汽修厂库房租赁合同范本

汽修厂库房租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX汽修厂

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律规定，甲方在此不提供具体联系方式。如乙方有需要，可前往甲方地址进行联系。

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的库房资源，且乙方因业务发展需要，欲租赁甲方库房用于存放汽车维修所需的相关配件及工具。经双方友好协商，决定就库房租赁事宜签订本合同，以共同遵守以下条款。

背景条件：

（1）甲方具备合法的库房所有权，有权出租该库房；

（2）乙方具备合法的经营资格，需要租赁库房以支持业务发展；

（3）双方均认同本合同的租赁价格、租赁期限等相关条款；

（4）双方同意按照我国相关法律法规的规定，履行各自的权利与义务。

本合同旨在明确双方在库房租赁过程中的权利、义务、责任等事项，以确保双方合作的顺利进行。自双方签署本合同之日起，即视为双方已充分了解并同意以下所有条款，自愿承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的库房出租给乙方使用，以满足乙方存放汽车维修配件及工具的需求。具体内容包括：

1.甲方按照本合同约定提供库房，并确保库房符合乙方使用要求；

2.乙方按照本合同约定支付租金，并在租赁期内合法使用库房；

3.双方共同遵守本合同的各项条款，确保租赁过程的顺利进行。

第二条定义

1.库房：指甲方拥有所有权并出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋及附属设施。

2.租赁期：指本合同约定的乙方租赁库房的时间段。

3.租金：指甲方出租库房给乙方使用，乙方应支付的费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金；

2.甲方应确保库房出租时符合国家相关法律法规的规定，并保证库房的安全、正常使用；

3.甲方应在租赁期内负责库房的维修、保养，确保库房设施正常运行；

4.甲方不得随意变更租赁期内的租金，如有调整，应提前一个月通知乙方；

5.甲方有权在租赁期满后，按照本合同约定优先与乙方续约。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用库房，并要求甲方保证库房的安全、正常使用；

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金，不得无故拖欠；

3.乙方在租赁期内应合法使用库房，不得存放违法、违规物品；

4.乙方应合理使用库房内设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任；

5.乙方在租赁期满后，有权按照本合同约定优先与甲方续约；

6.乙方在租赁期内如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意，否则视为违约；

7.乙方应在租赁期满或合同提前终止后，按时将库房及设施归还甲方，并确保库房内清洁、完好。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，库房租金为每月人民币【】元整，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第1个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【账户名称】【开户行】【账号】。

3.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.双方在租赁期内如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，调整后的租金按照新标准执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续约，续约期限及租金等条款双方协商确定。

3.任何一方有权在租赁期届满前三个月内，书面通知对方不再续约。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供库房或提供不符合合同约定的库房，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。

2.甲方违反合同约定，擅自变更租金或其他条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

3.甲方未按约定维修、保养库房，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方违反合同约定，未经甲方同意转租库房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期内损坏库房设施，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方未按合同约定时间归还库房，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，并有权解除合同。

5.任何一方违反本合同其他条款，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分、全部免除履行责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。受影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过【】个月，双方有权协商解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行合同中未争议的部分，不得以争议为由拒绝履行其他义务。

5.争议解决过程中产生的费用，按照争议解决结果由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方协商一致签字盖章后生效。

3.终止条件：如双方履行完毕本合同约定的权利义务，本合同自然终止；如双方协商一致，也可以提前终止本合同。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同