矿产用地居间合同样本

矿产用地居间合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效第二章居间服务内容2.1服务的范围2.2服务的义务与责任2.3服务的期限第三章矿产用地的基本情况3.1土地的位置与面积3.2土地的权属情况3.3土地的使用权与处置权第四章居间方的权利与义务4.1居间方的权利4.2居间方的义务4.3居间方的责任第五章矿产用地使用方的权利与义务5.1使用方的权利5.2使用方的义务5.3使用方的责任第六章合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件6.3合同终止后的处理第七章居间费用与支付方式7.1居间费用的确定7.2支付方式与支付时间7.3费用的退还与扣除第八章违约责任8.1居间方的违约责任8.2使用方的违约责任8.3违约赔偿的计算与支付第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁的地点与机构9.3诉讼的法院选择第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息泄露的责任第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让的程序与方式11.3转让后的合同效力第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的修订与补充12.3合同的签署与生效第十三章其他条款13.1风险提示13.2双方约定的其他事项13.3附加条款的效力第十四章完整协议14.1双方确认的协议内容14.2对前置协议的取代14.3双方签字盖章的有效性合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（矿产用地出让方）与乙方（居间方）就甲方出让矿产用地事宜，乙方提供居间服务，双方达成一致而签订的合同。1.1.2本合同所称甲方，是指依法拥有矿产用地使用权并有权出让该土地使用权的法人或其他组织。1.1.3本合同所称乙方，是指接受甲方委托，提供矿产用地居间服务的法人或其他组织。1.2适用法律1.3合同的成立与生效1.3.1本合同自双方签字盖章之日起成立。1.3.2本合同自合同编号_________之日起生效。第二章居间服务内容2.1服务的范围2.1.1乙方负责为甲方寻找合适的矿产用地受让方。2.1.2乙方负责协调甲方与受让方之间的谈判，促成双方达成交易。2.2服务的义务与责任2.2.1乙方应尽最大努力寻找合适的受让方，并保证甲方的利益不受损害。2.2.2乙方应如实向甲方报告受让方的资质、信誉等情况。2.3服务的期限2.3.1本合同项下的居间服务期限自合同生效之日起至甲方与受让方达成交易之日止。第三章矿产用地的基本情况3.1土地的位置与面积3.1.1矿产用地的位置位于_________。3.1.2矿产用地的面积为_________平方米。3.2土地的权属情况3.2.1矿产用地的权属清晰，甲方拥有合法的使用权。3.2.2甲方已取得矿产用地的使用权，并有权出让该土地使用权。3.3土地的使用权与处置权3.3.1甲方有权在合同约定的范围内出让矿产用地的使用权。3.3.2甲方应保证矿产用地的使用权出让合法、有效。第四章居间方的权利与义务4.1居间方的权利4.1.1乙方有权根据本合同的约定收取居间费用。4.1.2乙方有权要求甲方提供与矿产用地相关的资料和信息。4.2居间方的义务4.2.1乙方应如实向甲方报告受让方的资质、信誉等情况。4.2.2乙方应尽最大努力协调甲方与受让方之间的谈判，促成双方达成交易。4.3居间方的责任4.3.1乙方应对甲方提供的矿产用地资料和信息保密，不得泄露给第三方。4.3.2乙方应承担因自身原因导致居间服务失败的相应责任。第五章矿产用地使用方的权利与义务5.1使用方的权利5.1.1使用方有权根据合同约定使用矿产用地。5.1.2使用方有权要求甲方提供与矿产用地相关的资料和信息。5.2使用方的义务5.2.1使用方应按合同约定支付土地使用权出让金。5.2.2使用方应按合同约定合理使用矿产用地，并遵守相关法律法规。5.3使用方的责任5.3.1使用方应对甲方提供的矿产用地资料和信息保密，不得泄露给第三方。5.3.2使用方应承担因自身原因导致合同无法履行或违约的相应责任。第六章合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.1.1合同的变更需经双方协商一致。6.1.2合同的变更应签订书面协议，并注明变更日期。6.2合同终止的条件6.2.1在合同约定的服务期限内，甲方与受让方未能达成交易。6.2.2双方协商一致，提前终止本合同。6.3合同终止后的处理6.3.1合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的居间费用。6.3.2合同终止后，双方应对对方的商业秘密和个人信息保密。第八章违约责任8.1居间方的违约责任8.1.1乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为居间费用的20%。8.1.2乙方泄露甲方提供的矿产用地资料和信息的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币10万元。8.2使用方的违约责任8.2.1使用方未按约定支付土地使用权出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的10%。8.2.2使用方未按约定合理使用矿产用地的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币5万元。8.3违约赔偿的计算与支付8.3.1违约金的计算按照本合同约定的金额或比例计算。8.3.2违约方应在收到甲方通知后10日内支付违约金。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁的地点与机构9.3诉讼的法院选择第十章保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限10.2.1保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3保密信息泄露的责任10.3.1任何一方泄露保密信息的，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的2倍。