限制。

2.乙方具备农业种植及养殖的技术和经验，能够按照合同约定合理利用耕地，确保耕地资源得到有效保护。

3.甲乙双方同意按照国家相关法律法规和政策，共同遵守农业环保、安全生产等方面的规定，确保合同履行过程中的合规性。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

四、承包金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付承包金人民币____元，支付时间为每年合同生效之日起一个月内。

2.承包金支付方式为银行转账，乙方应将承包金汇入甲方指定的以下账户：

账户名称：____________土地开发有限公司

账号：____________

开户行：____________

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取承包金。

（2）甲方应保证出租的耕地符合合同约定的用途，无权干涉乙方的正常生产经营活动。

（3）甲方应协助乙方办理与耕地有关的各类手续，包括但不限于土地使用权证、农业保险等。

（4）甲方应在合同期限内保证耕地的使用权不受第三方侵犯。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用耕地，进行农业种植及养殖。

（2）乙方应按照约定支付承包金，并承担与耕地使用相关的税费。

（3）乙方应合理利用耕地，保护生态环境，确保耕地质量。

（4）乙方应在合同期限内遵守国家相关法律法规，确保生产经营活动合规合法。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供耕地或干涉乙方正常生产经营活动的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定支付承包金或未按照约定用途使用耕地的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

七、不可抗力

因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。双方根据不可抗力的影响，协商决定是否继续履行合同或终止合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________土地开发有限公司

乙方（盖章）：____________农业科技有限公司

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方出租5亩耕地，乙方利用该耕地进行农业种植及养殖。具体内容包括：甲方提供符合合同约定的耕地，乙方支付承包金并按照约定用途使用耕地；双方共同遵守国家相关法律法规，确保合同履行过程中的合规性。合同范围涵盖耕地的使用、管理、维护以及双方在合同期限内的权利义务。

第二条定义

1.耕地：指本合同项下甲方出租给乙方的5亩土地，位于____________省____________市____________区____________乡。

2.承包金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的耕地使用费。

3.合同期限：指甲乙双方约定的本合同有效期限，即____年。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）甲方有权按照合同约定收取承包金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用耕地，保护耕地质量。

（3）甲方有权在合同期满后，收回耕地并要求乙方恢复耕地原状。

2.甲方的义务

（1）甲方应保证出租的耕地符合合同约定的用途，无权干涉乙方的正常生产经营活动。

（2）甲方应及时提供耕地使用权证明，协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应保证耕地的使用权在合同期限内不受第三方侵犯。

（4）甲方应在合同期限内对耕地进行必要的维护和管理。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利

（1）乙方有权按照合同约定使用耕地，进行农业种植及养殖。

（2）乙方有权在合同期限内要求甲方提供必要的支持和协助，包括但不限于土地使用权证办理、农业保险等。

（3）乙方有权在合同期满后，要求甲方按照约定退还耕地。

2.乙方的义务

（1）乙方应按照约定支付承包金，并承担与耕地使用相关的税费。

（2）乙方应合理利用耕地，保护生态环境，确保耕地质量。

（3）乙方应在合同期限内遵守国家相关法律法规，确保生产经营活动合规合法。

（4）乙方应在合同期满后，按照甲方要求恢复耕地原状。

（5）乙方应承担因使用耕地产生的环境污染、生态破坏等责任。

在合同履行过程中，甲乙双方应积极履行各自的权利与义务，共同维护合同的稳定执行。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方在合同期限内应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方每年向甲方支付承包金人民币____元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付承包金。

3.支付时间：乙方应在每年合同生效之日起一个月内支付当年的承包金。

4.支付账户：乙方应将承包金汇入甲方指定的以下账户：

账户名称：____________土地开发有限公司

账号：____________

开户行：____________

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.关键时间节点：

（1）每年合同生效之日起一个月内，乙方支付当年承包金；

（2）合同期满后，乙方应在一个月内将耕地恢复原状并归还甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供耕地或干涉乙方正常生产经营活动的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本年度承包金总额的____%。

2.甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付承包金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本年度承包金总额的____%。

2.乙方未按照约定用途使用耕地，导致耕地质量下降或生态环境破坏的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本年度承包金总额的____%，并承担恢复耕地原状的义务。

3.乙方在合同期限内擅自转租、转让耕地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

4.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。

在发生违约行为时，守约方有权选择要求违约方支付违约金或承担赔偿责任。如双方就违约责任发生争议，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他不可抗力因素。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否继续履行合同或终止合同。遭受不可抗力的一方在合同履行期限内向另一方提供证明后，可部分或全部免除违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商时应本着诚实信用、平等互利的原则，争取达成共识。

2.调解解决：如协商不成，双方同意将争议提交____________调解机构进行调解。

3.仲裁解决：若调解不成，双方同意将争议提交____________仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.诉讼解决：如仲裁裁决不服，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除非双方另有约定，否则合同其他条款继续有效，双方仍应继续履行各自的义务。争议解决费用由败诉方承担，如双方都有责任，则由双方按责任比例分担。双方应积极配合争议解决过程，确保争议得到公正、及时的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，均应以书面形式送达对方。送达地点为双方在合同中注明的地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，经催告后仍不改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于土地使用