个人租赁房屋合同范本

个人租赁房屋合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律规定，甲方在此不提供具体联系方式。如乙方需要与甲方联系，请通过以下地址以书面形式进行：

______省______市______区______路______号

______房地产开发有限公司

收件人：张三

2.乙方（承租方）：

名称：_______科技有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律规定，乙方在此不提供具体联系方式。如甲方需要与乙方联系，请通过以下地址以书面形式进行：

______省______市______区______路______号

______科技有限公司

收件人：李四

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、经营的企业，拥有位于______省______市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”），且该房屋符合我国有关法律法规的规定，具备出租条件；

鉴于乙方为一家从事科技领域的企业，因业务发展需要，需租赁适当的办公场所。

双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜达成以下协议，共同遵照执行。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，共同维护双方的合法权益。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方在签署本合同时，已充分了解并认可本合同的所有条款，承诺按照本合同的约定全面履行各自的义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁房屋，以满足乙方的办公需求。具体内容包括：甲方按照本合同约定将租赁房屋交付乙方使用；乙方按照本合同约定支付租金及其他相关费用；双方在租赁期间内，就租赁房屋的使用、维修、保护等方面达成共识，确保租赁房屋的安全、完好。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有所有权并出租给乙方的位于______省______市______区______路______号的房屋。

2.租赁期间：指甲方将租赁房屋交付乙方使用至乙方返还租赁房屋的时间段。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋使用费用。

4.其他相关费用：指甲方与乙方在租赁期间因租赁房屋产生的除租金外的其他费用，如物业费、水电费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在租赁期间保持租赁房屋的产权清晰，不得将租赁房屋出售、赠与或抵押给第三方。

3.甲方负责租赁房屋的维修、保养，确保租赁房屋的安全、完好。

4.甲方应在租赁期间内，确保租赁房屋符合我国有关法律法规的规定，具备出租条件。

5.甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求协助办理租赁房屋的返还手续。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋的合法使用权。

2.乙方应按照本合同的约定及时支付租金及其他相关费用。

3.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，确保租赁房屋的安全、完好。

4.乙方在租赁期间内，不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式处置租赁房屋。

5.乙方应在租赁期满后，按照甲方的规定办理租赁房屋的返还手续，并将租赁房屋恢复至租赁时的状态。

6.乙方在租赁期间如需对租赁房屋进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。

7.乙方在租赁期间，如发生租赁房屋的损坏、故障，应及时通知甲方进行维修、保养。因乙方原因导致的损坏、故障，乙方应承担相应的维修费用。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（￥____）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证及时提供给甲方。

3.支付时间：租金支付时间为每月的第5个工作日，如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。

4.其他相关费用：租赁期间产生的其他相关费用，如物业费、水电费等，按照实际使用情况由乙方承担，支付方式、支付时间与租金相同。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.乙方应在租赁期满前一个月通知甲方是否续租，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

3.关键时间节点：

a.甲方应在合同生效之日起5个工作日内将租赁房屋交付给乙方；

b.乙方应在每月第5个工作日前支付当月租金；

c.租赁期满后，乙方应在5个工作日内将租赁房屋返还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.如甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%；

b.如甲方在租赁期间内将租赁房屋出售、赠与或抵押给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的50%；

c.如甲方违反本合同其他约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为当月租金的10%；

b.如乙方未按约定时间返还租赁房屋，甲方有权要求乙方支付逾期返还违约金，违约金为当月租金的20%；

c.如乙方违反本合同其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）等原因，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；

b.双方在收到对方通知后，应积极协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分履行合同；

c.在不可抗力事件持续期间，受影响的一方或双方可以部分或全部免除履行合同的责任，不视为违约；

d.不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同中未涉及争议的部分。

6.除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过邮寄或电子邮件等方式送达对方。送达日期以邮戳或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

a.本合同在租赁期满或双方达成一致提前解除合同时终止；

b.如一方明确表示不履行合同或事实上已停止履行合同的，另一方有权解除合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中，应对知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双