出租 押金合同范本

出租押金合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX租赁有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方另行确认的通讯方式为准。

2.乙方（承租方）：

名称：YY科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方另行确认的通讯方式为准。

合同简介：

鉴于甲方是一家依法成立并有权进行租赁业务的有限责任公司，拥有合法的出租权利；乙方是一家从事科技领域的企业，因业务发展需要，需租赁甲方名下的物业作为办公场所。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下共识，特订立本合同，以共同遵守。

一、背景及前提条件：

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的物业，具备出租条件，愿意将该物业出租给乙方使用。

2.乙方因业务发展需要，在了解甲方出租物业的基本情况后，愿意租赁甲方提供的物业作为办公场所。

3.双方就租赁事宜达成一致，并同意按照本合同约定的条款和条件履行各自的权利与义务。

二、合同关联性：

本合同内容涉及甲方出租物业给乙方使用，乙方支付租金及押金等事宜。双方在合同中明确各自的权利与义务，以确保合同的顺利履行。本合同各条款均与本合同的整体内容紧密相关，任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

三、合同目的：

双方通过签订本合同，旨在明确租赁关系，确保租赁期间双方的合法权益得到有效保障，共同促进双方业务的健康发展。

四、合同效力：

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，对双方均具有约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方支付相应的租金及押金，双方在租赁期间内共同遵守本合同的约定，确保租赁关系的稳定与合法权益的保障。具体内容包括：

1.甲方将其位于XX省XX市XX区XX路XX号的物业出租给乙方作为办公场所。

2.乙方按照本合同的约定支付租金、押金，并按照约定的用途合理使用租赁物业。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有合法产权的，位于XX省XX市XX区XX路XX号的建筑物及附属设施。

2.租赁期：指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方使用物业的费用。

4.押金：指为保证乙方履行本合同约定的义务，乙方按照约定向甲方支付的保证金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金、押金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用物业，并遵守相关法律法规。

（3）甲方有权在合同到期或解除合同时，要求乙方将物业恢复原状或赔偿损失。

2.义务：

（1）甲方应保证出租物业的合法性，提供必要的证明文件。

（2）甲方应在租赁期内保持物业的基本设施完好，确保乙方正常使用。

（3）甲方应在合同期内及时处理物业维修、保养等事宜，确保物业符合租赁要求。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的物业。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期内保持物业及附属设施的正常使用。

（3）乙方有权在租赁期满后，按照约定要求甲方退还押金。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金、押金。

（2）乙方应按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

（3）乙方应合理使用物业及附属设施，爱护甲方财物，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方应在租赁期满后，按照约定将物业恢复原状，如有损坏，应承担相应责任。

（5）乙方在租赁期内应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的第五个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币XX元的押金，作为履行本合同义务的保证。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.双方应在合同有效期内全面履行本合同的各项条款。

3.任何一方提前解除合同的，应提前XX日书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供物业或提供的物业不符合约定要求，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按照约定维修、保养物业，导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同约定提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的XX倍。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金、押金的，甲方有权要求乙方在XX日内补足，逾期未补足的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变物业用途或转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的XX倍。

3.乙方未按照约定将物业恢复原状或损坏甲方财物的，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.乙方违反合同约定提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的XX倍。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方在承担违约责任的同时，不免除继续履行合同义务的责任。如双方就违约责任有争议，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行合同或部分、全部免除履行合同的责任。

3.发生不可抗力事件的一方，在事件结束后应及时恢复合同履行。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向租赁物业所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.若任何一方未按照仲裁裁决履行义务，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

6.本合同项下的争议解决方式排除小额诉讼程序，任何一方均可依法申请财产保全或行为保全。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专递等方式进行送达，送达日期以邮戳或快递公司记录为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方达成书面协议，同意提前解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合