购物中心包清工装修合同书

购物中心包清工装修合同书合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程装修内容第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4发票开具第四章工程进度4.1施工工期4.2工期延误4.3工期提前第五章施工质量5.1工程质量标准5.2质量控制5.3质量问题处理第六章材料供应6.1材料种类6.2材料质量标准6.3材料供应时间6.4材料接收与验收第七章施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理第八章知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章违约责任10.1承包人违约10.2发包人违约10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用第十二章合同的变更和解除12.1合同变更12.2合同解除第十三章其他条款13.1不可抗力13.2广告宣传13.3合作开发第十四章合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件14.2合同终止14.3合同解除合同目录结束合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.2双方代表在本合同上签字后，合同即刻生效。第二章工程概况第二条款工程名称2.1本工程名称为购物中心包清工装修工程。2.2工程地点为购物中心指定区域。第三条款工程规模3.1工程规模具体以购物中心提供的施工图纸和工程量清单为准。第四条款工程装修内容4.1承包人应按照购物中心的要求完成装修工程，包括拆除、新建、装修、设备安装等所有施工内容。第三章合同价格第五条款合同总价5.1双方确认的合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），币种为人民币。第六条款价格调整6.1合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第七条款支付方式7.1发包人应按照工程进度分阶段支付合同价款。每阶段完成后，经双方验收合格，发包人支付相应阶段的价款。第八条款发票开具8.1承包人应向发包人提供正规发票。第四章工程进度第九条款施工工期9.1承包人应按照约定的工期完成工程，工期自开工之日起计算。第十条款工期延误10.1因承包人原因导致工期延误的，承包人应承担相应的违约责任。第十一条款工期提前11.1工程提前完成需经发包人同意，提前完成不视为违约。第五章施工质量第十二条款工程质量标准12.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。第十三条款质量控制13.1承包人应建立完善的质量管理体系，确保工程质量。第十四条款质量问题处理14.1工程验收不合格的，承包人应负责修复，直至达到验收标准。第六章材料供应第十五条款材料种类15.1材料种类及品牌等具体要求详见购物中心提供的材料清单。第十六条款材料质量标准16.1承包人应按照合同约定的质量标准提供材料。第十七条款材料供应时间17.1承包人应按照工程进度计划及时供应材料。第十八条款材料接收与验收18.1材料到达工地后，双方共同进行验收，不合格的材料应及时更换。第七章施工安全第十九条款安全责任19.1承包人应全面负责施工现场的安全管理工作。第二十条款安全措施20.1承包人应制定施工安全措施，并对施工现场进行定期安全检查。第二十一条款安全事故处理21.1如发生安全事故，承包人应立即启动应急预案，并及时报告发包人。第八章知识产权保护第二十二条款知识产权归属22.1工程所涉及的设计、施工、技术等成果的知识产权归购物中心所有。第二十三条款侵权责任23.1承包人不得侵犯发包人的知识产权，如发生侵权，承包人应承担全部责任。第九章保密条款第二十四条款保密内容24.1双方应对合同内容及与工程相关的商业秘密予以保密。第二十五条款保密期限25.1保密期限自合同签订之日起至工程验收合格后一年内有效。第二十六条款违约责任26.1违反保密条款的，违约方应支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十章违约责任第二十七条款承包人违约27.1承包人未按合同约定完成工程，应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件。第二十八条款发包人违约28.1发包人未按约定支付价款，应支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第二十九条款违约赔偿29.1违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应予以赔偿。第十一章争议解决第三十条款争议解决方式30.1双方发生争议，应协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三十一条款仲裁机构31.1如双方同意仲裁，争议应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第三十二条款法律适用32.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二章合同的变更和解除第三十三条款合同变更33.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。第三十四条款合同解除34.