停车场投资的合同范本

停车场投资的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××停车场管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××投资管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方作为专业的停车场管理公司，拥有丰富的停车场投资、建设及运营经验，管理的停车场资源优质，服务品质优良；乙方作为一家专业的投资公司，具备雄厚的资金实力和投资经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就停车场投资合作事宜达成如下协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拟对其所管理的停车场进行投资改造，以提升停车场硬件设施和管理服务水平，满足日益增长的停车需求。

2.乙方愿意对甲方的停车场投资改造项目进行投资，共同分享投资收益。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同合作完成停车场投资改造项目，并按照约定比例分配投资收益。

二、合作范围与投资金额

1.双方确认，本合同项下的合作范围包括但不限于停车场投资、建设、运营和管理等方面。

2.乙方同意按照本合同约定，向甲方投资人民币×万元，作为停车场投资改造项目的资金。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为×年，自合同生效之日起计算。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方负责提供停车场投资改造项目的土地使用权、建设资质等相关手续。

（2）甲方负责停车场的设计、建设和运营管理，确保项目按期完成并达到预期效果。

（3）甲方应按照约定向乙方支付投资收益。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方负责按照本合同约定向甲方投资，并按时支付投资款项。

（2）乙方有权对甲方提供的停车场投资改造项目进行监督、检查，确保项目进展顺利。

（3）乙方应按照约定分享投资收益。

五、价格与支付条件

1.乙方投资款项的支付：

（1）本合同签订后×个工作日内，乙方向甲方支付投资款项的50%。

（2）停车场建设进度达到50%时，乙方向甲方支付投资款项的30%。

（3）停车场建设完成后，乙方向甲方支付投资款项的20%。

2.投资收益分配：

（1）停车场开始运营后，甲乙双方按照约定比例分配投资收益。

（2）投资收益分配时间为每季度一次，具体时间由双方协商确定。

六、履行期限

1.甲方应在本合同合作期限内完成停车场投资改造项目。

2.乙方应按照本合同约定的支付条件，按时向甲方支付投资款项。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.双方应共同遵守国家法律法规，如有违法行为的，应自行承担相应法律责任。

八、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否继续履行合同或终止合同。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：×××停车场管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××投资管理有限公司

法定代表人/负责人（甲方）：张三

法定代表人/负责人（乙方）：李四

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同投资、建设、运营停车场项目，提升停车场硬件设施和管理服务水平，满足市场对停车设施的需求，实现投资回报。具体内容包括但不限于停车场的设计、改造、设备采购、运营管理以及投资收益分配等方面。

第二条定义

1.停车场投资改造项目：指甲方负责实施，乙方提供资金支持的，对甲方所管理的停车场进行升级改造的项目。

2.投资款项：指甲方根据本合同约定向乙方支付的用于停车场投资改造项目的资金。

3.投资收益：指甲方根据本合同约定从停车场运营中获得的收益，按约定比例分配给乙方的部分。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定使用乙方提供的投资款项，用于停车场投资改造项目。

（2）甲方负责办理停车场投资改造项目所需的相关手续，包括但不限于土地使用权、建设资质等。

（3）甲方应确保停车场投资改造项目按照约定的时间、质量、标准完成，并承担相应的建设、运营风险。

（4）甲方有权根据市场情况调整停车场收费标准，但需提前通知乙方。

（5）甲方应按时向乙方支付投资收益，并保证乙方享有约定的投资回报。

（6）甲方应保障乙方在停车场投资改造项目中的合法权益，不得损害乙方利益。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定向甲方支付投资款项，并要求甲方按照约定的用途使用资金。

（2）乙方有权对甲方实施的停车场投资改造项目进行监督、检查，确保项目进展顺利。

（3）乙方应按时向甲方支付投资款项，不得无故拖延或撤销投资。

（4）乙方有权按照约定比例分享停车场投资收益，并要求甲方按时支付。

（5）乙方应配合甲方完成停车场投资改造项目的相关手续，包括但不限于提供必要的资料、文件等。

（6）乙方在合同约定的合作期限内，不得单方面解除合同，如有特殊原因需提前解除，应与甲方协商解决。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同为停车场投资改造项目的成功实施和运营管理贡献力量。如有任何一方违反约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方投资人民币×万元，作为停车场投资改造项目的资金。

2.支付方式：乙方向甲方支付投资款项，采用银行转账方式。

3.支付时间：

（1）本合同签订后×个工作日内，乙方向甲方支付投资款项的50%。

（2）停车场建设进度达到50%时，乙方向甲方支付投资款项的30%。

（3）停车场建设完成后，乙方向甲方支付投资款项的20%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为×年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）投资款项支付时间：按照第四条支付条件约定的支付时间。

（2）停车场建设进度：按照甲方制定的项目进度计划进行。

（3）停车场运营开始时间：自停车场建设完成并验收合格之日起。

（4）投资收益分配时间：每季度一次，具体时间由双方协商确定。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定完成停车场投资改造项目，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方继续履行合同。

（2）甲方未按时向乙方支付投资收益，应按逾期支付金额的×%向乙方支付违约金。

（3）甲方违反合同其他约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间向甲方支付投资款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方继续履行合同。

（2）乙方无故撤销投资，应向甲方支付合同总金额×%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

（3）乙方违反合同其他约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在合同履行过程中应严格遵守约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，使得一方或双方无法履行或部分履行合同义务的事件。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，可免除其违约责任。

（3）双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否继续履行合同、延期履行合同或终止合同。

（4）在不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。

3.仲裁：双方协商一致，可提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.诉讼：如协商、调解或仲裁均未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的其他条款，除非争议解决结果要求停止履行。争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以发送方提供寄出日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须双方协商一致，并以书面形式作出，作为合同的组成部分具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止。

（2）双方通过友好协商一致，可以提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致可以终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，