第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。11.1.2经另一方同意，合同可以转让。11.2转让的程序与方式11.2.1转让方应向另一方提供转让的书面申请。11.2.2另一方收到书面申请后，应在10日内回复是否同意转让。11.3转让后的合同效力11.3.1转让经另一方同意后，本合同对受让方具有约束力。第十二章附则12.1合同的附件12.1.1本合同附件包括：矿产用地使用权证明、居间服务费用明细表等。12.2合同的修订与补充12.2.1本合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3合同的签署与生效12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章其他条款13.1风险提示13.1.1双方应谨慎评估合同履行过程中的风险，并采取相应措施防范。13.2双方约定的其他事项13.2.1双方认为需要在合同中约定的其他事项，可在本章中约定。13.3附加条款的效力13.3.1本章的附加条款与本合同具有同等效力。第十四章完整协议14.1双方确认的协议内容14.1.1本合同及附件是双方完整的协议，取代了任何之前的口头或书面协议。14.2对前置协议的取代14.2.1本合同的签订取代了任何之前的关于本合同主题的协议。14.3双方签字盖章的有效性14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签字盖章的复印件具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________签订地点：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方应在合同签订前向乙方提供完整的矿产用地资料和信息，包括但不限于土地使用权证明、土地规划许可证等。1.2甲方应保证所提供的矿产用地资料和信息的真实性、准确性和完整性，并对因信息不实导致的后果承担责任。1.3甲方应在合同约定的时间内提供所需的相关文件和证明材料，以满足乙方履行居间服务的需要。1.4甲方不得干预乙方的居间活动，包括但不限于乙方的谈判策略和选择受让方的决定。1.5甲方应在合同约定的服务期限内配合乙方的居间服务，提供必要的支持和协助。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应根据甲方的需求和指示，积极寻找合适的受让方，并确保受让方的资质和信誉符合甲方的要求。2.2乙方应尽最大努力协调甲方与受让方之间的谈判，促成双方达成交易，并确保交易的合法性和有效性。2.3乙方应如实向甲方报告受让方的资质、信誉等情况，并对其提供的信息的真实性和准确性负责。2.4乙方应遵守合同约定的保密条款，对甲方提供的矿产用地资料和信息保密，不得泄露给第三方。2.5乙方应在合同约定的服务期限内完成居间服务，并按照约定向甲方支付居间费用。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1当第三方中介参与本合同时，中介方应提供合法的资质证明和授权文件，以确保其合法性和信誉。3.2第三方中介应按照甲方的指示和要求，协助甲方和乙方进行谈判和交易，并提供相关的咨询和服务。3.3第三方中介应如实向甲方和乙方报告谈判进展和交易情况，并对其提供的信息的真实性和准确性负责。3.4第三方中介应遵守合同约定的保密条款，对甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露给无关第三方。3.5第三方中介应按照约定收取中介费用，并按照合同约定的支付方式和时间进行支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.矿产用地使用权证明2.土地规划许可证3.甲方提供的矿产用地资料和信息4.乙方提供的受让方资质、信誉等情况报告5.居间服务费用明细表6.合同签订地人民法院出具的仲裁协议7.第三方中介的资质证明和授权文件8.第三方中介提供的谈判进展和交易情况报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供完整的矿产用地资料和信息2.甲方提供的矿产用地资料和信息不真实、不准确、不完整3.甲方干预乙方的居间活动4.甲方在合同约定的服务期限内未配合乙方的居间服务5.乙方未按约定积极寻找合适的受让方6.乙方未如实向甲方报告受让方的资质、信誉等情况7.乙方泄露甲方提供的矿产用地资料和信息8.乙方未在合同约定的服务期限内完成居间服务9.第三方中介未按甲方指示和要求协助甲方和乙方进行谈判和交易10.第三方中介提供的信息不真实、不准确、不完整11.第三方中介泄露甲方和乙方提供的信息12.第三方中介未按约定收取中介费用三、法律名词及解释：1.矿产用地：指用于矿产资源开发和利用的土地。2.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。3.居间服务：指中介方在委托方之间促成交易，并收取佣金的服务。4.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向守约方支付的赔偿金。5.保密信息：指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。6.仲裁：指合同双方约定将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供资料和信息：甲方应及时提供完整的资料和信息，否则乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定寻找受让方：乙方应积极寻找合适的受让方，否则甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方未如实报告受让方情况：乙方应如实报告受让方情况，否则甲方有权要求乙方支付违约金。4.保密信息泄露：泄露方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.居间服务未能促成交易：乙方应退还已收取的居间费用，