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文档简介
学校集资建房买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
学校集资建房买卖合同模板
甲方(出卖人):×××学校
地址:×××
联系方式:×××
乙方(买受人):×××
地址:×××
联系方式:×××
鉴于甲方拥有学校集资建房的合法所有权,并愿意将该房出售给乙方,乙方愿意购买该房,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于×××,房屋结构为×××,房屋所有权证号为×××。
1.2房屋面积为×××平方米,房屋规划用途为住宅。
1.3房屋的附属设施及装修情况详见附件。
第二条买卖双方的权利和义务
2.1甲方应保证其对房屋的合法所有权,如因甲方原因导致房屋所有权纠纷,由甲方承担全部责任。
2.2甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关规定,确保房屋交付时符合居住条件。
2.3乙方应按合同约定支付房价款。
2.4乙方自购买之日起,享有房屋的使用权和处置权,但不得损害甲方合法权益。
第三条房价款及支付方式
3.1房价款为×××元整(大写:×××元整)。
3.2乙方应于本合同签订之日起×××日内,将房价款支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付房价款后,甲方应向乙方出具合法的购房发票。
第四条交付及验收
4.1甲方应在本合同签订之日起×××日内,将房屋交付给乙方。
4.2乙方应对房屋进行验收,如发现质量问题,甲方应在收到乙方通知后×××日内予以修复。
4.3房屋交付后,乙方应承担物业管理等相关费用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本房价款的5%。
5.2甲方如未能按约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):×××学校日期:××××年××月××日
乙方(签字/盖章):×××日期:××××年××月××日
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