简易加油站租赁合同范本

简易加油站租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______加油站有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

负责人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______能源科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

负责人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的加油站，具备完善的设施和合法的经营权；乙方具备丰富的加油站运营经验和管理能力，有意向租赁甲方加油站进行经营。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就加油站租赁事项达成以下合同：

一、租赁物概述

甲方加油站位于交通要道，占地面积______平方米，具备合法的加油站建设许可和经营许可，加油站设施设备齐全，符合国家相关法律法规要求。

二、合作背景

1.甲方加油站因经营策略调整，拟将加油站出租给具备相应资质和经验的乙方经营。

2.乙方在能源行业具有丰富的运营经验，希望通过租赁甲方加油站，进一步拓展业务范围，提高市场份额。

3.双方在前期接洽过程中，充分了解对方的资质、能力和需求，为本次合作奠定了良好基础。

三、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

四、租赁价格与支付条件

1.乙方租赁甲方加油站的年租金为人民币______元（大写：______元整），租金按年支付。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每年租金到期前一个月内将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方开具合法有效的租金发票。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证加油站具备合法的经营权，无任何法律纠纷。

（2）甲方负责加油站设施的日常维护和保养，确保加油站设施设备正常运行。

（3）甲方应在租赁期内提供必要的技术支持和指导，协助乙方处理相关问题。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方享有在租赁期内对加油站进行经营管理的权利。

（2）乙方负责加油站的日常运营，确保加油站合规经营，提供优质服务。

（3）乙方应按约定支付租金，并承担加油站运营过程中产生的相关费用。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供加油站设施或经营权，应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方因此所受损失。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，确保加油站正常运营。

2.合同期满或提前解除合同时，乙方应将加油站设施设备完好无损地返还给甲方。

十一、签署

甲方（盖章）：____________

法定代表人/负责人（签字）：____________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________

法定代表人/负责人（签字）：____________

签订日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况调整，以双方签订的正式合同为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的加油站出租给乙方，由乙方负责经营和管理，以实现加油站资源的有效利用和业务拓展。具体内容包括：

1.甲方将加油站及其附属设施出租给乙方，并提供必要的支持和服务。

2.乙方在租赁期间内，有权使用甲方加油站进行油气产品的销售和相关服务，并承担加油站日常运营和管理责任。

第二条定义

1.加油站：指位于______省______市______区______路______号的甲方拥有并出租的油气销售站点。

2.租赁期：指本合同约定的自______年______月______日起至______年______月______日的租赁期间。

3.年租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的每年租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金及其他约定的费用。

（2）甲方应保证加油站及其设施在租赁期间内的正常运行，并对设施进行必要的维护和保养。

（3）甲方应在租赁期内提供必要的技术支持和指导，协助乙方处理与加油站运营相关的政府审批、许可等事宜。

（4）甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

（5）甲方应确保加油站不存在任何法律纠纷，如因加油站产权、土地使用权等问题导致乙方受损，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在租赁期内自主经营加油站，并享有由此产生的收益。

（2）乙方应按照约定支付租金，并承担加油站运营过程中的所有费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费等。

（3）乙方负责加油站的日常管理和维护，确保加油站的安全、环保、消防等符合国家法律法规和行业标准。

（4）乙方应依法办理并维护加油站的经营许可证等相关证件，确保经营活动的合法性。

（5）乙方不得擅自改变加油站的用途或结构，如需改造或增设设施，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。

（6）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将加油站设施设备完好无损地返还给甲方，并负责恢复原状。

（7）乙方在租赁期间如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方加油站的年租金为人民币______元（大写：______元整），租金每年支付一次。

2.乙方应在每年租金到期前一个月内，将租金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到租金后，应在五个工作日内向乙方出具合法有效的租金发票。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之五支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同，并在租赁期满前至少一个月内办理续租手续。

3.任何关于延长租赁期限或提前终止合同的协议，均需双方书面确认。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未能按约定提供加油站设施或经营权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于年租金____%的违约金。

（2）若甲方违反合同导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。

（3）甲方未按约定提供必要的技术支持和指导，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，并有权在逾期超过三十日后解除合同。

（2）若乙方未按约定维护和管理加油站，导致设施损坏或违反法律法规，乙方应承担修复费用及相应的法律责任。

（3）若乙方擅自改变加油站用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于年租金____%的违约金。

（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方未按照约定返还加油站设施设备，应支付甲方相应的赔偿金。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，有权要求违约方支付额外的赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。受影响方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

3.因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，且合同履行期限相应顺延。但受影响方应在不可抗力事件结束后十个工作日内通知对方是否继续履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动，确保加油站正常运营。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，视为已有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，需双方协商一致并采用书面形式。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，且未在收到违约通知后三十日内纠正违约行为。

（2）对方发生破产、清算或其他丧失履约能力的情况。

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月。

4.合同终止后，双方应按约定办理合同终止后的相关事宜，包括但不限于资产移交、费用结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有