产业园装饰工程居间合同

产业园装饰工程居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用1.4合同的生效第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的义务3.3居间服务的限制3.4居间服务的时间第四章居间方的义务4.1信息提供4.2沟通协调4.3协助办理相关手续4.4保密义务第五章工程设计5.1设计要求5.2设计方案的提交5.3设计修改与确认5.4设计费用的承担第六章工程施工6.1施工单位的选定6.2施工合同的签订6.3施工进度与质量控制6.4施工安全措施第七章工程材料与设备7.1材料的质量要求7.2设备的选型与安装7.3材料与设备的验收7.4材料与设备的使用与维护第八章工程验收8.1验收标准与程序8.2验收组组成及职责8.3验收结果的处理8.4验收后的保修第九章费用与支付9.1费用的计算与支付9.2支付的程序与时间9.3费用的调整9.4违约金与赔偿第十章违约责任10.1居间方的违约责任10.2委托方的违约责任10.3施工单位的违约责任10.4违约责任的免除第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁的地点与机构11.3仲裁裁决的执行11.4诉讼的地点与法院第十二章合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3合同变更与解除的程序12.4合同变更与解除的法律后果第十三章附则13.1合同的转让13.2合同的终止13.3合同的保存与复制13.4合同的生效日期第十四章合同的附件14.1附件的组成14.2附件的有效性14.3附件的修改与补充14.4附件的保管与使用合同编号：_________第一章总则第一条款定义与解释1.2本合同所用词语的含义如下：（1）“产业园”指的是_________。（2）“装饰工程项目”指的是_________。（3）“居间方”指的是_________。（4）“委托方”指的是_________。（5）“施工单位”指的是_________。第二条款合同文件的优先顺序2.1本合同文件的优先顺序如下：（1）本合同的书面文本；（2）本合同的附件；（3）双方签署的补充协议；（4）其他与本合同有关的书面文件。第二章工程概述第三条款工程名称3.1本装饰工程项目的名称是_________。第四条款工程地点4.1本装饰工程项目的施工地点是_________。第五条款工程性质5.1本装饰工程项目的性质是_________。第六条款工程规模6.1本装饰工程项目的规模是_________。第七条款工程预算7.1本装饰工程项目的预算金额为_________元。第三章居间服务内容第八条款居间服务的范围8.1居间方应提供的服务范围包括：（1）为委托方寻找合适的施工单位；（2）协调委托方与施工单位之间的沟通；（3）协助委托方办理与工程相关的审批手续；（4）提供与工程相关的市场信息和建议。第九条款居间服务的义务（1）如实向委托方介绍施工单位的情况；（2）积极协调施工单位与委托方之间的关系；（3）确保施工单位按照约定的标准和进度完成工程；（4）遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第四章居间方的义务第十条款信息提供（1）施工单位的基本情况；（2）工程相关的市场价格信息；（3）与工程相关的政策法规信息。第十一条款沟通协调（1）协助委托方与施工单位之间的沟通；（2）协调解决工程过程中出现的问题；（3）协助处理工程变更事宜。第十二条款协助办理相关手续（1）工程项目的审批手续；（2）与施工单位签订合同的相关手续。第十三条款保密义务13.1居间方应对在居间过程中获得的委托方的商业秘密和隐私信息予以保密，未经委托方允许不得向第三方泄露。第五章工程设计第十四条款设计要求14.1居间方应根据委托方的要求，提供符合国家标准和行业规范的设计方案。第十五条款设计方案的提交15.1居间方应在_________天内向委托方提交完整的设计方案。第十六条款设计修改与确认16.1居间方应对委托方提出的修改意见进行修改，并在修改后获得委托方的确认。第十七条款设计费用的承担17.1设计费用由_________承担。第六章工程施工第十八条款施工单位的选定18.1居间方应根据委托方的要求，选定具备相应资质和良好信誉的施工单位。第十九条款施工合同的签订19.1居间方应协助委托方与施工单位签订书面的施工合同。第二十条条款施工进度与质量控制20.1居间方应确保施工单位按照约定的进度完成工程，并保证工程的质量符合标准。第二十一条条款施工安全措施21.1居间方应确保施工单位采取适当的安全措施，保障施工过程中的安全。第七章工程材料与设备第二十二条条款材料的质量要求22.1居间方应确保提供的材料符合国家质量标准和行业规范。第二十三条条款设备的选型与安装23.1居间方应协助委托方选型并安装合适的设备。第二十四条条款材料与设备的验收24.1居间方应协助委托方对第八章工程验收第二十五条验收标准与程序25.1工程验收应按照国家和行业的标准进行，验收程序如下：（1）施工单位自检；（2）委托方组织初步验收；（3）双方共同办理正式验收手续。第二十六条验收组组成及职责（1）委托方：确认工程质量、进度和投资控制等情况；（2）居间方：协助委托方和施工单位完成验收工作；（3）施工单位：负责工程的施工质量和进度，配合验收工作。第二十七条验收结果的处理27.1验收组应根据验收结果，对工程质量、进度和投资控制等情况进行评价，并提出处理意见。第二十八条验收后的保修28.1工程验收合格后，施工单位应按照合同约定提供保修服务。第九章费用与支付第二十九条费用的计算与支付29.1居间服务的费用根据_________计算，并按照_________的约定进行支付。第三十条支付的程序与时间30.1支付程序如下：（1）双方确定费用后，由委托方按照约定时间支付；（2）居间方提供相应的服务后，提交费用支付申请；（3）委托方在收到申请后，按照约定时间进行支付。