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章其他条款第三十五条款不可抗力35.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第三十六条款广告宣传36.1未经发包人同意，承包人不得以本工程为题材进行广告宣传。第三十七条款合作开发37.1本工程的成功实施，视为双方合作开发的成功案例。第十四章合同的生效、终止和解除第三十八条款合同生效条件38.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第三十九条款合同终止39.1工程验收合格，所有价款支付完毕，本合同终止。第四十条款合同解除40.1合同解除需双方书面确认，并按照本合同约定处理后续事宜。合同编号_________发包人（购物中心）签字：承包人（包清工装修公司）签字：签订日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程变更管理1.1甲方如有工程变更需求，应提前以书面形式通知乙方，并提供详细的变更内容。1.2乙方收到甲方变更通知后，应立即评估变更对工程进度、质量和成本的影响。1.3变更评估完成后，乙方应将变更方案和变更费用以书面形式提交给甲方审批。1.4甲方应在收到乙方变更方案后的【时间】内审批完毕，并书面通知乙方。1.5甲方审批同意变更的，乙方应按照批准的变更方案调整工程进度和费用。1.6甲方审批不同意变更的，乙方应按照原合同继续施工。附加条款二：工程延期管理2.1因甲方原因导致工程延期时，乙方应提前【时间】通知甲方。2.2甲方应在收到乙方通知后的【时间】内确认延期事宜，并书面通知乙方。2.3甲方确认延期后，乙方应根据实际情况调整工程进度和费用。2.4甲方未确认延期或延期时间超过【时间】的，乙方有权根据实际情况暂停施工，并书面通知甲方。2.5甲方应承担因延期导致的乙方损失，具体损失赔偿金额根据双方协商确定。附加条款三：工程质量控制3.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。3.2甲方有权对施工过程进行监督和检查，以确保工程质量符合约定标准。3.3甲方发现乙方施工质量不符合约定标准的，应立即书面通知乙方。3.4乙方收到甲方质量问题通知后，应立即采取措施进行整改。3.5整改完成后，乙方应向甲方提交整改报告，甲方进行验收。3.6如乙方整改后仍不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新施工，并承担相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：材料供应及质量控制4.1乙方应按照合同约定的时间、数量和质量标准供应材料。4.2甲方有权对乙方供应的材料进行验收，如发现不符合约定标准的，有权要求乙方更换或修复。4.3乙方供应的材料导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任。4.4乙方应提供材料供应的书面保证，并承诺材料供应不迟于工程进度需求。附加条款五：施工安全及环保5.1乙方应全面负责施工现场的安全管理工作，确保施工过程中的安全。5.2乙方应按照相关法律法规和标准要求，采取措施保护施工现场的环境。5.3乙方发生安全事故的，应立即通知甲方，并按照相关规定采取措施。5.4乙方应承担因施工安全事故导致的一切损失和赔偿责任。附加条款六：知识产权保护6.1乙方应保证施工过程中不侵犯任何第三方的知识产权。6.2乙方应承担因侵犯第三方知识产权导致的一切损失和赔偿责任。6.3乙方应按照甲方的要求进行知识产权保护，包括但不限于提供相关文件和证明。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介服务费用及支付7.1第三方中介提供的服务包括但不限于工程监理、质量检测等。7.2甲方应按照合同约定支付中介服务费用。7.3中介服务费用支付时间及方式由双方协商确定。7.4甲方有权对中介服务进行评价，如认为不符合约定标准的，有权要求乙方更换或修复。附加条款八：中介的责任及义务8.1第三方中介应按照合同约定的服务内容、标准和时间提供服务。8.2第三方中介应对提供的服务质量负责，并承担因服务质量问题导致的一切损失和赔偿责任。8.3第三方中介应按照甲方的要求进行服务，并确保服务符合甲方的需求。附加条款九：中介服务的变更和终止9.1甲方如有变更中介服务的需求，应提前书面通知乙方及中介。9.2乙方及中介应在收到甲方变更通知后的【时间】内确认变更事宜。9.4甲方有权终止中介服务，如认为中介服务不符合约定标准或未按照约定提供服务。9.5甲方终止中介服务时，应提前书面通知乙方及中介。附加条款十：附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程变更管理附件2.工程延期管理附件3.工程质量控制附件4.材料供应及质量控制附件5.施工安全及环保附件6.知识产权保护附件7.中介服务费用及支付附件8.中介的责任及义务附件9.中介服务的变更和终止附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定2.乙方违约行为及认定3.第三方中介违约行为及认定三、法律名词及解释：1.不可抗力2.知识产权3.违约金4.合同解除5.工程质量标准6.材料验收7.施工安全8.环保法规9.知识产权保护10.中介服务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更问题及解决办法2.