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文档简介
业主和物业写合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:业主和物业合同模板
一、合同背景
为了规范业主和物业公司之间的合作关系,保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成如下协议。
二、合同主体
1.甲方(业主):【甲方姓名】、【甲方联系方式】、【甲方地址】;
2.乙方(物业公司):【乙方名称】、【乙方联系方式】、【乙方地址】。
三、合同期限
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【合同期限】年,自【起始日期】至【终止日期】。合同期满后,如双方同意续约,应提前一个月书面通知对方。
四、物业服务内容
1.乙方应按照合同约定,为甲方提供住宅小区的物业管理服务,包括公共设施设备维护、环境卫生、绿化养护、消防安全、秩序维护等;
2.乙方应确保物业管理服务符合国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方需求;
3.乙方应建立健全物业管理规章制度,加强对物业管理人员的培训和管理,提高服务质量。
五、物业服务费用
1.甲方向乙方支付物业服务费用,收费标准为:【收费标准】(元/平方米·月);
2.物业服务费用支付时间为:【支付时间】(每月/每季度/每年);
3.乙方应向甲方出具正规发票,甲方有权对乙方的服务费用进行审计。
六、物业服务质量保障
1.乙方应建立健全服务质量保障体系,确保物业管理服务达到约定标准;
2.乙方应设立客户服务热线,接受甲方及业主的咨询、投诉,并在收到投诉后【投诉处理时限】内给予答复;
3.乙方应定期对物业管理服务进行自我评估,并根据实际情况进行改进。
七、违约责任
1.双方应严格履行本合同的约定,如一方违反合同条款,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金;
2.违约方的赔偿金额为:【赔偿金额】(元),具体金额根据违约程度和损失程度确定;
3.本合同约定的违约金不足以弥补损失的,违约方还应承担相应的补充赔偿责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;
3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(业主):________________
乙方(物业公司):________________
签订日期:【
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