入住公寓合同范本

入住公寓合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX公寓管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方在此不提供具体联系方式。如乙方有需要，甲方将在合同履行过程中提供必要的联系途径。

2.合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方系一家专业从事公寓租赁、管理与服务的企业，拥有丰富的公寓资源及管理经验；乙方因工作、学习等原因需在甲方所在地寻找合适的住宿场所。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方入住甲方所管理的公寓事宜，达成以下合同：

（1）甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的公寓（以下称“该公寓”）出租给乙方居住，乙方同意租赁该公寓并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

（2）双方在签订本合同前，已充分了解彼此的基本情况，并对该公寓的实际情况进行了实地查看，确认该公寓符合乙方的住宿需求。

（3）双方同意按照我国相关法律法规的规定，签订本合同，并严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

本合同内容包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方在签订本合同前，应仔细阅读并充分理解本合同各部分的内容，以确保双方权益得到保障。

本合同的签订，旨在明确双方在租赁该公寓过程中的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行，为乙方提供一个舒适、安全的居住环境。双方应本着诚实信用、互利共赢的原则，共同遵守本合同的约定，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将所管理的公寓出租给乙方，供乙方居住使用。具体内容包括：（1）甲方提供该公寓给乙方使用；（2）乙方按照本合同的约定支付租金及其他相关费用；（3）双方共同遵守本合同的各项条款，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.“该公寓”：指甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号的物业，用于出租给乙方居住。

2.“租金”：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁该公寓的费用。

3.“相关费用”：指甲方为乙方提供额外服务或因乙方使用该公寓而产生的其他费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及相关费用；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行各项义务；

（3）甲方有权在合同到期或提前解除合同时，要求乙方搬离该公寓。

2.甲方的义务：

（1）甲方应确保该公寓具备正常居住条件，包括水、电、燃气、供暖等基础设施；

（2）甲方应在合同期内负责该公寓的维修及保养工作，确保乙方的正常居住；

（3）甲方应在合同期内，确保乙方对该公寓的合法使用权，不得无故收回该公寓；

（4）甲方应在合同履行过程中，遵守我国相关法律法规，保障乙方的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定居住使用该公寓；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供正常的生活设施及服务；

（3）乙方有权在合同到期或提前解除合同时，要求甲方退还已支付的押金（如有）。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用该公寓及附属设施，保持室内整洁，不得损坏；

（3）乙方应遵守我国相关法律法规，不得利用该公寓从事违法活动；

（4）合同到期或提前解除合同时，乙方应将公寓恢复原状，如有损坏，应按照甲方的要求进行赔偿；

（5）乙方不得将该公寓转租、转让或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：该公寓的租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金支付周期为月付。

2.支付方式：乙方通过银行转账、支付宝、微信等电子支付方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的XX日前（遇节假日顺延至工作日）将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，直至租金支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月书面签订续约协议。

3.关键时间节点：

（1）乙方入住日期：合同生效之日起；

（2）租金支付日期：每月的XX日前；

（3）合同到期日期：合同生效之日起XX年。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供具备正常居住条件的公寓，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方在合同期内无故收回公寓，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金，并退还已支付的租金及押金（如有）。

3.甲方未履行维修及保养义务，导致乙方无法正常居住，应减免相应期间的租金，并承担因此给乙方造成的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方擅自将该公寓转租、转让或以其他方式让与他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方损坏公寓内设施设备，应按甲方的要求承担维修或更换费用。

4.乙方在合同到期或提前解除合同时，未将公寓恢复原状，应承担因此产生的清理、修复等费用。

5.乙方违反我国相关法律法规，利用该公寓从事违法活动，甲方有权解除合同，并移交相关部门处理。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方不能或暂时不能履行合同。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方并提供相关证明；

（2）双方在不可抗力事件发生后的合理时间内，根据事件影响，协商确定合同的继续履行、变更或解除；

（3）在不可抗力事件发生期间，受影响方免除非因其自身原因导致的合同履行迟延、不能履行等责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.调解不成的，双方同意提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.双方在合同中约定的仲裁条款，不影响双方在发生争议时向人民法院提起诉讼的权利；

6.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信等方式发送，发送地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求将公寓恢复原状，并结清所有未付款项。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本