第三十一条费用的调整31.1在合同执行过程中，如遇市场变化等特殊情况，双方可协商调整费用。第三十二条违约金与赔偿32.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并支付违约金和赔偿损失。第十章违约责任第三十三条居间方的违约责任33.1如居间方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按时提供服务的，应支付违约金；（2）未能按照约定质量完成服务的，应承担赔偿责任。第三十四条委托方的违约责任34.1如委托方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按时支付费用的，应支付违约金；（2）未能按照约定提供施工单位的，应承担赔偿责任。第三十五条施工单位的违约责任35.1如施工单位未能履行施工合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按时完成工程的，应支付违约金；（2）工程质量不符合约定的，应承担赔偿责任。第三十六条违约责任的免除36.1不可抗力因素导致的违约，双方互不承担违约责任。第十一章争议解决第三十七条争议的解决方式（1）仲裁；（2）诉讼。第三十八条仲裁的地点与机构38.1如选择仲裁，仲裁地点为_________，仲裁机构为_________。第三十九条仲裁裁决的执行39.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方应予以执行。第四十条诉讼的地点与法院40.1如选择诉讼，诉讼地点为_________，法院为_________。第十二章合同的变更与解除第四十一条合同变更的条件41.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。第四十二条合同解除的条件42.1合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方严重违约，对方无法实现合同目的。第四十三条合同变更与解除的程序43.1合同变更或解除需双方签署书面协议，并按照约定程序办理。第四十四条合同变更与解除的法律后果44.1合同变更或解除后，双方应按照约定处理未履行部分，并承担相应的法律责任。第十三章附则第四十五条合同的转让45.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。第四十六条合同的终止46.1合同终止后，双方的权利义务随之终止。第四十七条合同的保存与复制47.1双方应保存好合同副本，并有权复制合同。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定的施工单位甲方应向乙方提供具备相应资质和良好信誉的施工单位名单，乙方应根据甲方要求与施工单位签订合同。1.2甲方对工程设计的审批权甲方对工程设计方案拥有最终审批权，乙方应根据甲方的要求进行设计方案的修改。1.3甲方对工程进度的控制权甲方有权对工程进度进行监督和控制，乙方应确保施工单位按照甲方要求的进度完成工程。1.4甲方对工程质量的验收权甲方有权对工程质量进行最终的验收，乙方应协助甲方进行验收工作。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提供的施工单位乙方应向甲方提供具备相应资质和良好信誉的施工单位名单，甲方应根据乙方要求与施工单位签订合同。2.2乙方对工程设计的修改权乙方有权对工程设计方案进行修改，甲方应根据乙方的要求进行设计方案的调整。2.3乙方对工程施工的监督权乙方有权对工程施工进行监督，甲方应确保施工单位按照乙方要求的质量完成工程。2.4乙方对工程进度的协调权乙方有权对工程进度进行协调，甲方应协助乙方确保施工单位按照乙方要求的进度完成工程。附加条款三：第三方中介的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介应协助甲方和乙方完成合同的签订和履行，并负责协调双方之间的沟通。3.2第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和隐私信息予以保密，未经双方同意不得向第三方泄露。3.3第三方中介的赔偿责任如第三方中介未能履行合同约定的义务，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.施工单位资质证明3.施工合同副本4.工程材料和设备清单5.验收报告6.费用支付凭证7.保修条款8.仲裁协议9.诉讼文件10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付费用，视为违约。2.乙方未按约定质量完成工程，视为违约。3.施工单位未按约定进度完成工程，视为违约。4.甲方未按约定提供施工单位，视为违约。5.乙方未按约定提供设计方案，视为违约。6.施工单位提供的材料和设备不符合质量要求，视为违约。7.任何一方未履行合同约定的保密义务，视为违约。8.合同变更或解除未经双方协商一致，视为违约。9.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方为甲方和乙方提供介绍、协调和辅助等服务，以促成合同的签订和履行。2.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.仲裁：指双方约定将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方通过法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的延期时间，并考虑是否需要调整合同价款。2.工程质量问题：及时整改，必要时更换施工单位或材料设备。3.费用支付纠